














61 093 ₽/м²
***** Рассматривается вариант обмена на домик с участком. От Лахденпохского района до Рауталахти и до Пуйккола. **********Не упустите шанс приобрести эту прекрасную квартиру вторичку! Светлая и просторная трехкомнатная квартира в два уровня. Первый этаж: кухня, комната и санузел. На мансарде: две комнаты. ждет своих новых хозяев. Площадь квартиры 62,20 кв.м., включающая в себя кухню площадью 12,7 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кто ищет экономичное жилье в черте города. Вода центральная, Септик на 8 тон. Квартира идеально подойдет как для семей с детьми, так и для молодых людей, стремящихся создать свой собственный уютный уголок. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: рядом с магазинами, автозаправкой и автобусной остановкой. До центра города всего 20 минут пешком, что делает это место еще более удобным для комфортной жизни.Отопление в квартире осуществляется печным отоплением в сочетании с конвекторами, что поможет сэкономить на коммунальных услугах. Свой двор, гараж и небольшой участок земли позволят наслаждаться зеленью и свежим воздухом, не уезжая за пределы своего дома.Для покупки этой квартиры вторички подойдет ипотека, а также можно использовать материнский капитал. Этот объект недвижимости также является отличным вариантом для инвестиций, так как его стоимость будет только увеличиваться со временем.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой недвижимости - звоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы! Номер объекта: #1/537553/17717 Продам квартиру до 4 млн. рублей в Сортавале.



122 581 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Сортавала, на улице Победы, 15. Общая площадь — 31 кв. м, из них жилая — 16 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2,4 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная комната позволяет разместить все необходимое для комфортного проживания. На кухне можно организовать удобную обеденную зону. Санузел совмещенный, что экономит пространство и делает использование более удобным. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно света. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Квартира продается без посредников, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке, обременений нет. Приходите на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем в решении любых организационных моментов. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Продается квартира до 4 млн. рублей в Сортавале.



125 418 ₽/м²
Продаётся уютная и стильная однокомнатная квартира в живописном районе города. Расположена на 4 этаже 4-этажного дома, что обеспечивает тихое и спокойное проживание. Площадь квартиры составляет 29.90 кв.м., что делает её идеальным вариантом для небольшой семьи, молодых людей или студентов. Кухня площадью 5,3 кв.м. оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире выполнен свежий и современный ремонт, что придает ей особый шарм и уют. Это отличное сочетание цены и качества, что делает этот объект привлекательным для инвестиций в недвижимость. Благодаря своему удобному расположению и хорошей транспортной доступности, это идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр объекта в удобное для вас время. Дополнительная информация по запросу. Ответ в течение суток. Звоните для получения оперативной информации. Номер объекта: #1/537729/17717 Квартира до 4 млн. рублей в Сортавале.



105 615 ₽/м²
ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН на квартиру в другом районе города. 1-комнатная квартира общей площадью 37.4 кв.м, расположенная на 5-этаже панельного дома 48 по улице Бондарева. Просторная комната 17.8 кв.м, кухня 8.4 кв.м, совмещенный санузел, балкон. В квартире установлены стеклопакеты. Возможен торг.



119 497 ₽/м²
Сортавала, Победы 6 — светлая 1к на пятом. Солнце до вечера. Тишина — навсегдаЭтот дом построен в 1982-м — в те годы, когда "кирпичный" значило не "престижно", а надёжно. Стены — толстые, как ладожский лёд в январе. Лестничные пролёты — без скрипа и спешки. Подъезд — в порядке, без "современного арт-хаоса" из объявлений и проводов. Жильцы — те, кто знает друг друга в лицо. Не соседи — сообщники тишины.А ваша квартира — 31,8 м² уюта на пятом этаже: Просторная комната с окнами на юго-восток — утро начинается здесь раньше, чем в остальном городе. Свет не "заливает", он встаёт вместе с вами. Совмещённый санузел — без лишних историй: чисто, сухо, всё работает — как должно. Застеклённый балкон — не техническое приложение, а продолжение жизни: весной — рассада, летом — ужин при свечах, осенью — чай и шум дождя по стеклу.Это не "стартовое жильё".Это — точка остановки.Место, где можно перевести дыхание после дороги. Где за окном — не "панельный пейзаж", а зелёный двор, макушки сосен и иногда — дальнее сияние фар.Рядом — всё, что нужно, но не всё, что шумит: магазин через дорогу, остановка в двух минутах, школа и поликлиника — шаговой доступностью. А до набережной — двадцать минут неспешным ходом. Или пять — если очень захотелось ветра.Для кого это?— Для тех, кто ищет не "вариант", а дом — пусть небольшой, но свой.— Для молодых, кто работает удалённо и ценит тишину больше Wi-Fi-сигнала.— Для тех, кто знает: настоящая роскошь — это когда батареи тёплые в ноябре, а солнце — в феврале.Звоните. Покажу. Помолчим на балконе.Иногда лучшее, что можно услышать в Сортавала — это ничего. Номер объекта: #1/537707/17717 Купить квартиру до 4 млн. рублей в Сортавале.



