


Карелия, Лахденпохский район, район поселка Ихоярвенкюля продается земельный участок 15 соток для дачного строительства. Участок расположен на второй линии озера Роккалампи. Ближайшая подъездная дорога в 500 метрах. Электричество по тех. условиям. Вокруг грибные, ягодные леса. До центра поселка 2 километра. До города Лахденпохья 40 километров, до Приозерска 70 километров. Отличное место для отдыха, рыбалки. Также предлагаю следующие виды услуг: - покупка, продажа, аренда объектов недвижимости - регистрация объектов недвижимости - присвоение почтового адреса - перевод участков из аренды в собственность - увеличение границ земельных участков при наличии возможности - оформление пропусков в пограничную зону - подключение постоянной и временной электроэнергии под ключ - получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта - уведомление о начале строительства дома - межевание участков - вынос границ участка на местности - фотографирование для оценки - договора купли-продажи/уступки прав аренды - консультации и сопровождение сделок с недвижимостью - все виды строительных работ под ключ - сварка в аргоне, алюминий, нержавейка, медь - срочный выкуп недвижимости Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сорт авала-Рускеала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск



На территории урочища Ристилахти уединенный участок (заповедный уголок без туристов) на берегу озера Хауталампи в районе поселка Сикопохья Лахденпохского района Республики Карелия. Для тех, кто ценит в нашем мире относительное отсутствие соседей, при этом имея возможность подъехать круглый год к дому, включить лампочку и сходить на рыбалку, не спрашивая разрешения подойти к воде. В прошлом на территории жизнь кипела, была школа и церковь, много было домов. Времена меняются, а от предков остаются фундаменты, поля становятся лесами. Шикарные места должны быть заселены. Идеальное для себя место выбрали представители пернатых для продления рода. Пришло время и Вам сделать свой выбор. Приезжая на участок, я вижу огромную перспективу для его развития и только его преимущества. - Высокое место без зон затопления, на горке. - Площадь участка 15 соток - Право владения частная собственность, для дачного строительства, с правом строительства жилого дома и регистрацией. - Электричество 15 кВт, 3 фазы (новенькое, ждали 8 лет, и вот -свершилось) Наличие другой воды каждые 200 м новое озеро: маленькие, большие, мелкие, глубокие, с песчаным дном и с затопленными берегами. Строения на участке фундамент, отлично сохранился, примерно 18*8 с супер подвалом (толщина стен более 1 м, камень и бетон) в который ведет бетонированная лестница. На фундаменте имеется строение 25 кв.м из бруса 10*10 под крышей, сейчас без окон, т.к. планируется перепланировка; из него ведет вход в подвал. Расчищали участок от поросли в 2023 и 2025 гг. Песчаная почва. Рыбалка и охота, грибы- ягоды Наблюдение за флорой и фауной круглый год Березы, сосны, ягоды на участке, осин почти не осталось. Свой берег, возможно сделать пирс и пляж Бонус: на берегу фундамент от финской бани как арт-объект или использование под беседку. (сохранились трубы, полы, выложенные плиткой) Дрова в изобилии В озере встречается налим, хищная рыба, плотва, прилетают журавли, а через дорогу живет старый филин. Связь вопрос люди решают. - Соседи без соседей (в радиусе 400 м их нет) Береговая линия 20 м от воды Межевание сделано Подъездные пути дорога грунтовая, чистится и обслуживается круглый год Пограничная зона без лишних людей 25 км от города Лахденпохья и ж/д станции Яккима С собой на просмотр обязательно брать паспорт.



Стоп-кран! Если ты все еще листаешь ленту и мечтаешь о своем клочке рая — тормози здесь. Представляем редкого зверя: собственный участок в поселке Вуорио! Это не просто земля — это твой персональный ключ..Че по чем? Локация — бомба! Рядом с трассой "Сортавала". Никаких грейдеров и ухабов — цивилизация, детка! Заезд — Огонь! Подъедешь хоть на Ладе, хоть на Кайенне. Грязь не помеха, гости будут в восторге. Свет есть! Электричество по границе — втыкай обогреватель и заряжай смартфон, чтобы снимать ладожские закаты. Статус "Собственность". Купил — и забыл. Никаких арендных плясок с бубном.Почему это УникальноВуорио — это не просто название на карте. Здесь дышит история , а по трассе мимо твоего будущего дома проносятся туристы. Раскрой потенциал! Здесь можно построить: Уютный дом для жизни в ритме природы.???? Крутой глэмпинг (туристы сами приедут!). Дачу, где шашлык получается вкуснее, а сон — крепче. Дом для души База отдыха для рыбаков (до Ладоги рукой подать).Не упусти момент! Такие участки у трассы не залеживаются. Номер объекта: #1/537739/17717



