Отличный, не дорогой участок земли на Ладоге.
Отличный выход и проезд на авто к берегу, с возможностью устройства пристани.
Хорошее сочетание цена/качество.
Площадь участка 11.03кв.м. (11 соток).
Участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
Уступка аренды, переоформлении прямого договора через МФЦ.
Арендная плата всего 10 руб.в год!
Через 3 года аренды предусмотрен выкуп в собственность по кадастровой стоимости, всего за 2206руб.!, в соответствии с Земельным Кодексом РФ и без необходимости строительства дома.
На стадии аренды можно поставить любые не капитальные строения, например баня, хоз.блок, а такде забор, подключить электричество, сделать все коммуникации.
Участок в новых ПЗЗ уже отнесён к территориальной зоне "СД", в которой разрешено строить жилые дома. Это огромный плюс (много участков в зоне СХ, где нельзя стоит дом). После выкупа, простое смена ВРИ на "Ведение садоводства, код 13.2 и строимся!
Успейте купить, пока высокие ставки банка и низкий спрос.
Ладожские шхеры, берег! Прямой выход в Ладожское озеро на катере!
Рecпубликa Kaрeлия, Лaxденпoхский райoн, Mийнальcкое сeльcкое поселениe, район пос.Сорола.
Кад.номер 10:10:0040503:273
От Санкт -Петербурга чуть более 200км. по отличной дороге, от гор.Лахденпохья порядка 3 км.
Красивые и при этом малонаселённые места, которые очень популярны для отдыха.
Преимущества:
- хорошая форма, удобно для строений
- от кромки воды порядка 250 метров, есть возможность для водомоторной техники, возможность оборудования личной стоянки катера
- красивая природа, чистейший воздух
- наличие круглоголичного подъезда до самого участка
- вид на озеро из окон гарантирован
- ровный, сухой, не затапливается
- электричество рядом с участком, подключение по заявке
- напротив участка, в 5 метрах земли лесного фонда, место для прогулок и гарантия отсутствия соседей!!!
Реальная ценность и стоимость данного участка в будущем, значительно больше!
Осмотр самостоятельно, доступ свободен, ориентиры и координаты участка в тексте и на фото.
Возможен обоснованный торг.
Ладожское озеро, Лахденпохья, Сорола, берег озера