97 276 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на втором этаже,в четырех квартирном доме! В квартире имеется водопровод,канализация, централизованное отопление, стеклопакеты! Не далеко от дома расположен Ж-д вокзал, детский сад, аптека, магазины- всё в шаговой доступности! В квартире при продаже остаётся кухня, душевая кабинка, бойлер. Всю интресующую информацию по телефону ! Собственник- не агент!



89 776 ₽/м²
Готово. Просто — въезжайте(для тех, кто устал платить дважды: сначала за квартиру — потом за ремонт и мебель)Сортавала, ул. Железнодорожная, 20 — 40,1 м² с ключами и комплектомЗдесь уже сделано то, на что другие тратят месяцы и 150200 тыс. рублей: Полы: ламинат в жилых зонах — тёплый, тихий, без скрипов; линолеум на кухне и в санузле — практичный, легко моется. Новые межкомнатные двери — не дребезжат, не "держат запах", не требуют замены "как-нибудь потом". Мебель в комплекте: кровать, шкаф, кухонный гарнитур — базовый, но действующий набор. Нет необходимости "вчера" бежать за мебелью.Это не "ремонт на отъезд". Это — ремонт для жизни:• Две комнаты — одна для сна, другая — для ребёнка, хобби или home-office,• Кухня 5,9 м² — компактно, но с местом для завтрака вдвоём,• Первый этаж в тихом двухэтажном доме — вход без ступенек, вынос мусора без лифта, дети во дворе — у вас на виду.В Сортавала можно жить не "когда-нибудь", а — сейчас.Без строительного мусора. Без долгих ремонтных выходных. Без оправданий "ещё не доделали".Это не "дёшево". Это — умно.Пишите — приезжайте — покупайте! Номер объекта: #1/537705/17717



125 436 ₽/м²
Продается однокомнатная, благоустроенная квартира в столице Ладожских шхер, историческом городе Сортавала. Продажа от собственника. К 28,7 м2 общей площади плюсом идет сухая, чистая и электрифицированная кладовка в подвале, размером 2м2, что бы вы могли хранить там свои сезонные вещи, не захламляя квартиру. Фасадные стены дома недавно утеплены, осталась лишь финишная отделка. В подъезде дома образцовый порядок, доступ ограничен домофоном. Расположен дом чуть в стороне от шумной и пыльной центральной трассы, а до исторической части города всего 10 минут ходьбы. Рядом с домом расположены сетевые магазины: Лента, Пятерочка, Магнит. Пункты выдачи Озон и Вайлдберриз. Отделение почты, детский сад, аптека и сантехнический магазин. Окна квартиры выходят на южную строну, поэтому в квартире весь день светло. Из окон видна стоянка, где ваша машина будет под контролем, различные магазины, озеро Тухкалампи, гора Кухавуори парка Ваккосалми. Квартира полностью освобождена от вещей и старой мебели, проведен полный профессиональный клининг и готова к новоселью! Это предложение - отличное сочетание уюта, вида на природу и городского комфорта! Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду гостям города. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!






93 074 ₽/м²
СОРТАВАЛА ЗАПАДНАЯ, 2Б — ДВУШКА, КОТОРАЯ ВАМ СКАЖЕТ "ДА" Где? — Не "где-то за углом", а — улица Западная, 2Б. Третий этаж в трёхэтажке: ни лифтов, ни соседей над головой — только вы, тишина и пение синиц (да, они тут поют всерьёз). Что? — 2 комнаты, 46,2 м² уютной северной лаконичности:— кухня — 8,3 м² — не "проходная клетушка", а полноценное пространство для борщей, блинов и долгих вечеров с кофе;— общая площадь — 46,2 м² — да, компактно. Но умно: никаких "куда поставить диван?" — тут всё продумано до сантиметра, как в скандинавском интерьере, но без его ценника.— третий этаж в трёхэтажке: никаких "поднимаюсь как на Эльбрус" — вы на вершине, но без кислородных баллонов. Подходит под семейную ипотеку — да, та самая, с 6% (или как ЦБ сегодня решил). Газ? Вода? Отопление? — всё цивильно: центральные коммуникации, стабильно, без "сюрпризов от ЖЭУ в январе". Вид из окна? — не на помойку и не на "стройку века", а на зелень, спокойствие и местную атмосферу, где даже дождь на дороге пахнет хвоей и гранитом. Ладожский минимализм в действии. Кому — Молодой семье, которая мечтает не о метрах, а о пространстве для жизни;— удалёнщику, которому нужен Wi-Fi и тишина;— дачнику-практикант, уставшему от "зимой — печка, летом — ремонт" — это ваша всесезонная база;— инвестору, кто смотрит на Сортавала не как на "туда ездят в июле", а как на растущий северный актив. Ремонт — не "евро", но живой: ничего ломать не надо, но и не стыдно перед гостями. Хотите уют? Добавьте шерстяной плед, лампу с тёплым светом и бутылку местного дубового настойного — и всё, вы дома. Пишите — не "интересно", а "когда смотрим?" Номер объекта: #1/537679/17717



