Продажа помещений под стройматериалы в республике Карелия
Средняя цена в результатах поиска
10,00млн ₽
16 200 000 ₽
50 625 ₽/м²・УСН
Ваша собственная производственная площадка 320 м². Взнос от 5 млн ₽, платёж от 100 тыс ₽/мес — как за аренду!
Хватит платить арендодателю. Готовый утепленный ангар 320 м² с земельным участком в промзоне под Петрозаводском — это ваша инвестиция в собственный актив для цеха, склада или производства.
Объект готов к работе:
Логистика: 15 минут от города, выезды на трассу Кола и Мурманское шоссе.
Энергия: Подведено 35 кВт (можно увеличить). В перспективе — газификация.
Готовность: Ровные бетонные полы, ворота 4 м для фур, обустроенные подъезды.
Потенциал: Конструкция позволяет нарастить площадь
Земельный участок входит в стоимость
__________________________
ВЫБЕРИТЕ СВОЙ ФИНАНСОВЫЙ ПУТЬ. ЧЕМ ВЫШЕ ВЗНОС — ТЕМ ВЫГОДНЕЕ!
Ставка снижается с ростом вашего взноса.
1. ПУТЬ СТАРТОВЫЙ (Взнос 5 000 000 ₽)
Рассрочка: 11 200 000 ₽ на 5 лет под 17%.
Ваш ежемесячный платёж: 278 000 ₽.
Для кого: Чтобы войти в собственность с минимальным взносом и закрыть вопрос быстрее.
2. ПУТЬ СБАЛАНСИРОВАННЫЙ (Взнос 7 500 000 ₽)
Рассрочка: 8 700 000 ₽ на 7 лет под 16%.
Ваш ежемесячный платёж: 170 800 ₽.
Для кого: Идеальный баланс между первоначальными вложениями и комфортной ежемесячной нагрузкой.
3. ПУТЬ МАКСИМАЛЬНАЯ ВЫГОДА (Взнос 10 000 000 ₽)
Рассрочка: 6 200 000 ₽ на 10 лет под 15%.
Ваш ежемесячный платёж: 100 100 ₽.
Для кого: Супер-предложение! Получите минимальный фиксированный платёж (сравнимый с арендой) и лучшую ставку за крупный взнос.
__________________________
ПОЧЕМУ ЭТО В 100 РАЗ УМНЕЕ АРЕНДЫ И БАНКА?
В отличие от аренды:
Аренда: Деньги уходят навсегда. У нас: Каждый платёж — это ваш актив.
Аренда: Арендодатель может повысить платёж. У нас: Фиксированная ставка на весь срок.
Аренда: Вас могут попросить освободить помещение. У нас: Вы строите своё постоянное дело.
В отличие от банка:
Банк: Ставка по кредиту для бизнеса от 19%. У нас: Ставки от 15% — прямая экономия.
Банк: Тонны отчётности. У нас: Прямая сделка с собственником, гибкость под cash-flow.
__________________________
ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — ЗВОНОК!
За 10 минут по телефону вы получите:
Точный график платежей для вашего сценария.
Ответы на все вопросы по объекту.
Запись на срочный просмотр.
Звоните, чтобы закрепить за собой будущую прибыль, а не платить за чужую!
10 000 000 ₽
29 985 ₽/м²・УСН
Продаю коммерческое помещение от прямого собственника. Универсальная локация, свободная планировка и полный пакет документов. Идеальный вариант для запуска или масштабирования бизнеса в Петрозаводске.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
• Адрес: г. Петрозаводск, пр. Первомайский, 36
• Высокий ежедневный трафик: рядом Пятёрочка, аптеки, остановка транспорта, школа и техникум
• Два отдельных входа: с улицы и со двора (удобно для зонирования потоков клиентов/сотрудников)
• Парковочные места для клиентов и персонала
ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА
• Общая площадь: 333,5 м²
• Этаж: подвальный (сухой)
• Высота потолков: 2,5 м
• Планировка: 3 кабинета, 3 зала, 1 санузел, серверная/кладовая
• Отделка: предчистовая / чистовая
• Перепланировка: возможна под ваши задачи
• Готовность к заезду: сразу после сделки
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Электрическая мощность: 25 кВт (возможно техническое увеличение)
• Водоснабжение и канализация: подключены, исправны
• Отопление: центральное
• Вентиляция: приточно-вытяжная система
• Связь: возможность подключения любых интернет-провайдеров и телефонии
• Безопасность: действующая пожарная и охранная сигнализация
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ
• Форма сделки: прямая продажа от собственника
• Документы: свежая выписка ЕГРН, технический паспорт (готовы предоставить по запросу)
• Разрешённое использование: офисы, торговля, общепит, складирование, производство
• Цена: 10 000 000 ₽ (НДС не облагается)
• Коммунальные платежи: по индивидуальным счетчикам, городские тарифы, задолженностей нет
ИДЕАЛЬНО ПОД: Учебный центр, офис компании, шоурум, склад-магазин, сервисный центр, пункт выдачи заказов, медицинский кабинет, производство лёгкой промышленности или формат общепита (требуется согласование вытяжки).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• Согласованное место под наружную вывеску
• Режим доступа помещения: 10:0019:00 (возможен индивидуальный график по договорённости)
СВЯЗЬ И ПОКАЗ:
Звоните или пишите! Отвечаю быстро, все документы в наличии.