Крепкий бревенчатый дом, пятистенок. для постоянного проживания, обшит доской вагонкой. чистая вода из колодца. дома две печи работающие. Беломорско-балтийский канал в пешей доступности, вода прозрачная, много рыбы. вокруг лес полный ягод в пешей доступности и вокруг дома ( морошка, брусника, малина, черника, голубика, клюква) и грибов. Участок сухой, ровный. на участке находится теплица в отличном состоянии.



Участок площадью 15 кв.м. - идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Наш участок отличается отличным сочетанием цены и качества, что делает его привлекательным вариантом для молодых людей. Также, это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Отдых, дача, отличный локальный отдых, наш участок идеально подходит для родителей или пожилых родственников. Ведь они смогут наслаждаться природой и в то же время иметь все необходимые удобства. Не упустите возможность приобрести этот участок по выгодной цене. Комфорт, удобство и отличное сочетание цена-качество - вот что вы получите, приобретая наш участок. Инвестируйте в недвижимость с умом и наслаждайтесь комфортом прямо сейчас! Номер объекта: #1/537576/17717



Тут даже колодец мечтает о тебе! Реускула, д. 32 До дома не ползком, а на машине по асфальту — круглый год без пробок и луж! Старинный, но не развалившийся , а скорее — крепкий брутальный красавец . Глядит окнами в будущее и ждёт своего героя (или героиню)!Участок такой, что хватит места и для грядок, и для качелей, и даже для маленького бизнеса.Вода есть — колодец как положено , не нужно таскать ведра с соседнего поля. Рядом речка — небольшая, но своя , и озёра вокруг — хоть рыбачь, хоть фотографируй, хоть просто мечтай! Экология? Тут вообще как в рекламе йогурта — природа шепчет: "Здесь чисто!"И да — электричество проведено , свет везде, где надо (и даже там, где не ждали)!Можно зарегистрироваться , официально стать местным и получать почту с таким адресом, что завидуют даже городские друзья. Цена — приятная, а вы подходите друг другу.Подходит:Семье — расти детей, пейте молоко (собственное или из соседнего двора), кормите курочек, собирайте ягоды.Предпринимателю — открывайте гостевой дом или пункт проката надувных матрасов. Хозяину-мечтателю — место, где можно начать своё дело, хозяйство или просто новую жизнь. Дом старый, но не унылый. Земля большая, а возможности — ещё больше. Природа, покой, вода и дорога — всё рядом.Звоните! Улыбаемся и показываем! Пишите в чат — договоримся быстро и без лишних слов.Реускула, д. 32 — там, где начинается ваша история. Жизнь может быть проще. Главное — правильный адрес. Номер объекта: #1/537694/17717



Карелия, Лахденпохский район, поселок Райвио продается жилой дом 40, 5 кв. м. на участке ИЖС 15 соток. К участку хороший круглогодичный подъезд. Электричество 15 квт подключено. Дом из бруса, фундамент столбчатый, крыша - ондулин. Пол и потолок утеплены мин. ватой. Отопление - электробатареи. Окна - стеклопакеты. Газ - баллон. Терраса, чердак. На участке найдено место под колодец. Во доре бытовка, туалет. Территория участка огорожена столбами. До озера Тюрьянъярви 500 метров. Вокруг грибные, ягодные леса. Отличное место для жизни, отдыха, рыбалки. ВНИМАНИЕ: поселок расположен в приграничной зоне. Действует пограничный контроль. Въезд, в том числе на осмотр, строго по пропускам. Пропуск можно оформить заранее на госуслугах. Также предлагаю следующие виды услуг: - покупка, продажа, аренда объектов недвижимости - регистрация объектов недвижимости - присвоение почтового адреса - перевод участков из аренды в собственность - увеличение границ земельных участков при наличии возможности - оформление пропусков в пограничную зону - подключение постоянной и временной электроэнергии под ключ - получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта - уведомление о начале строительства дома - межевание участков - вынос границ участка на местности - фотографирование для оценки - договора купли-продажи/уступки прав аренды - консультации и сопровождение сделок с недвижимостью - все виды строительных работ под ключ - сварка любой сложности - временная регистрация - срочный выкуп недвижимости Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сорт авала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск



