Продажа элитных домов в муниципальном округе Лахденпохский республики Карелия

Ваш частный заповедник на Ладоге. Остров Кильпола, 1-я линия. Эксклюзив. Не просто имение, а наследие. Единственный и неповторимый лот на рынке. Устали от городской суеты и ищете не просто дачу, а настоящее родовое гнездо? Место, где заканчиваются дороги и начинается ваша территория свободы, покоя и приватности? Это предложение — для вас. Представляем уникальную возможность стать владельцем собственного острова комфорта на легендарном острове Кильпола в Ладожских шхерах. Это не участок, а целых 30 соток на высоком скальном берегу с кристально чистой водой у ваших ног. Почему этот объект — лучшая инвестиция в ваш образ жизни: Абсолютная приватность и статус: Два самостоятельных участка на первой береговой линии. Вашими соседями будут только вековые сосны, гранитные скалы и плеск ладожских волн. Величественная природа, а не просто "деревья": Высокий скальный берег, поросший мхом и брусникой, мощные сосны и ели, создающие идеальный микроклимат и укрывающие владения от любых ветров. Ландшафт, который стоит миллионы, уже вашем распоряжении. 100% автономия и комфорт круглый год: Современный главный дом построен не для летних выходных, а для жизни. Все удобства: мощное отопление, чистая вода, современная канализация, качественная отделка. Приезжайте в любое время года — здесь всегда тепло и уютно. Инфраструктура для большой семьи и приема гостей: Гостевой дом-баня: Настоящая русская баня на дровах с выходом к воде, которая легко становится комфортабельным домиком для друзей. Свой пирс: Ваша яхта или катер будут в полной безопасности. Идеальная точка для начала водных прогулок по шхерам. Гараж и хозпостройки: Всё для порядка и хранения техники. Детская площадка и мини-футбольное поле: Развлечения для детей и взрослых прямо на территории. Ваши дети будут счастливы и под присмотром. Что отличает НАС от других предложений на Кильполе за схожую цену? Вам чаще всего предлагают либо просто участок с недостроем, либо старый дом, требующий огромных вложений и ремонта. Наше предложение выгоднее, потому что вы покупаете не проект, а горовую роскошь. Вам не нужно вкладывать миллионы и годы жизни в стройку. Просто заезжайте и начинайте жить. Вы получаете не один дом, а целый комплекс с готовой инфраструктурой для отдыха и развлечений (баня-гостевой дом, пирс, поле). Все коммуникации уже проведены и идеально работают. Не нужно решать вопросы с электричеством, водой или теплом. Цена— не стоимость дома и участка. Это стоимость билета в другую жизнь. В место, где принимают самые важные решения и создают самые теплые семейные традиции. Это ваша крепость на Ладоге. Это не просто дом — это статус, стиль жизни и ваша новая реальность. Если вы ищете по-настоящему достойное место для себя и своих близких — это оно! Готовы увидеть свою будущую резиденцию? Звоните, чтобы назначить частный показ. Предложение для тех, кто устал от компромиссов. Для тех, кто хочет не просто дом, а царство на берегу. Для тех, кто ценит тишину, природу и статус. Номер объекта: #1/537650/17717

Арт. 63629932. КАРЕЛИЯ!!!! В нее невозможно не влюбиться. В продаже Дoм Вашeй мечты с участком в 15 соток, в шикарном месте силы и красоты природы. Cкaзочный дом с видом на Ладожское озеро в Национальном парке В 10 минутах езды шикарные пляжи о. Койонсаари с песчаным берегом. Дом строили для себя, использованы качественные материалы. Мебель остается по договоренности. Один собственник, без обременений. Веcь хoд cтрoитeльства есть в личных фотo, в техническом задании описаны все материалы. Размер дома 10,5х11,5м, с учетом террасы 10,5х16м Площадь дома 196,9м2 Высота потолка: Первый этаж 2,7м Второй этаж 2,5м Второй свет более 6 метров. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная 40 кв.метров с выходом на террасу 39 кв.м, две спальные комнаты, просторный холл и большой санузел с душевой зоной. Также расположена техническая комната. На первом этаже-теплые полы. На втором этаже расположена большая спальная комната, просторный холл, есть большая зона хранения, санузел в котором можно установить ванную или душевую зону на ваше усмотрение. На втором этажерадиаторы. В дом подведена вода-зимний водопровод (колодец), электричество 15 кВт, станция глубокой очистки, теплопольная-радиаторная система отопления. Видеонаблюдение по периметру с удаленным доступом. Своя подьездная дорога к дому. Дом стоит в окружении паркового леса (Национальный парк - Гослесфонд) в лесу красивые скалы. Соседей нет. Леса богаты ягодами и грибами. Из панорамных окон открывается незабываемый вид на лес и Ладожское озеро. В гости приходит лиса. Все подробности по телефону. Уже этот сезон Вы можете наслаждаться отдыхом в этом уютном доме со своей семьей и с друзьями. По фотографиям не передать все прелести данного дома и данной локации. Готовы увидеть свой будущий дом? Звоните - устроим частный показ для Вас. Предложение для тех кто ценит тишину и природу. Номер объекта: #1/537039/24744

