Продажа помещений под ТНП в республике Карелия
Средняя цена в результатах поиска
6,75млн ₽
10 000 000 ₽
29 985 ₽/м²・УСН
Продаю коммерческое помещение от прямого собственника. Универсальная локация, свободная планировка и полный пакет документов. Идеальный вариант для запуска или масштабирования бизнеса в Петрозаводске.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
• Адрес: г. Петрозаводск, пр. Первомайский, 36
• Высокий ежедневный трафик: рядом Пятёрочка, аптеки, остановка транспорта, школа и техникум
• Два отдельных входа: с улицы и со двора (удобно для зонирования потоков клиентов/сотрудников)
• Парковочные места для клиентов и персонала
ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА
• Общая площадь: 333,5 м²
• Этаж: подвальный (сухой)
• Высота потолков: 2,5 м
• Планировка: 3 кабинета, 3 зала, 1 санузел, серверная/кладовая
• Отделка: предчистовая / чистовая
• Перепланировка: возможна под ваши задачи
• Готовность к заезду: сразу после сделки
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Электрическая мощность: 25 кВт (возможно техническое увеличение)
• Водоснабжение и канализация: подключены, исправны
• Отопление: центральное
• Вентиляция: приточно-вытяжная система
• Связь: возможность подключения любых интернет-провайдеров и телефонии
• Безопасность: действующая пожарная и охранная сигнализация
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ
• Форма сделки: прямая продажа от собственника
• Документы: свежая выписка ЕГРН, технический паспорт (готовы предоставить по запросу)
• Разрешённое использование: офисы, торговля, общепит, складирование, производство
• Цена: 10 000 000 ₽ (НДС не облагается)
• Коммунальные платежи: по индивидуальным счетчикам, городские тарифы, задолженностей нет
ИДЕАЛЬНО ПОД: Учебный центр, офис компании, шоурум, склад-магазин, сервисный центр, пункт выдачи заказов, медицинский кабинет, производство лёгкой промышленности или формат общепита (требуется согласование вытяжки).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• Согласованное место под наружную вывеску
• Режим доступа помещения: 10:0019:00 (возможен индивидуальный график по договорённости)
СВЯЗЬ И ПОКАЗ:
Звоните или пишите! Отвечаю быстро, все документы в наличии.
Показ: ежедневно, в том числе в выходные, по предварительной записи.
Контактное лицо: Светлана Юнна (собственник)
Дополнительные предложения по вашему запросу
2 999 900 ₽
27 099 ₽/м²・НДС не облагается
В продаже подвальное помещение в самом центре города!
Большая площадь
Проект отдельного входа с ул. Герцена
Центральные коммуникации
Электричество
Помещение отлично подходит под склад или коммерческую торговую площадь, поскольку существует проект создания отдельного входа со стороны ул. Герцена.
Главный проспект города отличается высоким пешеходным и автомобильным транспортом, а идеальная локация обеспечит постоянный поток покупателей.
Есть возможность покупки дополнительных 100 кв. м. за привлекательную цену!
С уважением, агентство недвижимости Баренц Групп.
Только на Циан
5 000 000 ₽
50 000 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽
Предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное в самом сердце города. Это идеальный вариант как для инвесторов, так и для предпринимателей, желающих начать или расширить свой бизнес.
Основные характеристики:
• Площадь: 100м² по документам, по факту 120
• Расположение: Центр города, высокая проходимость, рядом с основными транспортными артериями и остановками общественного транспорта.
• Состояние помещения: Помещение находится в отличном состоянии, готово к немедленному использованию. Все коммуникации функционируют без нареканий.
Дополнительная информация:
Мы предлагаем как продажу самого помещения, так и готового бизнеса магазина автозапчастей. Магазин имеет устоявшуюся клиентскую базу и налаженные поставки от надежных производителей. Включает в себя все необходимое оборудование и товарный запас.
Преимущества:
• Высокий потенциал дохода: Благодаря удачному расположению и популярности магазина автозапчастей, вы сможете быстро вернуть вложенные средства.