Карелия, Лахденпохский район, район поселка Соскуа продается земельный участок 2, 5 гектара для ведения личного подсобного хозяйства. К участку хороший подъезд. Электричество по тех. условиям. Участок граничит с гослесфондом - грибные, ягодные места. До реки Соскуанйоки 250 метров, до Ладожского озера 1, 5 километра. До поселка Куркиеки с развитой инфраструктурой 5 километров. До города Лахденпохья 40 километров, до Санкт-Петербурга 200 километров. Тихая, спокойная локация. Отличное место для жизни, отдыха, рыбалки. Также предлагаю следующие виды услуг: - покупка, продажа, аренда объектов недвижимости - регистрация объектов недвижимости - присвоение почтового адреса - перевод участков из аренды в собственность - увеличение границ земельных участков при наличии возможности - оформление пропусков в пограничную зону - подключение постоянной и временной электроэнергии под ключ - получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта - уведомление о начале строительства дома - межевание участков - вынос границ участка на местности - фотографирование для оценки - договора купли-продажи/уступки прав аренды - консультации и сопровождение сделок с недвижимостью - все виды строительных работ под ключ - сварка любой сложности - временная регистрация - срочный выкуп недвижимости Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сорт авала-Рускеала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск



Код объекта: 1363154. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о загородной жизни! Продается уютный деревянный дом в живописной деревне Падмозеро. Этот дом площадью 61 кв. м располагает тремя просторными комнатами (10, 11 и 18 кв. м), а также кухней площадью 7 кв. м. Участок в 15 соток, ИЖС, даёт вам возможность реализовать свои идеи по благоустройству: создайте свой сад или огород, наслаждайтесь свежим воздухом и близостью к природе. Печное отопление обеспечит тепло и комфорт в холодное время года, а одноэтажная планировка дома придаст удобство при эксплуатации. Расположение данного объекта в Медвежьегорском районе предлагает не только уединение и тишину, но и возможность насладиться богатой природой Карелии. В 1 км расположено Онежское озеро. Здесь вы сможете заняться рыбалкой, охотой или просто наслаждаться прогулками по живописным местам. Несмотря на отсутствие благоустройства участка, этот дом имеет большой потенциал для создания вашего идеального жилища. Не упустите возможность по выгодной цене приобрести такой уникальный объект в одном из самых красивых уголков России. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Позвоните нам прямо сейчас!



Предлагается к покупке дача, расположенная у ст. Боярская в Лоухском районе Республики Карелия. Дом расположен на берегу живописного озера Боровое, богатого рыбой, рядом лесной массив с ягодами и грибами. Участок, размерами 16,4 соток, ровный, разработан, теплицы, грядки, кусты смородины красной и чёрной, вишня, крыжовник, ирга, малина, клубника, земляника, жимолость. На участке имеется баня, размерами 3х6 метров из цилиндрованного бруса с отдельной верандой для отдыха, с выходом в озеро, с душем, водопроводом (насосная станция) хоз постройки, домик - летняя кухня, размерами 6х3 метра; гараж, размером 5х9 метров, мастерская, мангальная зона, зона отдыха. Дом в 2 этажа из бруса, утеплен, печное отопление, в хорошем состоянии. Расстояние до Белого моря от участка составляет 60 км. К озеру Боровое на участке сделано 2 спуска - пирса, на одном из которых имеется своя лодка с мотором. Отличный вариант для ежегодного отдыха, рыбалка, ягоды, грибы. Покупателю в подарок остается вся мебель и бытовая техника, в том числе лодка! Ежедневно ходит электричка из пгт. Лоухи в п. Амбарный с остановкой у ст. Боярская. Магазин в 16 км в п. Амбарный и в 36 км в пгт. Лоухи, также приезжает автолавка с молочной продукцией! Состояние - заезжай и наслаждайся отдыхом!