Уникальное предложение! Если вы устали от городской суеты предлагаем вашему вниманию Усадьбу на финском хуторе: - первая линия озера Лиевяярви. Участок 1,15га, состоит из 8+7 соток под дачное строительство, 100 соток ЛПХ. Имеются строения: - 2-х этажный дом 96м2 со всеми удобствами ( вода, электричество, теплый пол весь первый этаж, камин) - гостевой дом Шалаш 36м2 со всеми удобствами (вода, электричество, теплый пол ванной комнате, камин) - баня с комнатой отдыха, кедровой парилкой - хоз. блок с подвалом для хранения заготовок и пр. - гриль-домик по финскому проекту - Пирс - большое парковочное место Коммуникации: - электричество 15Квт на каждом участке, итого 45 кВт - септик свой у каждого дома Усадьба расположена в тихом месте в лесу, всего три соседа на расстоянии от 100м. Тишина, природа, пение птиц, отсутствие посторонних людей обеспечено. Можно рассмотреть под бизнес, сдачу жилья в аренду. Наработанную клиентскую базу готовы передать новым хозяевам. Есть возможность поставить еще домики для сдачи в аренду или организовать глемпинг, спрос есть.

Видовой участок 12 соток с дренажом + отсыпка щебень и отсев. на скале с видом на залив , ИЖС собственность. до залива 100метров. Дом полубрус( лафет), 8*8м (внутр.), два этажа, на плите 200мм. + утепление пенопласт высокой плотности( ппс25) 100мм. Новая стропильная система + Новая гибкая кровля Katepal пр-во Финляндия. Стены - отполированы и покрыты лаком Tikkurila. В доме вода из скважины глубиной 47метров.+ вторая скважина техническая вода на участке Электрика в доме, скрытая, автоматы ABB pro . Каналазиция - два ряда колец, переливная система, в доме требуется разводка. Баня 6*6м. жилая, со всеми необходимыми коммуникациями на ленточном фундаменте,утепление пола пенопласт 200мм,потолка 100мм, материал стен брус 200*200мм., два этажа, отделка лиственница ,ясень + дровяник 4*3м. Второй участок (соседний) 15соток( аренда 50 лет.)с хоз. блоком 1этажный, утеплённый каркас, 6*7м. Подключен генератор 6.5кв. на случай перепадов напряжения.( оставлю новым владельцам) Также оставлю контейнер 20футов ( высокий) с кучей инструментов и материалов для отделки дома. Очень красивое место в окружении сосен и скал, на участке земляника и черника. Два въезда на участок( северный и южный) Продажа от собственника, дополнительные фото по запросу.

Продается дом с большим, живописным и видовым участком на берегу Ладоги в п. Коконниэми, в 4 км от г. Лахденпохья. Место подходит как для вашего проживания, так и для успешного бизнеса в сфере туризма. Участок — 30 соток, двумя сторонами граничит с лесом. Соседи только с одной стороны. Дом площадью 347,4 кв. м. Дом готов на 70%, так что вы можете сделать всё по своему вкусу: На участке есть полностью оборудованная баня с просторной террасой, комнатой и 6 спальными местами. Коммуникации: Электричество — 2 ввода по 15 кВт 3 ф. Канализация — септик. Колодец с водой.

