Массовое распространение ИЖС может привести к образованию вокруг городов малоэтажных гетто. Об этом заявил глава Национального объединения строителей Антон Глушков на форуме малых городов в Тамбове.
Сейчас на индивидуальном жилищном строительстве специализируется примерно 1,5% застройщиков. Всего в стране насчитывается около 3,5 тысячи девелоперов. В настоящее время ведется строительство 40 млн «квадратов» частных домов, однако менее чем в 10% проектах применяется централизованный подход. Остальные дома строятся хозспособом.
По словам Глушкова, около 90% строящегося индивидуального жилья радикально устареет уже через 10–15 лет. В реальности это жилье не похоже на проекты, представленные на красивых презентациях.
В регионах, где нет застройщиков индивидуального жилья, регулировать такое строительство должны местные власти, считает глава НОСТРОя. Глушков опасается, что без централизованного подхода, создания инфраструктуры вокруг городов образуются новые гетто.
