Предлагаем просторную 3-комнатную квартиру площадью 59,5 кв.м в тихом панельном доме. Между прочим, это заметно больше стандартных "трешек" (49-56 кв.м), что дает ощутимо больше простора для жизни.
Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома 1977 года постройки, в глубине квартала спального района (ул. Жуковского, 10). Это гарантирует спокойную атмосферу: машин немного, а вид из окон на березы создает умиротворяющую картину.
Планировка и виды:
- В основе планировки - одна изолированная комната и две смежные. Смежные комнаты легко превратить в изолированные во время будущего ремонта. Такая гибкость идеальна для семьи.
- Окна ориентированы на юго-запад и северо-восток. Юго-западная сторона щедро делится светом. Летом карельское солнце может показаться особенно настойчивым (как в этом году!), зато зимой каждый луч - желанный гость. Северо-восточные окна дарят особый бонус: вид на легендарное Онего. Пусть это лишь узкая полоска озера, но само его присутствие вносит карельский колорит и ощущение простора, особенно в утренние часы.
Состояние и особенности:
- Квартира продается без ремонта, представляя собой чистый холст для воплощения ваших идей.
Что имеем:
- Основа: Деревянные полы в комнатах (крашеная доска), линолеум в кухне и коридоре. Потолки - 2.5 метра. Санузел раздельный, отделан кафельной плиткой (функционален, но требует обновления). Сантехника заменена несколько лет назад и исправна.
- Кухня: Стандартная, около 6 кв.м. Оборудована газовой плитой (сжиженный газ). Остается комплект встроенной мебели - практично на первое время.
- Балкон: Застеклен и обшит - готов к использованию.
- Окна: Деревянные, советского периода - их замена станет первым шагом к теплу и современному комфорту.
Ключевое преимущество - коммуникации:
Особо ценно для дома этого периода - наличие центрального горячего водоснабжения! Нет необходимости в газовой колонке - редкое и важное удобство. Конечно же, есть и все остальное: центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация, электричество.
Окружение и инфраструктура:
- Тишина и парковка: Дом расположен внутри квартала, защищен от шумных дорог. Парковочных мест рядом с домом достаточно.
- Транспорт: Ближайшая остановка общественного транспорта (автобусы 2, 3, 5, 9, 16, 30) - всего 3 минуты пешком.
- Повседневность: Рядом - все необходимое: магазины (продуктовые, хозяйственные), аптеки, парикмахерские. Напротив дома расположен Дворец спорта "Корал".
- Для семьи: В соседнем дворе детский сад. В 5 минутах ходьбы - Школа 12. В соседнем здании - филиал детской поликлиники. Во дворе есть детская площадка.
- Юридическая чистота: Квартира находится в собственности двух владельцев свыше 30 лет. Документы в полном порядке, гарантия чистой и прозрачной сделки.
Впечатление:
Это добротная, проверенная временем квартира в спальном районе Петрозаводска. Ее сильные стороны: выгодная площадь, тихое расположение, развитая инфраструктура для повседневных нужд и семьи, редкое центральное ГВС. Вид на Онего - приятный штри