Уникальное предложение ! Жилье и бизнес в одном месте! Усадьба на финском хуторе : на полуострове , у озера Пайкъярви, Лахденпохский район. От Санкт-Петербург 220км, от Москвы 900км, от Лахденпохья 18 км, от парка Рускеала 70 км, от Сортавала 40км ДОМ 200 м2 , 2 этажа, с балконом, со всеми удобствами с террасой из лиственницы 30м2. Стены дома - бревно и каркас, отделка стен - евровагонка и иммитатор бруса, покрытие - финская краска Винха. Кровля- Кatepal финская ( мягкая черепица) , двери входные и межкомнатные - финские Jeld Wen , замки- финские Abloy. Окна мансардные Velux в 3-х спальнях . В доме 2 дровяных печи и 1 камин, сауна, 2 санузла, душевая кабина. На каждом этаже стиральная машина. Отопление электроконвекторами. Каждый этаж имеет полностью оборудованную кухню, спальни и санузлы и каждый этаж может быть отдельной квартирой. ЗЕМЛЯ 410 соток ( 6 участков вместе) в собственности ( с/х , под дачное строительство- 340 соток и ЛПХ - 70 соток ) , дом стоит на земле ЛПХ, можно прописаться. На земле имеются строения: - гостевые домики 4 шт - фундамент под гостевые домики с коммуникациями 3 шт - гараж - шале - хозблок -мини-ферма -летний домик Робинзона - баня - причал - теплицы 2 шт - дорожки прогулочные в лесу и на территории ( гранитный отсев ) 1500 м - парковка гостевая ( гранитный отсев) на 20 авто Коммуникации: - электричество 3х15 кВт (45кВт) - вода - собственная скважина 93м - септик -локальный Усадьба расположена на самой высокой точке полуострова, южный склон, до озера 200м, своя плавучая пристань ( с лодкой) и купальня. На территории вишневый сад, смородина, голубика, малина, калина . Имеются 3 улья для пчел. На мини-ферме разводили кур, кроликов, держали козочку. Все в рабочем состоянии. Место богато ягодами и грибами, биоиндикаторы чистого воздуха : можжевельник, лобария, ягель и другие. Вода озера используется как питьевая. Школа ,детсад, почта, магазин, OZON -10 км. !!! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ !!! На данных землях 9лет действует туристический бизнес- глэмпинг СОУЛ КЭМП ( SOULCAMP). Гостевые домики и шатры успешно сдаются . За более подробной информацией обращайтесь лично. Документы готовы, межевание проведено. Есть варианты, смотрите в профиле. На карте нет возможности указать точное местоположение. Дом находится на полуострове , ориентир- Соул Кэмп, либо по кадастровому номеру.

Коконниэми Республики Карелия. Дом площадью 62.10 кв.м. (второй этаж еще 50 кв.м)находится на земельном участке размером 10 соток. Вид на живописную Ладогу открывается прямо с участка. Расстояние до берега составляет 70 метров. Дом состоит из двух этажей и трех комнат. На первом этаже расположена веранда, холл, гостинная ,кухня ,2 спальни ,санузел. Мебелирован для комфортного проживания.На втором этаже предполагается 2 спальни. Также есть мангальная зона для приготовления вкусной еды на свежем воздухе.Удобное место для парковки автомобиля. Хороший подъезд к участку обеспечивает легкий доступ в любое время года. Электричество подключено и работает без перебоев. Высокое местоположение дома гарантирует прекрасные виды и отсутствие проблем с сыростью. Дом зимой быстро прогревается и держит тепло долго. Водоснабжение в дом проведено из колодца ( в том числе и зимнее). Имеется выход на пирс с отличным выездом в Ладожские шхеры и Ладогу на лодке "Крым ",которая идет приятным бонусом к дому.

Дом 2022 года постройки фундамент утепленная бетонная плита ,материалы газобетон первый этаж,каркас второй,строился из качественных материалов,внутренняя отделка имитация бруса ,кафель ,теплый пол,сауна с кирпичным дымоходом,в целях безопасности и долговечности,вода ,септик,электричество 15 кВт,участок 15 сот,спланирован ,оконавлен,всегда сухой,достаточно места для других построек,дом находится в 300 метрах от Ладожского озера,рядом прокат лодок ,слип для катеров и лодок,подходит как для круглогодичного проживания так и для сдачи в аренду,Ладожскиие шхеры в шаговой доступности