Продаём участок земли или ищем инвестора для развития агротуризма. Ранее деревня Кереть (с 500-600 летней историей) участок в Лоухском районе на севере Карелии; у реки Кереть, рядом залив белого моря. Электричество подведено, (подстанция на свет 100 квт, наша мощность 40 квт), вода и все коммуникации тоже. Участок площадью 55200 кв.м. (552 сотки) На территории отсыпаны дороги, площадка для строительства большого дома. Общая отсыпка около 3000 тон щебня и песка разной градации. Расчищен лес, территория приведена в порядок. Дикая природа, спортивный лов лосося, охота-лось, медведь и т.д. На данном участки основан проект Усадьба Кереть, построена современная ферма 10 на 15. На ферме держим, корову, три телки, бычок, куры кролики. Аппаратура для переработки сырья современная, есть профессиональная коптильня холодного копчения. Имеется домик для проживания, баня на берегу реки и грузовой контейнер.Все постройки 2020 года. Из техники: грузовая машина МАЗ, погрузчик многофункциональный со множеством насадок, мини трактор с разными насадками. Техника новая, в прекрасном состоянии. Земельный участок можно посмотреть на публичной кадастровой карте РФ, участок, (10:18:0060301:12) все в собственности. Земля сельхоз назначения, но есть возможность переведения под жилую застройку. Рядом находиться пгт Лоухи, город Кандалакша, Апатиты и т.д. Почему такая цена? В землю уже вложен значительный капитал и работа: здания, отсыпка, инфраструктура, и т.д. ЕСЛИ ВОЗНИКАЮТ ВОПРОСЫ, ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ. ДОГОВОРИМСЯ!



Продается дом, под реконструкцию, одноэтажный, площадью 55 кв.м. постройка 1939 года. В доме 2 комнаты, идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. Несмотря на то, что требуется ремонт, это отличное сочетание цены и качества. Дом расположен на земельном участке площадью 18 соток. Под домом есть фундамент из камня, крыша накрыта черепицей. Отопление осуществляется печным. На участке также имеется колодец, сложенный из камня примерно 10 метров в глубину. Границы участка четко вынесены, а рядом расположен лес. Расстояние до центра поселка составляет примерно 3 километра, а до города 10 км. На участке много садовых насаждений. Этот дом будет прекрасным вариантом для молодых людей, которые хотят создать свое собственное уютное жилище. Также это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость после реконструкции цена дома значительно вырастет. Не упустите возможность приобрести этот дом с участком по привлекательной цене. Вложив средства в ремонт, вы сможете превратить его в уютное жилье или же использовать как объект для сдачи в аренду. Не откладывайте свое решение на потом, звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о этом предложении! Номер объекта: #1/537697/17717



Эксклюзивное предложение, участок в Кижcких шxерах! Участoк co cтapинным дoмoм даже для оcтpoвa рeдкоe место, где еще можнo услышать пoлную тишину и aбсoлютнo уединитьcя. Kадacтровый номеp 10:09:0120501:1. Мeстoпoлoжениe Kаpeлия, Мeдвежьeгoрский pайoн, Великогубcкoe ceльское поселение, деревня Голиково (близ Сенной Губы) на острове Большом Клименецком (около Кижей) в Онежском озере. Расстояние от Петрозаводска по воде 60 км. На берегу озера (первая линия), высокий, с пологим спуском к озеру, сухой. Большая часть участка свободна, ровная (бывший огород), годится под строительство. Участок 19,6 сот., категория земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Электричество. На участке дом, баня, два сарая (лодочный и подсобный, под снос). Дом традиционный 2-этажный заонежский, 1919 года постройки, 156 кв. м, пригоден для проживания в безморозный период (2 из 4 комнат отапливаются, в 2 остальных требуется ремонт печей и капитальный ремонт самих комнат); возможна организация этнографической экспозиции (в доме много аутентичных предметов традиционного быта). Частичный ремонт крыши, укрепление опор (быков) сарайной части в 2022 году. Баня пригодна для эксплуатации (капитальный ремонт крыши, полов, печной зоны в 2023 году). Свой причал для катера, 2021 год постройки. Сообщение с материком в летне-осенний период регулярное, организуется органами муниципальной власти (на теплоходе Комете или Метеоре). В остальное время вертолет раз в неделю, до ледостава частные перевозчики на катерах. Зимой частные суда на воздушных подушках. Можно доехать на автомобиле до Оятивщины, далее на водном такси 15 минут. С двух сторон по соседу постоянно не проживают. Их участки тоже отмежеваны, споров нет. Есть возможность увеличить площадь участка (в настоящее время муниципальная собственность). Отмежеван, один собственник. Документы готовы к продаже.