• Развитая инфраструктура: Вокруг много парковок, кафе и других магазинов, что привлекает дополнительный поток клиентов.
• Гибкие условия сделки: Возможность обсуждения различных форматов приобретения.
Это предложение идеально подходит как для опытных бизнесменов, так и для начинающих предпринимателей. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в центре города! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Только на Циан
12 500 000 ₽
34 247 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽
Продам коммерческое помещение, здание магазина, пристроенное к жилому дому в Соломенном (подойдёт под производство, гостиницу, пекарню, офис).
Общая площадь — 365 м2.
Первый этаж — 190 м2, цоколь — 173 м2.
Городские коммуникации. Отопление — электрическое, автономное.
Мощность — 25 квт.
Несколько входов/выходов.
Оборудованная зона разгрузки.
Парковочная зона.
Высокие потолки. Возможна перепланировка.
В данный момент освобождено.
Удобное расположение, хорошая инфраструктура.
Центр микрорайона, большая проходимость.
Под любой вид деятельности. Ранее использовалось под пекарню-столовую.
Торг.
29 000 000 ₽
40 548 ₽/м²・НДС не облагается
Кoмпания "Недвижимоcть и Инвeстиции" предлагaет Bашeму вниманию видовое помeщeние cвoбoдного назнaчения в нежилом доме в самом центре города Петрозаводска.
Адрес: г. Петрозаводск, ул. Андропова, д. 15.
!!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
— Общая площадь: 715,2 кв.м.
— Объект представляет собой помещение, занимающее весь этаж.
— В настоящий момент всё помещение поделено на кабинеты и сдается в аренду бьюти-мастерам и др.
— Выгодная локация - самый центр города! Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся жилые дома, ТРЦ "Макси", образовательные и коммерческие учреждения, магазины. Помещение располагается рядом с остановками общественного транспорта.
— Помещение идеально подойдет под офис крупной компании, ресторан, гостиницу, досуговое пространство и др.
— Большие панорамные окна с видом на Онежское озеро
— В помещение ведет лифт и лестница. Проработан вариант дополнительного, отдельного лифта.
— Высота потолков: от 3 до 6 метров. 300 кв.м. помещения имеет высоту потолков 6 метров, что дает возможность организовать антресольный этаж, повесить объемные люстры или создать вертикальный элемент декора - визуальное расширение пространства.
— Центральный вход с ул. Андропова. Выразительная входная группа.
— В помещении установлены системы вентиляции и кондиционирования воздуха.
— Отопление, водоснабжение и водоотведение, электричество: городские сети.
— Установлены приборы учета электричества и водоснабжения.
— Год постройки дома: 1990.
Звоните. Задавайте вопросы.
Просмотр возможен в любое удобное для Вас время по предварительному согласованию
О нас: Работаем на рынке недвижимости более 13 лет. Деятельность компании застрахована.
Индивидуальный подход в каждому клиенту!
Арт. 107471682
16 200 000 ₽
50 625 ₽/м²・УСН
Ваша собственная производственная площадка 320 м². Взнос от 5 млн ₽, платёж от 100 тыс ₽/мес — как за аренду!
Хватит платить арендодателю. Готовый утепленный ангар 320 м² с земельным участком в промзоне под Петрозаводском — это ваша инвестиция в собственный актив для цеха, склада или производства.
Объект готов к работе:
Логистика: 15 минут от города, выезды на трассу Кола и Мурманское шоссе.
Энергия: Подведено 35 кВт (можно увеличить). В перспективе — газификация.
Готовность: Ровные бетонные полы, ворота 4 м для фур, обустроенные подъезды.
Потенциал: Конструкция позволяет нарастить площадь
Земельный участок входит в стоимость
__________________________
ВЫБЕРИТЕ СВОЙ ФИНАНСОВЫЙ ПУТЬ. ЧЕМ ВЫШЕ ВЗНОС — ТЕМ ВЫГОДНЕЕ!
Ставка снижается с ростом вашего взноса.