Загородный комплекс из ДВУХ НОВЫХ(никто не проживал) домов 120 кв.м. и 50 кв.м., 2024 года постройки. Дома с полной отделкой, мебелью, новой техникой и коммуникациями для круглогодичного проживания. Комплекс расположен в с. Эссойла Пряжинского района, пер. Хуторский. В пятидесяти метрах от участка береговая линия Сямозера, два выхода к воде, спуск лодок и катеров, возможность организации своего пирса на озере. Дом и участок в собственности, никто не прописан. Без обременений, один взрослый собственник земельного участка и жилого дома. Кадастровый номер участка: 10:21:0080210:14 Кадастровый номер дома: 10:21:0080210:153 Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Эссойла входит в десятку самых привлекательных мест Карелии благодаря Сямозеру. Сямозеро - одно из крупнейших проточных озер Республики Карелия с прозрачной водой, имеет множество подводных родников, в нем водится более 21 видов рыбы (круглогодичная рыбалка), с песчаными пляжами. Развитая инфраструктура с федеральным ритейлом, ПВЗ, аптеками, амбулаторией, кафе, столовой, рестораном, АЗС, строительными магазинами в шаговой доступности. До Петрозаводска 70 км, до аэропорта 50 км. Ежедневно проходит поезд Москва-Санкт-Петербург-Петрозаводск-Мурманск. От станции до дома 20 минут пешком. УЧАСТОК: Участок расположен в самой лучшей локации внутри поселка, в отдаление от шума, суеты туристических баз, но при этом в пешей доступности до всей инфраструктуры. БЕЗ соседей по периметру. Дорога внутри поселка до участка всегда чиститься зимой, ближайшие соседи живут круглогодично. Уверенный прием 4G. Участок огорожен горизонтальным штакетником GrandLine, при въезде шлагбаум с контролем доступа через GSM модуль (приложение в смартфоне). Видеонаблюдение с распознаванием человека и животных, камеры с микрофонами, стробоскопами и датчиками движения (4К видео). Участок солнечный, правильной формы, без подтоплений и застоя воды, отсыпан, сделан дренаж, дома на возвышении. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено, 15 кВт, 3 фазы. Приемное устройство установлено на границе участка. Вся разводка по домам выполнена под землей. - Водоснабжение: колодец с питьевой водой. Разводка по домам, насосная станция, очистка. - Два изолированных септика, свой на каждый дом. 3 куба, с полем рассеивания. - Отопление электрокотел, батареи на всех этажах. При подключении магистрального газа необходимо установить газовый котел, вся остальная инфраструктура отопления в доме не меняется. Электрический котел будет резервным вариантом. - Интернет WiFi Эссойла в настоящий момент газифицируется, возможность подключиться к магистральному газу. С учетом растущего туристического потока в Карелию, данный объект представляет огромные перспективы для коммерческой деятельности, либо для уединенного проживания большой семьей в современном доме. участки в карелии земельный участок в карелии