64 348 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира с мебелью и техникой. Ремонт частично сделан! Вся мебель и техника остается. Готовые и обновленные зоны: Кухня-гостиная: Новый гарнитур, вся техника, мебель.( кухонный гарнитур, стол, стулья, диван раскладной, холодильник) Спальня: Новый ремонт, кровать в стиле прованс, телевизор, столик Санузел (совмещенный): Душевая кабинка, отделка плиткой, утепленные полы. Балкон: Полная отделка и остекление новыми пластиковыми окнами. Полы: Новое напольное покрытие в комнатах, в санузле — утепленные Большая отдельная комната (под зал или вторую спальню) требуется ремонт,сами сделать не успели. Для ремонта есть готовые материалы-ламинат, дверь и пр. Прихожая также требуется косметический ремонт. Установлен шкаф купе. Дополнительные преимущества: Вся мебель и техника остаются (холодильник, телевизор и пр.). Развитая инфраструктура: Пятёрочка, школа, детский сад, детская площадка. Добрые соседи, тёплый и уютный дом. Идеальный вариант для тех, кто хочет быстро заселиться и доделать ремонт под себя без лишних хлопот! Квартиру можно также приобрести в ипотеку, сейчас как раз действует арктическая ипотекапод 2%



83 815 ₽/м²
В продаже уютная комната в общежитии секционного типа. •Площадь комнаты 17,3 квадратных метра; •Проведена вода; •Металлическая дверь, установлен стеклопакет; •Остаётся: кухонный гарнитур, шкаф, диван. Состояние отличное - въезжай и живи. Места общего пользования в хорошем состоянии: туалет и душ на 4 комнаты. Отказы от соседей собраны. Один совершеннолетний собственник. Звоните сегодня, чтобы завтра не услышать - продано.



116 362 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (5.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 44.25 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Сампо" от застройщика "Стройинвест КСМ" органично сочетает городской комфорт и очарование жизни загородом. Здесь каждый сможет найти то, что ему необходимо: Для семей с детьми - детский сад, встроенный в один из домов ЖК и новая школа, построенная на территории микрорайона; Для молодежи - доступность центра и разнообразие функциональных планировок; Для старшего поколения - близость магазинов, тишина и покой. Внутренняя инфраструктура ЖК "Сампо" гармонично сочетает близость к природе и самодостаточность. На территории комплекса разместятся: Торгово-развлекательный центр с продовольственным магазином; Точки с товарами и услугами первой необходимости; Также стоит отметить, что дома комплекса оборудованы собственными автономными котельными, что позволит жителям самостоятельно определять сроки отопительного сезона и экономить на коммунальных платежах.



75 000 ₽/м²
Продаётся 4-к квартира, 80 м², ул. Гагарина, Сортавала Просторная двухэтажная 4-комнатная квартира в финском деревянном доме (на 5 квартир) рядом с центром Сортавала. Квартира с косметическим ремонтом — можно сразу заехать и жить. До центра города — 5-7 минут пешком Рядом парк, магазины, больница, школы и детские сады — всё необходимое в шаговой доступности. О квартире: • Общая площадь: 80 м² • Этажи: 1 и 2 этажи • Просторная кухня • 2 отдельные спальни, гостиная, кабинет и кладовка • Раздельный санузел на первом этаже + отдельный туалет на втором этаже • Косметический ремонт •. двор, огород, гараж и подвал Продажа от собственника, без обременений Возможна покупка в ипотеку Звоните, чтобы договориться о просмотре! Квартира готова к сделке. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение! Торг уместен!



134 848 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 9), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 33 кв.м., на 10 этаже. Жилой кoмплeкс ТАLОJRVI - природа Bашeго будущего! Hoвый жилoй район, pаспoложeнный нa бeрeгу Oнежскoго oзeрa, нa пepеcечении Cолoменcкогo шоcсе и ул.Зaйцeва. Включaeт в себя комплекс мoнолитныx дoмoв рaзной этaжности. Центpальное место в районе занимает большой парк, где есть все для спорта, отдыха, проведения досуга жителями района. Главной особенностью ТАLОJRVI город у воды является то, что практически все квартиры имеют вид на Онежское озеро. В подъездах выполняется авторский дизайн-проект внутренней отделки. Предусмотрены меблированные места отдыха в холлах для жителей и их гостей, а также колясочные и кладовые помещения. В подъезде присутствуют лапомойки для домашних животных. Бесшумные скоростные лифты. Коммуникации: холодная вода от существующих городских сетей, горячая вода и отопление за счет крышной газовой котельной (природный газ). Индивидуальные приборы учета тепла. Низкие коммунальные платежи. Во дворе дома детская площадка и большое количество парковочных мест. По периметру дома, в подъездах и лифтах установлена домовая система видеонаблюдения, доступная жильцам комплекса. Район с активно развивающейся инфраструктурой. Вдоль Соломенского шоссе будут располагаться: торговый центр, автозаправочная станция. На территории запланировано строительство большой современной школы и детского сада для самых маленьких жителей.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 121 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн ₽ |