Продаётся новый жилой дом в Карелии, на участке 12,6 сотки, в пределах национального парка Ладожские шхеры. В доме завершена внутренняя отделка, подключено электричество 15 кВт — это экономит порядка 150 000 ₽ и до полугода ожидания.
Дом расположен в пешей доступности от оборудованного спуска к воде, где есть прокат катеров, байдарок и другие развлечения, типичные для Ладожских шхер. От Лахденпохьи до знаменитого Горного парка "Рускеала" всего ~70 км. Всё это делает место очень привлекательным для отдыха и арендного бизнеса.
Район активно развивается, подходит как для ПМЖ, так и для отдыха или аренды. Участок граничит с лесом, подъезд круглогодичный, рядом — магазины и транспорт. Отличный вариант без больших вложений на старте.
Технические характеристики жилого дома:
Крыша - кровля из металлочерепицы, утепление - 100 мм (По желанию, за доп. плату можно увеличить до 200 мм)
Стены - утепление 100 мм (По желанию, за доп. плату можно увеличить до 150 мм)
Пол - утепление 200 мм
Окна - стеклопакеты
Фундамент - винтовые сваи
Внутренняя отделка полностью готова. Стены и потолки обшиты имитацией бруса с последующей покраской. Полы - ламинат 33 класса. Смонтированы межкомнатные двери со всей фурнитурой.
Планировка: Крытая терраса, кухня-гостиная с окнами на три стороны, полноценная изолированная спальня, санузел.
Коммуникации:
Электричество - есть техническое подключение к участку 15кВт.
Участок
Вид разрешённого использования - ИЖС, площадь - 12,6 соток, правильной формы, без деревьев и кустарников. Сухой. Небольшой уклон в сторону леса.
Досуг
В 5 минутах множество пристаней, причалов и оборудованных спусков на воду. Это может быть отправной точкой начала изучения множества островов и шхер. Катера, лодки, байдарки, каяки, сапборды и пр... Подойдёт любой водный транспорт. Более живописных пейзажей для прогулок по воде сложно найти.
Так же можно отправиться к настоящей жемчужине Ладоги - архипелагу Валаам. Куда ежегодно отправляются не только для паломничества, но чтобы полюбоваться на потрясающе красивую природу: живописные бухты со скалистыми берегами, сосновые рощи и обзорные площадки с видом на Ладогу.
А в 70 километрах находится главная визитная карточка Карелии последних лет - горный парк Рускеала. Это действительно одно из ярчайших и удивительных мест Северного Приладожья, ежегодно привлекающее сотни тысяч российских и зарубежных туристов.
Да и в целом эта туристическая локация активно развивается. С каждым годом появляются всё новые и новые места притяжений.
Уже сейчас в ближайшей округе есть такие достопримечательности как Гора Филина, Кирха прихода Яккима, Змеиная гора, Долина водопадов, Ферма осликов и множество других мест на любой вкус и возраст.
Инфраструктура
До сетевых магазинов (Магнит, Пятёрочка, Лента) 700 метров. А на случай если после активного дня у вас не останется сил на приготовление ужина, в 15 минутах ходьбы от дома есть уютная пиццерия и атмосферный бар с хорошей кухней и доставкой.
Транспортная доступность
До дома 2 часа езды от КАД на автомобиле по скоростной и живописной трассе А-121 "Сортавала".
44 км до Сортавалы.
70 км до Рускеалы.
Документы, условия покупки
Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы).
Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии Горжилобмена и прочие сертификаты.
После осмотра готовы обсудить ваши предложения по цене.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Показы по предварительной договоренности.
Добавляйте объявление в избранные чтобы не потерять
Номер объекта: 744921
Возможно вы искали: Рускеала, Сортавала, Дом в Карелии, Дом в шхерах, Дача в Карелии, Дом рядом с озером, Дом с видом на природу, Дом для отдыха, Дом для аренды, Дом в живописном месте, Дом в тихом месте, Дом для туристов, Рядом озеро/лес, Экологически чистое место, Дом с террасой/беседкой, Дом для рыбалки и отдыха, Дом с панорамными окнами, Дом в уединённом месте, Дом с потенциалом для аренды, Дом с развитой инфраструктурой для туристов, Дом в окружении природы, Дом для любителей тишины и спокойствия, Идеальное место для отдыха, Рай для любителей природы, Дом с потрясающими видами, Уединённое место для вдохновения, Тишина и гармония, Дом для романтиков и мечтателей, Отличная инвестиция в туризм, Ваш уголок в Карельских шхерах, Место для семейного отдыха, Дом, который приносит доход.
Номер объекта: #1/744921/82