Kомпaния "Heдвижимоcть и Инвестиции" предлагaет Bашeму вниманию: Усадьбу на бepeгу оз. Сямозеро. Локация: Эксклюзивное место для отдыха и комфортного проживания расположено в Республике Карелия, д. Чуйнаволок. Усадьба расположена на мысе прямо на берегу оз. Сямозеро. Здесь можно насладиться красотой и спокойствием природы. Территория уникальна по красоте и местоположению. Объект продается одним лотом. Представляет из себя два участка и комплекс из 6 построек. Общая площадь территории более 60 соток. Данный объект подойдет, как под собственный отдых в прекраснейшем месте, так и как бизнес проект для сдачи в аренду. На территории Усадьбы располагается: ОСНОВНОЙ УЧАСТОК - ПОЛУОСТРОВ: — Жилой дом из сухарника общей площадью: 247,6 кв.м. (площадь без террас - 219,7 кв.м.). Первый этаж - просторная кухня-гостиная с шикарным камином, прихожая, санузел, туалет, кухня, кладовая, тех.помещение. Второй этаж - 3 отдельные комнаты. Использовано дизайнерское решение с отсутствием потолочных перекрытий, разделяющих между собой этажи, благодаря чему присутствует эффект второго света. 2 веранды, очень просторная зона барбекю. — Жилой дом из сухарника свободной планировки, площадью 105,5 кв.м. (площадь со вторым светом: 123 кв.м.). В доме собрана настоящая русская печь. — Дом жизнио-беспечения (хоз.блок) из сухарника, площадью: 41,3 кв.м. Дом поделен на две части. — Баня из сухарника 70 кв.м. в два этажа и вторым светом с комнатой отдыха и балконом. Печь в парилке сделана по принципу каменки закрытого типа, потолок из дранки (благодаря этой передовой технологии он прослужит очень долго и выглядит неповторимо). — Дом старого образца, площадью 92 кв.м. Готов для проживания. По планам было его снести и поставить еще один большой дом из сухарника — КАМИНЫ, ЗОНА БАРБЕКЮ, ПЕЧЬ В БАНЕ -выполнены профессионалами своего дела и облицованы натуральным камнем до верхней части трубы. Так же натуральный камень используется в других дизайнерских решениях. — В домах фантастический воздух, дерево дышит и Вы это чувствуете, как только перешагнули порог — Большие окна, высокие потолки и очень красивый вид в любую сторону... Вы влюбитесь в это место с первого взгляда — В домах необходимо доделать пол и систему отопления, остальное уже мебель и декор. Если Вам будет нужна помощь со строителями, поможем на всех этапах ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: — Дом 23,2 кв.м из бревна. В доме расположена печь/камин - дом можно использовать как гостевой или дом для персонала. На участке можно разместить еще несколько домов или гараж для техники Технические характеристики основных строений: — Год завершения строительства: 2024 г. — Фундамент: английские сваи с армированием и бетоном (фундамент бани - ленточный) — Кровля: мягкая черепица. — Стены: сухостойная сосна (диаметр бревна от 28 до 32 см.) - ИДЕАЛЬНАЯ РУБКА И ПОДБОРКА ДЕРЕВЬЕВ — Окна: деревянные стеклопакеты, установлена оконная система - порталы, финского производства. — Двери с финской фурнитурой обшиты доской из сухарника — Вся система жизнедеятельности комплекса находятся в земле, что не портит внешний вид участка. — Водоснабжение: скважина (73 метра). — Водоотведение: септик Uplot (Финляндия). — Электричество: 65 кВт. (на один участок выделена мощность 50 кВт (3 фазы, новый трансформатор от СНТ), на второй электричество осуществляется от населенного пункта - 15 кВт). — Отопление: планировалась система теплого водяного пола + котел. Характеристики участка: — Общая площадь участка: более 60 сот. (по документам - участок с к/н 10:21:0040502:17 площадью 15 сот., участок с к/н 10:21:0040802:38 площадью 15 сот.) — Участок поднят более чем на 1 метр (для проведения работ по укреплению участка была использована статистика паводков за последнее 100-летие. Поднятие выполнено значительно выше от максимально возможного уровня воды). — Отсыпан и выполнен ландшафтный дизайн. — Прямой выход к озеру. Есть насыпной пожарный пирс. — Для дальнейшего облагораживания участка есть привезенный валунник, брусчатка из МАЛИНОВОГО КВАРЦИТА и черного гранита. — Участок тупиковый — Зона покрытия любых операторов сотовой связи. — Круглогодичный подъезд Территория: Старинная деревня Чуйнаволок расположена на северо-западном берегу озера Сямозера, в 18 км. от основных дорог Петрозаводск-Эссойла-Суоярви. Озеро Сямозеро дает возможность осуществления рыбной ловли (сиг, ряпушка, хариус, окунь, плотва, щука, судак, язь, голавль, лещ, синец, густера, ерш). В летний период данная местность богата грибами и ягодами. Так же может быть организован любой вид водного туризма - катание на лодках (заглянуть на ближайшие острова) или Sup-досках, снегоходах или квардоциклах, велосипедах и др. Озеро Сямозеро - это одно из самых больших и красивых озер Карелии. Его максимальная глубина равна 25 м. В среднем же озеро не очень глубокое около 4 м, поэтому летом вода быстро прогревается. !!! ОБМЕН на жилую и коммерческую недвижимость !!! Расстояние от Петрозаводска (ж/д вокзал): 78 км , от аэропорта: 61 км. Расстояние от СПБ: 460 км Арт. 110301531

