


71 429 ₽/м²
БРОНЬ РО 31.012026г. Ваша сказка начинается под черепичной крышей! Мансарда в историческом доме — Советская, 14, Сортавала Представьте: вы просыпаетесь под наклонными балками, где когда-то, может быть, шептались старинные легенды Карельского края. Солнечные зайчики играют на медных ручках окон, а ветер с Ладоги приносит шёпот прошлого. Это не просто квартира — это комнатка Папы Карло где из полена может родиться мечта Или, если вы ближе к магии, — маленькая гостиница Косой переулок, спрятанная в самом сердце Сортавала, где каждый закуток хранит волшебство. Уютные наклонные потолки — как обнимающие вас крылья старого дома Оригинальные окна- — с видом на черепичные крыши История в каждой детали: дом 19 века, бывший особняк, а теперь — ваш личный портал в сказку Ладожский бриз и тишина, будто вы — единственный волшебник в этом мире Здесь не живут — сюда возвращаются, как в любимую книгу. Готовы открыть свою дверь в другую реальность? Пишите — и мы вручим вам ключ может быть, даже на шнурочке, как у Гарри! Сортавала, ул. Советская, 14 Только для тех, кто верит, что дом — это не квадратные метры, а волшебство под крышей. Номер объекта: #1/537690/17717



71 656 ₽/м²
Карелия, город Лахденпохья продается трехкомнатная благоустроенная квартира 62, 8 кв. м. на 3 этаже четырехэтажного кирпичного дома. Сан. узел раздельный. Бойлер. Просторная кухня. Электроплита. Балкон. Кладовая. Встроенный шкаф. Квартира требует ремонта. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До Ладожского озера 500 метров. Рядом скала, лес. Отличное место для жизни, отдыха, рыбалки. Также предлагаю следующие виды услуг: - покупка, продажа, аренда объектов недвижимости - регистрация объектов недвижимости - присвоение почтового адреса - перевод участков из аренды в собственность - увеличение границ земельных участков при наличии возможности - оформление пропусков в пограничную зону - подключение постоянной и временной электроэнергии под ключ - получение технических условий энергоснабжения при отсутствии электричества вблизи объекта - уведомление о начале строительства дома - межевание участков - вынос границ участка на местности - фотографирование для оценки - договора купли-продажи/уступки прав аренды - консультации и сопровождение сделок с недвижимостью - все виды строительных работ под ключ - сварка в аргоне, алюминий, нержавейка, медь - срочный выкуп недвижимости Москва-Санкт-Петербург-Приозерск-Лахденпохья-Сорт авала-Рускеала-Питкяранта-Петрозаводск-Мурманск






184 388 ₽/м²
Продаю чудесную квартиру в небольшом, но таком уютном городе Карелии в городе Костомукша с солнечной улицей Радужная Квартира 74.3 квадратных метров (58.3 и 16) с крытым утепленным гаражом 35 кв.м, с землей 6 соток в собственности и благоустроенным двором с озеленением, два парковочных места под открытым небом, одно крытое ( как на фото ,где стоит машина), залитый асфальт на въезде и выложенный плиткой тротуар у дома, автоматические ворота с ключа и закрытая территория с видеонаблюдением! Просторная кухня, полы с подогревом, обеденный стол на 6 персон, вся встроенная техника -духовой шкаф, микроволновая печь и посудомоечная машина остается в квартире, так же как и остальная мебель. Спальня укомплектована ортопедической кроватью, тумбами и комодом, все подобрано в цвет интерьера вместе с тюль и шторами. Гостиная с двумя ортопедическими диванами ( как два доп спальных места), стена под фото, книжный шкаф, светлая планировка дает больше пространства, все остается в квартире Не смотря на задуманную по проекту открытую веранду, мы решили ее сделать дополнительной жилой комнатой (16 кв.м), утеплили стены и окна, там круглый год растут и цветут цветы, в дождливую погоду это любимое место для чтения книг с теплым пледом и под шум дождя Территория земли полностью обработана, посажен английский газон, нет овощей и парников, только цветы и качель для отдыха, чтобы поддерживать чистоту двора мы создали утеплённый гараж для хранения газонокосилок и снегоуборочных машин ,которые тоже остаются новым владельцам, там же хранение закруток и прочей необходимости ( инструменты), гараж оборудован полками для хранения и мебелью для полноценного нахождения там. В квартире есть еще одно теплое место, наша сауна, которая находится с отдельным входом в ванной комнате, душевая, мебель и стиральная машина остаются. Наша квартира наполнена атмосферой радости и счастья, и нам очень бы хотелось, чтобы новые жильцы прочувствовали это! По технике и мебели готовы общаться, с нашей стороны мы все готовы оставить, одним словом заезжай и живи! Еще один интересный момент мы не привязаны к датам, если Вы решили приобрести квартиру под Новый Год мы готовы осуществить Ваше желание и съехать. Квартира без обременений, ипотек и долгов, все документы готовы предоставить. По всем вопросам смело звоните/пишите