Продам жилой дом площадью 58,8 кв.м. (в стадии реконструкции) с земельным участком 1500 кв.м. (кадастровый номер 10:13:0070105:28), расположенные на первой береговой линии с прекрасным видом на озеро Онега в пгт Повенец. Дом возведён из газобетонных блоков, крыша- металлочерепица, водоснабжение - артезианская скважина. Высота дома рассчитана на обустройство второго этажа. Для проживания на период реконструкции на участке построен каркасный жилой дом общей площадью 48,8 кв,. м. Фундамент каркасного дома столбчатый без заглубления, кровля - окрашенный шифер, каркас из ЦСП плит + утеплитель. Жилая часть составляет 24 кв. м и состоит из кухни-гостиной, спальни, санузла и веранды. В доме встроенная мебель, отопление - дровянная печь-камин, водоснабжение-водянная скважина, водоотведение - септик. Вторая половина дома и мансардный этаж дома используются как подобные помещения. Так же на земельном участке расположены две теплицы из поликорбаната, высажено много ягодных кустарников и плодовых деревьев На берегу озера находится баня.



Код объекта: 1977912. Уникальное предложение для ценителей природы! Продается новый дом 2017 года постройки(51 кв.м) на участке 9 соток ИЖС. Дом расположен в Медвежьегорском районе,деревне Лонгасы(Большой Клименецкий остров). -Живописное место с видом на Онежское озеро,100 метров до берега,который не застроен и не будет(водоохранная зона). -Всего в 10 минута находится музей- заповедник Кижи. -Материал стен каркас 50*150. -Утеплитель минвата 150 мм. -Наружная обшивка блок -хаус. -Внутри имитация бруса. -Второй этаж мансарда. -Материал мансарды стропила -доска 200*50. -Утепление минвата 200*250. -Внутри имитация бруса. -Кирпичная печь с плитой. -Дом под чистовую отделку. -Проведено электричество 15квт.Подключено.Электро ящик на доме. -До берега заложена водопроводная труба ПНД. -Канализация (септик из двух труб дгт по 20 метров на поле аэрации.) -Cоседей смежных нет и не будет.Участки больше не выделяют-заповедник. -Один взрослый собственник! Полное юридическое сопровождение! Остались вопросы?Пишите,звоните!



Отличное предложениедом построен 2004 году из бруса. Фундамент ленточный. Первый этаж: зал, две спальни, кухня, веранда, кладовка. Второй этаж: две спальни, прихожая, веранда. Земельный участок 25 соток в собственности оформлен. Отопление: батареи по всему дому (дровяной котёл). Вода проведена в дом, централизованное водоснабжение. Канализация - септик. Гараж. Баня (сауна). В доме два погреба: для овощей непромерзаемый и для хранения консервации (банок). В посёлке детский сад, школа, аптека, магазин "Пятёрочка"+пять частных магазинчика, ФАП. Из п. Пяльма трижды ежедневно выезжает в Петрозаводск автобус. 258 км от Петрозаводска. Дом строили для себя добротно. До Онежского озера 600метров. Подходит под ипотеку и сертификаты.



Продаётся земельный участок 9,5 сот 10:11:0071001:155, с домом 39а 10:11:0071001:173 в селе Сухое и модульное хозяйственно-бытовое здание. Жилой дом 30м2 требует ремонта, сейчас используется под склад. Участок отсыпан, подведено электричество мощностью 20 кВт, пробурена скважина для пресной воды. Контейнерный модуль 30м2 со всеми удобствами готов к проживанию. Отопление теплый пол и конвекторы. Душевая комната с туалетом, кухонная зона, зона отдыха и спальная. Всё с мебелью и коммуникациями. Второй контейнер используется под склад. Контейнеры морские высокие 45G1, установлены в 2024г на 12 свай забуренных в скалу. Планировалось между ними сделать гараж для катера/машины, а сверху жилое пространство. Проект легко изменить, сделать одноэтажным, исключить гараж и получить большое жилое пространство. Делал для себя, продаю в связи с покупкой в другом регионе и переездом.

Продается земельный участок, находящийся в республике Карелия, район поселка Терву. Данный участок состоит из 2 оформленных земельных участков: На предлагаемом к продаже земельном участке 1 с кадастровым номером 10:12:0051301:1467, площадью 2500 м2, находящийся в частной собственности с видом разрешенного использования - под дачное строительство, расположен одноэтажный жилой дом площадью 40 кв.м. Проведены вода и электричество, установлен септик. Предлагаемый к продаже земельный участок 2 с кадастровым номером 10:12:0051301:1505, площадью 6400 м2, находящийся в частной собственности с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Оба участка имеют панорамный вид с прямым выходом к озеру.