Продается уютный дом с участком 132 сотки, построенный на месте старого карельского хутора, идеально подходящий как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания прекрасное место для жизни и отдыха в красивейшем районе Северного Приладожья, в границах национального парка "Ладожские Шхеры". Старые хутора в Приладожье традиционно располагались в местах, наилучшим образом подходящих для обитания. Дом находится на южном склоне небольшой живописной скалы. Это не только защищает участок от холодного ветра, но и придает ему дополнительную изюминку и уникальность, позволяя реализовать нестандартные ландшафтные идеи и наслаждаться прекрасным видом. Дом частично требует обустройства, что предоставляет новым владельцам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи, создав пространство своей мечты. Хорошее соседство залог вашего удобства и безопасности, что очень важно для жизни на севере. Важная деталь безупречные документы (право собственности оформлено, разрешение на строительство было получено, регистрация дома завершена, обременения и ограничения отсутствуют). Место:Дом расположен в границах поселка Лумиваара, в пешеходной доступности как от ближайшего магазина (п. Лумиваара), так и от берега Ладоги. Совмещает в себе возможности для уединенного проживания и доступ к необходимой инфраструктуре (в пределах 30 минут на авто (в г. Лахденпохья и на соседних базах отдыха) расположены рестораны, магазины, АЗС, аптеки, станция скорой помощи и тд). В непосредственной близости акватория Ладоги, Ладожские шхеры, а значит дополнительные возможности для летнего отдыха на воде и занятий водными видами спорта. Есть возможности для хранения катера на расположенных рядом базах отдыха. В 200 метрах от дома находится небольшое озеро, берег Ладоги (пляж, пирс) в пешеходной доступности. Участок: статус ИЖС, в собственности (межевание выполнено) 15 соток на южной стороне, с севера дом защищен живописной скалой, с юга высажен сад с плодовыми деревьями. Участок облагорожен, имеется уютная крытая терасса с летней кухней и очагом. Соседние участки с трех сторон, имеющие с/х назначение, оформлены в собственность и могут быть использованы для личного хозяйства или ландшафтных работ (стоимость соседних участков обсуждается отдельно, свяжитесь с агентом, чтобы получить дополнительную информацию). Приобретение соседних участков вместе с продаваемым домом дополнительная возможность расширить границы владения и создать неповторимое ландшафтное окружение. Дом: построен на месте старого фундамента, расположенного на скале. Дом двухэтажный, спроектирован для дачного и/или постоянного проживания, имеет 4 полноценные спальни, хозблок и достаточное место для удобного хранения снаряжения, инструмента и тд.1 этаж из поризованного кирпича, гидроизолирован, оштукатурен, может быть оформлен декоративным камнем или сайдингом. Первый этаж: кухня-гостиная, санузел (полностью отделан и готов к эксплуатации), гостевая спальня, хозяйственное помещение (установлен твердотопливый котел, обустроены стеллажи для хранения снаряжения и инструментов). Черновая отделка полностью завершена, чистовая отделка завершена частично, что дает владельцу возможность для создания интерьера, отвечающего его вкусовым пристрастиям.2 этаж каркасник, что обеспечивает быстрый нагрев и комфортное использование в зимний сезон. Второй этаж: небольшая гостиная + 3 спальни + пространство для хранения. Полностью отделаны, меблированы и готовы к эксплуатации. Коммуникации: круглогодичная доступность. Электричество 3 фазы, 15кВт. Вода: действующий финский колодец, расчищен, укреплен и декорирован (на соседских участках есть скважины, есть возможность в кратчайшие сроки подготовить скважину), качество воды проверено, питьевая вода высокого качества. Септик: действующий септик, теплоизолирован, выполнено подключение к дому. Отопление: ИК-обогреватели на втором этаже обеспечивают быстрый и эффективные нагрев до комфортной температуры в любое время года. На первом этаже в подготовленном помещении есть твердотопливный котел, требуется монтаж радиаторов и труб. Интернет: удачное расположение обеспечивает доступ к высокоскоростному мобильному интернету, который позволяет работать онлайн, а также подключить видеонаблюдение. Для получения детальной информации свяжитесь с агентом и забронируйте время для просмотра. Вы можете стать владельцем уютного дома в самом сердце Северного Приладожья и провести свой отпуск в Карелии уже этим летом! Номер объекта: #1/537683/17717