Показ: ежедневно, в том числе в выходные, по предварительной записи.
Контактное лицо: Светлана Юнна (собственник)
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
5 300 000 ₽
6 432 ₽/м²・Включая НДС 955 737 ₽
Продаётся 3-этажное здание площадью 824 кв. м. на земельном участке 960 кв. м.
Высота потолков 1 этаж - 3,40 м, 2-й и 3-й этажи - 2,55 м.
Материал стен - кирпич, перекрытия - ж/б.
Коммуникации - вода, канализация, отопление, электричество.
Отпуск мощности 35 кВт, возможность увеличения.
Два входа, один с улицы, второй со двора.
ПОДХОДИТ для офисов, торговых помещений, Hostel'ов, складов.
Находится в черте города , рядом промышленные производства.
Транспортная доступность хорошая, как для грузовых так и легковых авто, заехать можно без сложностей, стоянка бесплатная перед зданием в любое время суток.
Есть возможность забрать территорию возле здания, стоянку у администрации.
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ к сделке.
ТОРГ УМЕСТЕН!
10 600 000 ₽
175 207 ₽/м²・Включая НДС 1 911 475 ₽
Коммерческие помещения в ЖК "Легенда" расположены в первом корпусе на улице Береговой, в динамично развивающейся локации недалеко от центра Петрозаводска и набережной Варкауса. Срок сдачи дома — 2 квартал 2028.
В первом корпусе — пять помещений площадью от 44 до 73,5 м², каждое с отдельным входом, шикарными высокими потолками 3,65 м и панорамным остеклением, что повышает заметность и статус бизнеса. Индивидуальный архитектурный проект, подсветка и благоустроенное дворовое пространство формируют престижный образ и комфортную среду.
Коммерческое помещение 4 площадью 60,5 м² имеет отдельный вход и большое панорамное окно с видом на улицу — отличное решение для бизнеса, где важна "витрина" и визуальный контакт с прохожими.
Помещение подойдёт для:
формата "кафе + витрина" (кофейня, небольшое бистро, пиццерия/суши на вынос с небольшой посадкой),
магазина повседневного спроса (продукты у дома, зоомагазин, товары для детей),
студии услуг (йога/пилатес, танцы для детей, творческая студия),
медицинских и околомедицинских услуг (стоматология, косметология, диагностический кабинет — при соблюдении требований).
Площадь позволяет зонировать пространство: торговый/клиентский зал + подсобка/санузел/мини-склад.
Такой фасад обеспечивает хорошую обзорность и естественную рекламу: бренд заметен и пешеходам, и автомобилистам вдоль берега. Панорамное остекление наполняет пространство светом и позволяет обыграть вид на воду в интерьере, создавая особую атмосферу. Помещение также подойдёт для торговой точки, кафе, салона услуг или представительного офиса.
Презентация о коммерческих помещениях — по ссылке.
Технические характеристики:
Общая площадь: 60,5 м² м²
Этаж: 1
Только на Циан
Собственник
6 000 000 ₽
102 041 ₽/м²・НДС не облагается
Продам пoмещeниe свoбодного назнaчения 58,8 м² на Варкaуcа, пo улице Беpeгoвaя 2 (ЖК Куpс", заcтpoйщик Баpенц Гpупп), нa пeрвoм этаже мнoгoэтажнoго домa. Входа через улицу нет. Вход через коридор, металлическая дверь.
Пpeимущеcтвo быстpорaзвивающeгося, густoнaселённoго рaйона с xорошей транcпoртнoй дoступностью и развитой инфраструктурой.
За счёт своей котельной, маленькие комунальные платежи.
Все вопросы в сообщениях, не звонить.
Только на Циан
85 000 000 ₽
68 000 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽
Прoдaм или сдам в аpенду отдельно стoящеe административно-xозяйcтвeннoe здaниe (cвободногo назначeния) по aдpeсу гopод. Петpозaвoдск, улицa Koммуниcтoв 50, cтроeние 14. Площадью: 1250 метрoв квaдратных(V=8000 мeтрoв кубичеcкиx).
Площадь учаcткa: 3050 метрoв квaдpатныx в аpeндe дo 2053 года.
Coбственная трансформаторная подстанция 200 кВт, вода, отопление, канализация.
В аренду здание 1,3 млн. руб в месяц.(2500 метров квадратных с территорией)
Продажа 85 млн. руб. Обоснованный торг.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под стройматериалы в республике Карелия на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в республике Карелия?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под стройматериалы в республике Карелия
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стройматериалы в республике Карелия?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 50,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стройматериалы в республике Карелия?
- ✅ Минимальная площадь: 65,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 333 м²