1. ПУТЬ СТАРТОВЫЙ (Взнос 5 000 000 ₽)
Рассрочка: 11 200 000 ₽ на 5 лет под 17%.
Ваш ежемесячный платёж: 278 000 ₽.
Для кого: Чтобы войти в собственность с минимальным взносом и закрыть вопрос быстрее.
2. ПУТЬ СБАЛАНСИРОВАННЫЙ (Взнос 7 500 000 ₽)
Рассрочка: 8 700 000 ₽ на 7 лет под 16%.
Ваш ежемесячный платёж: 170 800 ₽.
Для кого: Идеальный баланс между первоначальными вложениями и комфортной ежемесячной нагрузкой.
3. ПУТЬ МАКСИМАЛЬНАЯ ВЫГОДА (Взнос 10 000 000 ₽)
Рассрочка: 6 200 000 ₽ на 10 лет под 15%.
Ваш ежемесячный платёж: 100 100 ₽.
Для кого: Супер-предложение! Получите минимальный фиксированный платёж (сравнимый с арендой) и лучшую ставку за крупный взнос.
__________________________
ПОЧЕМУ ЭТО В 100 РАЗ УМНЕЕ АРЕНДЫ И БАНКА?
В отличие от аренды:
Аренда: Деньги уходят навсегда. У нас: Каждый платёж — это ваш актив.
Аренда: Арендодатель может повысить платёж. У нас: Фиксированная ставка на весь срок.
Аренда: Вас могут попросить освободить помещение. У нас: Вы строите своё постоянное дело.
В отличие от банка:
Банк: Ставка по кредиту для бизнеса от 19%. У нас: Ставки от 15% — прямая экономия.
Банк: Тонны отчётности. У нас: Прямая сделка с собственником, гибкость под cash-flow.
__________________________
ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — ЗВОНОК!
За 10 минут по телефону вы получите:
Точный график платежей для вашего сценария.
Ответы на все вопросы по объекту.
Запись на срочный просмотр.
Звоните, чтобы закрепить за собой будущую прибыль, а не платить за чужую!
Только на Циан
159 000 000 ₽
88 333 ₽/м²・Включая НДС 28 672 131 ₽
Предлагаем помещение свободного назначения в центре города площадью 1500 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале административного здания на земельном участке 2700 кв.м.
Здание исторической значимости!
Преимущества объекта:
отдельно стоящее административное здание с отдельным входом с улицы
высокий автомобильный и пешеходный трафик
панорамное остекление
купольный зал с высотой потолков 18 м
ремонт в стиле современный лофт
помещение оборудовано и используется под ресторан
наличие оборудованных кондитерских цехов
установлены холодильные и морозильные камеры
пространство легко адаптируется под любое направление деятельности.
Технические параметры объекта:
четыре отдельных входных группы
два грузовых лифта
площадь по этажам: 1 этаж 507,3 кв. м.; подвал - 947,1 кв. м.
электрическая мощность: 160 кВт
отдельные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
высота потолков: 4 м, купольный зал 18м
центральное отопление и центральное водоснабжение.
Магазин Магнит продается отдельно.
По дополнительным вопросам с радостью проконсультируем лично. Обращайтесь
Реальному покупателю торг.
Уважаемые риелторы, просьба не беспокоить, заранее спасибо за понимание!
Только на Циан
4 997 933 ₽
11 282 ₽/м²・Включая НДС 901 266 ₽
Здание усилительного пункта кирпичное, двухэтажное, год постройки 1979. Инженерные коммуникации электроснабжение, состояние ОКС удовлетворительное. На втором этаже в трех выделенных в техпаспорте квартирах проживают граждане на основании прописки. Покупатель объекта обязуется заключить с жильцами договоры найма либо выплатить им рыночную стоимость квартир для приобретения нового жилья.
Здание гаража кирпичное, одноэтажное, год постройки 1979. Инженерные коммуникации электроснабжение, состояние ОКС удовлетворительное.
Отчуждается с краткосрочной обратной арендой площади 84 кв. м в здании усилительного пункта, занятой оборудованием связи на период демонтажа оборудования.