Дом у Ладожских шхер. Это не просто недвижимость — это частная сказка Карелия, район Сортавалы — где заканчивается шум и начинается тишина Собственный пирс | Баня с купелью | Готов к проживанию или ведению бизнеса Представьте: Утро. Вы просыпаетесь под плеск волн о скалы. За окном — серые гранитные шхеры, туман над зеркальной гладью Ладоги. На террасе — кофе в фарфоровом кофейнике, а в воздухе — запах хвои и дымка от камина. Вы не в отпуске. Вы дома. Что вы получаете: Основной дом (96,5 м²) — архитектура в стиле скандинавского минимализма. Гостевой дом (37,6 м²) — для друзей, семьи или эксклюзивных гостей. Современный дизайн, качественная мебель, автономность. Баня из с купелью под открытым небом — ритуал очищения на лоне природы. Подогрев воды, душ, зона отдыха. Зимой — контраст пара и снежного воздуха. Собственный пирс — ваш личный причал. Лодка, каяк, утренняя рыбалка или просто любование закатами. Участок уединённой территории — ландшафтный дизайн, зона отдыха у костра, терраса с видом на пролив. Почему это эксклюзивно: Прямой выход к Ладожским шхерам — не просто "у озера", а в самом сердце архипелага, где нет толп туристов, только природа. Никакого "массового туризма". Участок находится в закрытой зоне, за забором нет соседей. Рыбалка мирового уровня: щука, окунь, сиг. Место, где каждый улов — событие. Окружение — девственный сосновый бор, пение птиц, отсутствие городского шума. Все коммуникации: автономная скважина, септик, электричество, отопление — готовы к круглогодичному проживанию. Для тех, кто думает о будущем: Возможность воздушного туризма премиум-класса — шхеры в тренде. Гости платят за уникальность, тишину и природу. Идеально подходит для второго жилья с перспективой переезда — Карелия становится всё более популярной среди тех, кто устал от мегаполиса. Можно использовать как семейную резиденцию или место для ретритов, медитаций, работы в тишине. Видеотур и фото, панорамные фото — в личных сообщениях. Качественные фотографии, съёмка с дрона, виды на 360 — покажем всё как есть. Пишите или звоните. Организуем индивидуальную поездку — почувствуйте атмосферу. Это не массовое предложение. Такие участки с пирсом в шхерах встречаются нечасто. Если вы ищете не просто дом, а место силы, статуса и внутреннего покоя — это оно. "Не все, кто ищет тишины, находят её. У вас есть шанс". Жизнь у воды — это не роскошь. Это возвращение к себе. Номер объекта: #1/537617/17717

Поместье прекрасно подходит для продолжения ведения гостиничного бизнеса или личного пользования, когда можно отдыхать в кругу близких и друзей. При этом комфорт отдыха может быть обеспечен персоналом, размещенным на территории поместья. Реализация проекта велась с душой и индивидуальным подходом к каждой детали. Состоит из нескольких домов и других построек. Находится в 1 км. от трассы М-18 "Кола". Подъезд круглогодичный. Гостевой дом с террасой и крыльцами - 99,4 кв. м. Оборудован всем для комфортного проживания: большая кухня с бытовой техникой, столешницей из деревянного массива; 2 санузла; финская сауна из чёрной ольхи, печью-каменкой Kastor Karhu 20PK; гостиная с печью-камином Dovre 250CBS эксклюзивного норвежского бренда; 2 спальни. Полы массив дубовой доски. Французские окна гостиной ведут на террасу, с которой открывается замечательный вид на лес и озеро. В доме 2 котла: газовый Buderus Logamax U072-18К и твердотопливный верхнего горения LIEPSNEL L10U. Отопление- водяные теплые полы. Хозяйский дом, с террасой, балконом и крыльцом - 189,4 кв. м. На 1 этаже дома очень светлая гостиная-столовая 31 кв. м., спальня, туалет, кухня, душевая с санузлом и сауной. Из гостиной выход на огромную террасу через распашные французские окна-двери. Кухня с островом и деревянными столешницами полностью оборудована. В душевой слив в пол, финская сауна из чёрной ольхи и финская печь-каменка Kastor Karhu 20PK. Деревянная лестница из массива ведет в приватную зону 2 этажа в рабочий кабинет-библиотеку с мансардными окнами. Гостиная с печью-камином Dovre 250CBS и видом на озеро. Гардеробная комната с системой хранения. В доме своя котельная на 2 котла: газовый Buderus Logamax U072-24К и твердотопливный котел LIEPSNEL L40U. Отопление 1 этажа водяные теплые полы. На 2 этаже швейцарские радиаторы Zehnder Charleston Completto. Интернет ВОЛС с резервной внешней антенной 4G. Хозяйственный блок, площадью 70 кв. м Дом имеет 3 входа. Газовый генератор SDMO Kohler RESA 20, электричество (три фазы, 380 В, 15 кВт), гидроаккумуляторы (2 по 200 л.), фильтры и обеззараживающая лампа AquaPro. Водозабор из озера, вода пригодна для питья, есть заключение СанЭпидСлужбы. С другой стороны дома 2 отдельных входа, можно реализовать дополнительное гостевое размещение. На участке есть холодный гараж на 1 машино-место и навес на 2 машино-места, сарай-дровяник. Жилые дома возведены по энергоэффективной каркасной технологии с использованием строительных изолированных панелей SIP. Все системы обеспечения имеют резервирование. При отключении внешнего электричества, газовый генератор обеспечивает эл. снабжение всех домов. Газгольдер CHEMET 9200. Канализация на станции биологической очистки Евробион 15. Оборудован пирс, понтонный причал, есть лодка. Поместье из 4 зарегистрированных участков. Участок 3500 кв. м с видом разрешенного использования-КФХ и 3 участка, где стоят дома-ИЖС, в собственности. Гостевой дом зарегистрирован в Росреестре, как жилой. Техплан хозяйского дома готов.

