Только на Циан
8 600 000 ₽
103 990 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 82.7 м² в центральном районе Петрозаводска.
Объект расположен в историческом кирпичном здании с высокой проходимостью — в непосредственной близости от ТЦ Макси и основных деловых центров города.
Ключевые параметры:
- 3 изолированных кабинета с естественным освещением: 32.4 / 17.2 / 14.7 м²;
- Отдельное складское помещение, кухонная зона, санузел;
- 3 отдельных входа: два со стороны двора, один через подъезд жилого дома (показаны на фото);
Въездной ремонт, установлена система вентиляции.
Преимущества локации и инфраструктуры:
- Постоянный пешеходный и автомобильный трафик за счет близости к ТЦ Макси и остановкам общественного транспорта;
- Потолки 2,5м и толстые кирпичные стены — отличная звукоизоляция (актуально для студий звукозаписи, переговорных, медицинских центров);
- Огороженная собственная территория со шлагбаумом, оборудованная парковка для клиентов;
- Сухое, теплое помещение, готово к эксплуатации без дополнительных вложений.
Варианты использования: офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), шоурум, салон красоты, медицинский/косметологический кабинет (при соблюдении санитарных норм), мастерская, кафе (при условии перепланировки по нормам СЭС). Ранее использовалось под ремесленный магазин и производственную деятельность — универсальность подтверждена практикой.
Дополнительная возможность: единовременная покупка с расположенной над помещением квартирой 132.2 м² (отдельный вход с центральной улицы). Подходит для проживания владельца или размещения персонала.
Условия и контакты:
Полный пакет документов готов. Показ по предварительной договоренности. Звоните или пишите в чате на ЦИАН — отвечу на вопросы по коммуникациям и юридической чистоте сделки.
=========================
Если ваше жильё ещё не продано мы поможем!
Срочный выкуп недвижимости.
Поиск покупателя на выгодных для вас условиях.
Ипотека от нескольких банков.
Подбор любого объекта недвижимости.
Юридическое сопровождение за наш счёт!
ГАРАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ мы заботимся о вас! Офис до 100 м2 в Петрозаводске.