Комплекс может использоваться как торговая, производственная, складская площадка. Торги на ЭТП. Дополнительные вопросы можно задать по телефону, будем рады ответить. Осмотр зданий по предварительной договоренности.
19 900 000 ₽
46 279 ₽/м²・УСН
Продается объект придорожной инфраструктуры на 410 км федеральной трассы Кола.
Гостиница Половина - предложение для инвестора, ищущего стабильный актив с возможностью масштабирования в стратегически важной точке!
Гостиница находится в одноименном населенном пункте Половина, который расположен на середине пути из Москвы в Мурманск, что делает его идеальным местом для отдыха в дальней дороге. Высокая транспортная доступность и расположение на оживленной магистрали гарантируют постоянную клиентскую базу.
Чистая прибыль данного бизнеса порядка 5 миллионов в год.
Гостиница представляет собой капитальное здание общей площадью 430 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 41,8 сотки. Право собственности на землю и здание зарегистрировано, обременения отсутствуют. Целевое назначением земельного участка - для строительства придорожного сервиса.
Гостиница Половина — это готовый бизнес с устойчивым потоком клиентов, пользующийся спросом у путешественников. Гостиница предлагает размещение в номерах различных категорий, а собственное кафе обеспечивает гостей питанием.
В гостинице 14 номеров, из них: 4 номера уровня Комфорт с собственными санузлами и 10 номеров уровня Эконом с удобствами на этаже (2 санузла на этаже, сделан свежий ремонт).
На территории расположена просторная парковка, подходящая для легкового и грузового транспорта. Организовано видео наблюдение за территорией.
Электроснабжение через собственную трансформаторную подстанцию, выделено 40 кВт. Мощности хватает с запасом (даже в зимние месяцы используется только 1/3 мощности).
Водоснабжение объекта осуществляется от собственной скважины. Дебет скважины отличный, вода высокого качества, что регулярно подтверждается лабораторными проверками. Функционирует автономная система очистки сточных вод.
Просторный участок обладает значительным потенциалом для расширения и позволит реализовать любые нового владельца.
Полное сопровождение и гарантия безопасности сделки!
Звоните и записывайтесь на просмотр объекта!
4 721 400 ₽
17 422 ₽/м²・Включая НДС 851 400 ₽
Продаются помещения площадью 271 кв. м на первом этаже и в подвале одноэтажного здания в центре поселка Деревянка. Инженерные коммуникации электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация.Требуется ремонт водопровода.
Площадь 1 этажа: 153,8 кв. м.
Площадь подвала 117,6 кв. м.
Год постройки здания: 1987. Нужен ремонт.
Месторасположение: здание находится на красной линии, напротив сельского совета. В окружении: магазин, школа амбулатория.
Предположительное использование: производство, магазин.
Соседи по зданию АО "Почта России". Арендатор пункт выдачи "Озон".
Хороший пешеходный трафик и транспортная доступность. Асфальтированная площадь перед зданием.
Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений площадью 35,3 кв. м на 1 этаже (вынос оборудования).
Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде, подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета.
Осмотр по предварительной договоренности.
Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 22%.
Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы, расскажем о других объектах региона.
Только на Циан
5 300 000 ₽
6 432 ₽/м²・Включая НДС 955 737 ₽
Продаётся 3-этажное здание площадью 824 кв. м. на земельном участке 960 кв. м.
Высота потолков 1 этаж - 3,40 м, 2-й и 3-й этажи - 2,55 м.
Материал стен - кирпич, перекрытия - ж/б.
Коммуникации - вода, канализация, отопление, электричество.
Отпуск мощности 35 кВт, возможность увеличения.
Два входа, один с улицы, второй со двора.
ПОДХОДИТ для офисов, торговых помещений, Hostel'ов, складов.
Находится в черте города , рядом промышленные производства.
Транспортная доступность хорошая, как для грузовых так и легковых авто, заехать можно без сложностей, стоянка бесплатная перед зданием в любое время суток.