Продам участок 15 соток+дом 42м+баня 32м. Участок уединенный, крайний к полю и лесу, до Ладожского озера около 1 км по хорошей грунтовой дороге.Почти до самого участка асфальтированная дорога. Кадастровый номер участка 10:07:0061703:15. На участке имеется колодец, проведено электричество. Участок разработан, почва очень плодородная, песчаная. Почва идеальна для строительства и выращивания культур, что большая редкость для Карелии, где, в основном, глинистые почвы.На участке плодовые деревья (яблони, слива, груша),кустарники (облепиха, черноплодная рябина,смородина, малина, крыжовник, ирга и др), цветочные клумбы. Дом с хозблоком каркасный 1 -этажный неблагоустроенный:1 комната, с большим коридором (можно сделать доп.комнату)и верандой. Фундамент из природного камня, что гарантирует высокую прочность, долговечность, Качество.В доме печь на дровах, эл. плита. Баня из бревна 1 -этажная дровяная с большой закрытой верандой. Фундамент из камня.В бане отдельные раздевалка, моечная и парилка. Один собственник. Расстояние до г.Сортавала около 15км. До ближайшего поселка Хаапалампи(магазины, детский сад, школа) около 4 км.



Уставшим от городской суеты! Ищущим спокойствия и тишины! Влюблённым в Карелию! Инвесторам! Именно для вас, замечательное и не дорогое предложение! Продаётся, большой земельный участок с домом. Расположенный в черте старинного населенного пункта Ууксу. Первое упоминание о нем было в 1500 году! В деревне есть магазины, фельдшерский пункт, аптека. Хорошая транспортная доступность, через деревню проходит автодорога 86к-8 и железнодорожная линия. Город Питкяранта в 10 км. Сортавала в 80 км. Деревня расположена между рекой Уксунйоки и заливом Уксунлахти, в северной части Ладожского озера. Кругом леса, ягоды, грибы, рыбалка! Дом кирпичный, крепкий фундамент, стены, крыша. Ранее там располагался детский сад. Долго не использовался по назначению, пришёл в запущение. Дом на окраине посёлка, подъезд с двух сторон! Идеальное место для постройки турбазы, глемпинга! Быстрый выход на сделку, обременений нет! 2 взрослых собственника. Реально заинтересованным в покупке - очень хорошая скидка! Звоните!



Половина дома в дуплексе общей площадью 53,5 метра еще веранда 23,5 метра, а так же на прилегающей к этой квартире земле баня и еще несколько построек. Идеально подойдет, как для любителей отдохнуть от городской суеты в живописных карельских пейзажах, так и для сдачи в аренду карельским туристам, рыбакам итп. В шаговой доступности река Видлица, по которой есть выход к Ладожскому озеру.