29 890 ₽/м²
Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU Номер извещения: 23000053250000000015 Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/70645 Дата начала приема заявок: 01. 06. 2025 13:00:00 (+03:00) Дата окончания приема заявок: 30. 06. 2025 23:59:00 (+03:00) Описание лота от организатора: Лот 7. (Повторные торги). ? доли в праве на жилое помещение, площадь 18, 2 кв. м, с КН 10:12:0010211:286 расположенное по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский район, г. Лахденпохья, ул. Красноармейская, д. 15, кв. 28, к. 1



87 963 ₽/м²
1-90285 2-комнатная квартира в центре Лахденпохья (Карелия) отличная инвестиция в природу и туризм! Основные параметры: • Площадь: 43,2 м² (комнаты 16,8 + 10,8 м², кухня 5,6 м², балкон). • Дом: 5-этажный панельный, 2-й этаж, раздельный санузел. • Коммуникации: центральное отопление, ГВС (бойлер), газовая плита. • Состояние: требует ремонта возможность создать интерьер "под себя". • Планировка: изолированные комнаты, возможна перепланировка (совмещение кухни и комнаты). Плюсы локации: Шаговая доступность набережная Ладоги, песчаный пляж, лодочный спуск (аренда лодок, экскурсии на Валаам!). Вся инфраструктура рядом магазины, школы, кафе, аптеки. Природа Карелии лес, грибы/ягоды, рыбалка, чистый воздух. Транспорт: 200 км до СПб (трасса А-121 или ж/д "Ласточка"). Инвестиционный потенциал: • Выгодная сдача в аренду (туристы, отдыхающие). • Перспективный район для летнего и зимнего отдыха. Создайте уютное гнездо в сердце карельской природы или выгодно инвестируйте в туризм! P.S. Показы в удобное время жду вашего звонка! Итака. Работаем с 1993 года.



52 632 ₽/м²
квартира находится в шаговой доступности до центра города. Магазины, аптеки, общественная баня в двух минутах ходьбы. также рядом находится парк, школа,церковь. есть свой небольшой участок для огорода или зоны отдыха с мангалом и тд. квартира находится с края дома, что дает возможность пристройки на ваше усмотрение.



112 195 ₽/м²
СОРТАВАЛА ЗОВЁТ! ШИКАРНАЯ КВАРТИРА 104 М² НА БЕРЕГУ ЛАДОГИ — ТВОЙ БИЗНЕС-РАЙ НА ШХЕРАХ! ДОМ ИЗ ФИНСКОГО КИРПИЧА — ПРОЧНЫЙ, КРАСИВЫЙ, С ДУШОЙ! Адрес: Сортавала, Гидрогородок, д. 1 — место, где сбываются мечты и растёт прибыль! ВИД ИЗ ОКНА? — ПАНОРАМА ЛАДОЖСКИХ ШХЕР! Утро — с кофе на террасе и закатами над водой. Вечер — у камина после сауны. Это не жизнь — это лайфстайл-бизнес! ЧТО ВНУТРИ 104 кв. м на 3 этажах — простор для фантазии: апартаменты, бутик-отель, спа-уголок, кофейня с видом?Собственный выход к озеру — гости в восторге, отзывы 5!Камин + сауна+кондиционер — зимой тепло, летом уютно. Центральное отопление + парковка — всё для комфорта гостей и твоего спокойствия. Финский кирпич — дом стоит как скала, выглядит как арт-объект.ПОЧЕМУ ЭТО ЗОЛОТАЯ ЖИЛА Сортавала — тренд на экотуризм, велнес, романтические гетавеи. Гидрогородок — тихо, красиво, рядом природа и достопримечательности. Конкуренция? Мизер. Уникальность? Максимум. Окупаемость инвестиций? Бум! Идеально подходит для апартаментов премиум-класса, мини-отеля, ретрит-центра или семейного бизнеса. ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Инвесторы в туризм Владельцы апартаментов / хостелов Предприниматели, ищущие "тихую гавань с прибылью" Те, кто хочет жить у воды и зарабатывать на этом! Звоните СЕЙЧАС — таких предложений в Карелии больше нет!Это не просто квартира. Это твой следующий успешный проект.Сортавала ждёт. Шхеры зовут. Прибыль рядом. Номер объекта: #1/537676/17717



132 743 ₽/м²
Хотите окунуться в мир приключений и свежего воздуха, окружив себя природой и вдохновением? Тогда представляем вашему вниманию квартиру-мечту, расположенную в живописнейшем городе Сортавала, ул. Первомайская, дом 26, общей площадью 22,6 квадратных метра. Для творческих натур: хотите творить искусство, музыку или литературу среди уникальных природных пейзажей? Эта квартира станет вашим источником вдохновения. Молодым активистам: ищете комфортное жильё рядом с велодорожками и прогулочными тропинками? Ваша мечта осуществима всего лишь одним звонком. Любителям спокойствия: мечтали начать новую главу своей жизни вдали от суеты больших городов? Квартира дарит вам идеальный баланс пространства и гармонии. Путешественникам и туристам: прекрасная возможность обустроить своё личное убежище посреди волшебной Карельской природы. Инвесторам: покупайте жилье в одном из самых привлекательных регионов России, обеспечив себя доходом от аренды туристов и любителей активного отдыха.Эта небольшая студио подарит каждому владельцу свободу действий и море позитивных эмоций. Звоните и приезжайте посмотреть лично свою будущую жилую мечту! Свяжитесь с нами уже сегодня и начните путь к своему счастью завтра! Номер объекта: #1/537721/17717


66 059 ₽/м²
В продаже 4х комнатная квартира общей площадью 87.8 м2, жилая 56.2 м2, кухня 9.5 м2, 2й этаж 5ти этажного жилого дома. Произведена замена труб хол/гор водоснабжения, частично установлены стеклопакеты, метал. входная дверь, окна - на две стороны, закрытая лоджия со стороны двора. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Рядом находятся: школа, детский сад, музыкальная и художественная школы, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, рестораны, спорт, парикмахерские и другие услуги, автобусная остановка, парковка Вменяемая управляющая организация, хорошие соседи.



84 091 ₽/м²
Продам свою 2х комнатную благоустроенную квартиру в центре города. Собственник один. 200 км. от СПб. До Ладоги 500м. Раздельный санузел, балкон застеклён, счётчик на воду, дверь железная,домофон. В квартире электрическая плита в связи с чем пониженный тариф на свет. А так же в доме установлен общедомовой счётчик на тепло, поэтому коммунальные платежи не большие. Рядом магазины, школы, сад. Квартира теплая. В доме на 1м этаже располагается Сбербанк. Вид из окон во двор и на улицу. Документы готовы. Реальному покупателю скидка.






90 000 ₽/м²
Уникальное предложение, для тех кто хочет иметь квартиру в центре города , при этом чтобы было мало соседей, побольше зелены и тихий район. **************************************** Трех комнатная квартира , первый этаж Высота потолков 3 метра. Дом кирпичный ( стены толстые см. 40) Окна на две стороны (есть небольшой участок земли под окном) Просторная с большой нишей кухня. (13 кв. м) Вместительная прихожая (12 кв.м) Санузел раздельный Комнаты изолированные (13,6+15+20,7 кв.м) Центральные: вода, канализация и отопление. Горячая вода- бойлер ************************************* Изюминка данной квартиры в том, что в двух комнатах стоят дровяные печи (рабочие). При желании можно сделать камины. ************************************ Квартира подходит под маткапитал, ипотеку. *********************************** Просмотр по предварительному звонку. Два собственника, пакет документов собран в полном объеме. Номер объекта: #1/537592/17717
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,1 млн руб. |