Есть возможность забрать территорию возле здания, стоянку у администрации.
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ к сделке.
ТОРГ УМЕСТЕН!
Только на Циан
990 000 ₽
4 853 ₽/м²・УСН
Дом 204 м² шикарное место для дачи,магазина ,дома отдыха
Объект - с земельным участком:
- здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 204 кв.м., кадастровый номер 10:03:0000000:1472, адрес (месторасположение): Республика Карелия, Кондопожский район,д. Юркостров.;
-земельный участок на котором находится здание ; кадастровый номер 10:03:0021001:127, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Зона делового, общественного и коммерческого назначения, общая площадь 1500+/-14 кв.м, адрес объекта: Республика Карелия, Кондопожский район, д. Юркостров (Гирвасское сельское поселение).Возможно перевеcти в жилое . Федеральная трасса Спасская Губа - Гирвас, поворот на Райгубу. Рядом озера: Сундозеро, Пялозеро, Сухое, река Суна. Круглогодичный подъезд. Отличное место для отдыха
Только на Циан
5 500 000 ₽
22 403 ₽/м²・УСН
Предлагается к покупке кирпичное здание бывшего магазина.
ТОЛВУЯ село на юго-восточном берегу Повенецкого залива Онежского озера в Заонежье, в 50 км к северо-востоку от острова Кижи, административный центр Толвуйского сельского поселения Медвежьегорского района Республики Карелия.
Здание кирпичное, отапливалось печами. По планировке - торговая площадь и два складских помещения под хранение товара.
Подключена-электричество с возможностью уеличения, вода и канализация (септик).
Площадь земли под зданием на текущий момент увеличивается, поданы документы, планируемая-12 соток.
Собственник один, совершеннолетний.
Только на Циан
13 700 000 ₽
186 395 ₽/м²・Включая НДС 2 470 491 ₽
Коммерческие помещения в ЖК "Легенда" расположены в первом корпусе на улице Береговой, в динамично развивающейся локации недалеко от центра Петрозаводска и набережной Варкауса. Срок сдачи дома — 2 квартал 2028.
В первом корпусе — пять помещений площадью от 44 до 73,5 м², каждое с отдельным входом, шикарными высокими потолками 3,65 м и панорамным остеклением, что повышает заметность и статус бизнеса. Индивидуальный архитектурный проект, подсветка и благоустроенное дворовое пространство формируют престижный образ и комфортную среду.
Коммерческое помещение 2 площадью 73,5 м² имеет отдельный вход со стороны ул. Варкауса и большие панорамные окна с видом на улицу, что обеспечит приток естественного света — отличное решение для бизнеса, где важна "витрина" и визуальный контакт с прохожими. Его площадь позволяет комфортно разместить торговый зал, кафе, салон услуг или офис с открытой планировкой.
Помещение подойдёт для:
полноценного кафе или семейного ресторана с посадочными местами,
шоурума (мебель, техника, интерьер, спорттовары),
отделения банка, страховой компании или флагманского офиса,
детского центра/клуба, языковой школы, развивающих занятий.
Панорамные окна дают возможность создать яркий, представительный формат с хорошей навигацией и несколькими функциональными зонами (ресепшн, основной зал, кабинеты/комнаты, склад).
Такой фасад обеспечивает хорошую обзорность и естественную рекламу: бренд заметен и пешеходам, и автомобилистам вдоль берега. Панорамное остекление наполняет пространство светом и позволяет обыграть вид на воду в интерьере, создавая особую атмосферу. Помещение также подойдёт для торговой точки, кафе, салона услуг или представительного офиса.
Презентация о коммерческих помещениях — по ссылке.
Технические характеристики:
Общая площадь: 73,5 м² м²
Этаж: 1
🏠 Как купить помещение свободного назначения под ТНП в республике Карелия на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в республике Карелия?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под ТНП в республике Карелия
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ТНП в республике Карелия?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 75,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ТНП в республике Карелия?
- ✅ Минимальная площадь: 32 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 327,4 м²