УЕДИНЁННЫЙ ХУТОР В КАРЕЛИИ — НЕ ПРОСТО ДОМ, А НАЧАЛО НОВОЙ ЖИЗНИ!Посёлок Асилан. Там, где шепчет лес, зовут озёра, а Ладога дышит свободой.Где это?В посёлке Асилан, в самом сердце Карелии — "озерного края" России.Всего 150 км от Санкт-Петербурга — и вы уже в другой реальности.1 час 50 минут по новой скоростной трассе А121 "Сортавала" — ровно столько, сколько нужно, чтобы избавиться от городской суеты.Перед въездом — пограничный пост с проверкой документов. Да, вы не ослышались: это не просто дорога — это природный фильтр от суеты и чужих глаз. Безопасность? Она здесь — в каждом дереве, в каждом взгляде на горизонт. Что вас ждёт за поворотом?Старый финский хутор.Не просто участок земли — место с историей, где когда-то жили люди, слышавшие шёпот сосен и отражавшиеся в озёрах звёзды.Теперь ваша очередь.Грибной лес — прямо за порогом. Подосиновики, белые грибы, волнушки — просто выйдите за ворота.Чистое лесное озеро — в 400 метрах. Круглое, как глаз природы. Купание, рыбалка, утренние прогулки с кофе в руках.Река Асиланйоки — в 1,5 км. Часть легендарной Вуоксы. Ловите щуку, окуня, форель.Ладожские шхеры — в 2 км. Скалы, ветер, морская душа. Здесь вы поймёте, что такое настоящая глушь — и при этом в 2 часах езды от Питера. Что входит в комплект?Два участка — 12 и 13 соток.Оба — ИЖС, в собственности, рядом, как два берега одной реки.На первом участке — готовый дом, в котором можно жить уже завтра:Зимний, жилой, срубленный вручную топором из соснового бревна (150 мм) — дышит, греет, сохраняет тепло даже при 30 C.Архитектурный шедевр — проект известного карельского архитектора Б. Г. Устинова. Дом со вторым светом, как в сказке: свет льётся сверху, а сосновый аромат — со всех сторон.67,8 м², 2 этажа, 1997 год постройки — но в состоянии как новый: не требует никакого ремонта.Фундамент из ФБС — осадок? Не слышали.Металлические двери, ставни — 27 лет без единого взлома.Мебель — из массива дерева, на заказ, вписана в интерьер. Вы не переезжаете — вы въезжаете в уже готовую атмосферу.Инженерия — просто, надёжно, по-хуторски:Электричество — 3 кВт (уже подана заявка на увеличение до 15 кВт — за 67 тыс. руб., согласно документам).Отопление — печь-камин. Зимой — тепло, вечером — романтика.Вода — техническая из колодца, питьевая — привозная (но есть КП на скважину 120 м от "Аквадрилла" — можно сделать!).Туалет — на улице, но в доме запроектирован санузел — можно легко установить биотуалет или подключить канализацию (есть сухой колодец 14 м).Связь есть. Интернет, звонки, даже Zoom с видом на сосны.И отдельно — ваша личная баня:Рубленая, 43 м, в строю. Пар, веник, хлопанье дверью — всё как положено. На втором участке — второй дом.Требует капитального ремонта? Да.Но зато — возможность создать что-то своё.Гостевой дом?Ателье?Дом для родителей?Или просто — будущее наследие? Почему Асилан?Посёлок в моде. Сюда едут из Питера, из Москвы.Растёт инфраструктура. Растёт цена на землю.Но ваш хутор находится в уединённом месте.Соседи — в 350 метрах.Вы — в лесу. Вы — у озера. Вы — на своём месте. Для кого это?Для охотника, который знает, где топят лоси.Для рыбака, который слышит, как щука бьётся у берега.Для грибника, который уходит в лес как в храм.Для человека, уставшего от городской суеты, но не готового терять связь с цивилизацией.Для семьи, мечтающей о доме, где дети бегают босиком, а по утрам поют птицы.Для инвестора, который видит рост цен и потенциал. Это не просто дом. Это точка опоры.Где вы возвращаетесь к себе.Где вы дышите полной грудью.Где вы становитесь частью природы, а не её потребителем. Позвоните. Приезжайте. Потрогайте сосну. Послушайте озеро.Узнайте, каково это — жить там, где начинается Карелия.Хутор ждёт своего хозяина. Может, это вы?Продажа — по документам. Участки и дома — в собственности. Возможен торг для тех, кто чувствует это место.Асилан. Там, где заканчивается шум, начинается жизнь. Номер объекта: #1/537691/17717


180 соток, собственность. Участок расположен в лесу в окружении Национального парка Ладожские шхеры. Из 180 соток - 90 соток под жилищное строительство и 90 соток для приусадебного хозяйства. При необходимости зону строительства возможно увеличить. Это красивое тихое место на возвышенности в окружении скал и леса. До Ладоги (залив Хяминлахти) 700 метров, есть подъезд на машине. До ближайшего поселка Ласанен 1 км. Красивые виды с участка. Участок солнечный, обращен на юг, с севера участка хвойный лес и скала высотой 56 метров. Часть участка находится в лесу среди вековых сосен. Электричество в 50 метрах от участка. До острова Корписари 2,5 км, до песчаных пляжей Вятиккя (остров Койонсаари) 18 км. В 300 метрах родник с чистой питьевой водой. От асфальта до участка по красивой лесной дороге 2 км. Дорога зимой чистится. В 5 километрах от участка хорошее кафе и ресторан у водопада (рыбная и карельская кухня), а также современная столовая. Рядом много лесных дорог и мест для прогулок на квадроциклах и снегоходах. В лесу много грибов и ягод. Подробности по телефону
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |