Собственник
9 700 000 ₽
5 626 ₽/м²・УСН
Здание под капитальный ремонт (на собственном земельном участке)
Площадь земельного участка 4000 м2. На участке расположено 3-х этажное здание общей площадью 1724.32 м2, количество квартир: 21, общая площадь квартир 1589.3 м2. Материал стен: силикатный кирпич, фундамент из блоков ФБС толщиной 600 мм.
Преимущества объекта:
По основным ВРИ здание подходит под многоквартирный дом, общежитие, гостиницу, медицинское учреждение, пансионат для престарелых
В строительство здания уже вложено более 30 млн. рублей
Проведено техническое обследование здания с лабораторными исследованиями конструкций (предоставим отчет)
К зданию подведены коммуникации
Имеется проектная документация на многоквартирный дом
Проведена проверка земельного участка и истории сделок с данным объектом (предоставим все отчеты)
Проведена аналитика рынка МКД в данном регионе (предоставим отчет)
Объект введён в эксплуатацию как многоквартирный дом*
* Проведение капитального ремонта не требует получения разрешения на строительство (пп. 4.1 п. 17 ст. 51 ГрК РФ) и, соответственно, ввода в эксплуатацию нового объекта.
Один собственник
Локация: р.Карелия, г. Кондопога
В стоимость объекта входит: участок, здание, все отчеты, ТУ, проектная документация, сметы, финансовая модель, аналитика рынка с рекомендациями.
Организуем ремонтно-строительные работы на объекте, а также готовы рассмотреть совместную реализацию проекта!
Общие финансовые показатели по стратегии реализации многоквартирного дома - капитальный ремонт здания с дальнейшей продажей квартир:
- Инвестиции на капитальный ремонт дома: 44 595 620 ₽
- Доходы от продажи квартир: 93 756 000 ₽
- Прибыль от реализации проекта: 33 835 020 ₽
- Срок реализации проекта: 12 18 месяцев
- Годовая доходность: 62,3% - 38,1%
По запросу отправим презентацию проекта с финансовыми показателями
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ
Добавьте объявление в избранное , чтобы не потерять