Код объекта: 1632122. Цена за 5,3 Га берега Ладоги. (534,99 соток) Всего 14 тысяч за сотку! Звоните. Участок расположен между хорошей дорогой и берегом Ладоги в 3,5 км от Сортавала. На карте гео метка установлена не правильно. Возможны варианты обмена. Координаты участка на Яндекс картах 61.645084, 30.654880 Кадастровый номер 10:07:0062205:741 Преимущества участка: - Первая береговая линия. - Береговая линия ориентирована на восток. - Данный участок идеально подойдет для развития туристической деятельности. - С участка открывается завораживающий вид на залив Тенкасаренселькя. - Из за рельефа и местоположения участка на нем нет сильного ветра. - Хорошая дорога проходит вдоль всего участка, что имеет большое преимущество в использовании. - Большой участок с выгодным расположением на берегу Ладожского озера. Участок удобно расположился между дорогой и берегом озера. - На границе участка есть точка подключения электроэнергии (КТП) 800 метров до федеральной трассы А-121 (Санкт-Петербург - Сортавала) Категория земель-Земли лесного фонда. Вид разрешенного использования-Для ведения лесного хозяйства. Аренда лесного участка,заключенного в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности. Сделано межевание. Остались вопросы? Для уточнения информации звоните.

Прямая продажа от собственника. Участок ИЖС 13 соток плюс вокруг ЛПХ 177 соток. Дом с удобствами. Берег озера, причал. Дом 2 этажа 340 кв.м. на участке ИЖС 13 соток + ЛПХ 177 соток. Первый этаж 200 кв.м. оборудован. 4 спальни, санузел, гостиная 34 кВ.м., кухня 24 кв.м.. Второй пока использовался как технический. Своя береговая полоса озера Эйтьярви 100 пог.м. Причал на сваях 20 кв.м. Вагончик-баня на берегу. Гостевой домик. Скважина. Своя ТП 63 КВА. Продажа напрямую от собственника.

Участок на ПЕРВОЙ линии Ладожского озера, самое сердце легендарных Ладожских шхер, именно здесь самые великолепнейшие, загадочные и завораживающие места Ладоги. Загубинки, бухточки, острова, песчаные пляжи, вековые скалы и многое другое, что не оставит равнодушным никого! Продаю на самом деле два смежных участка, не агент, не риэлтор, все от собственника(мое) с общей границей, 13 и 6 соток, общая площадь- 19 соток. Один участок ИЖС, второй под дачное строительство(НЕ СНТ- собственность) Оба участка в собственности, все документы есть, ограничений и обременений НЕТ. На участке ИЖС дом с 70% готовностью, капитальный бетонный фундамент(плита), каркас, кровля- мягкая черепица, стеклопакеты, металлическая входная дверь. С учетом второго этажа(мансардного) площадь около 80 кв. м. Электричество 15 Квт(льготный сельский тариф), вода в 15-20 метрах, дорога непосредственно до участка, зимой чистится дорожными службами. Подробнее по телефону.

Двухэтажный дом с гаражом в расширенном центре города огорожен забором во дворе брусчатка. В доме водяные тёплые полы, теплоаккумуляторный бак, бойлер на 300 л, сауна. Помимо пяти комнат также есть прачечная , котельная, гардеробная.

Код объекта: 1733883. Компания "Владис" представляет Вашему вниманию современный, комфортабельный коттедж на первой береговой линии Сямозеро. Эксклюзив на Сямозеро! Гарантия лучшей цены! Прямая продажа от собственника! Meсторасположение: Республика Карелия, Прионежский район, д. Сямозеро (GРS: 61.8827150, 33.2973504). Преимущества данного объекта недвижимости: — 2х-этажный кирпичный коттедж 2015 г.п., общей площадь 150 м2, предназначен для круглогодичного проживания. — Участок 422 кв.м.(кад. номер 10:21:0081204:22), категория земель: земли населенных пунктов. — Состояние: въехал и живи, полностью мебелирован, есть всё для комфортного проживания семьи. — Для строительства использовалась монолитная плита, материал стен кирпич, крыша металлочерепица, энергосберегающие стеклопакеты. — Инженерные сети: электричество -15 кВт (3 фазы), отопление - энергосберегающий электрокотел (теплые полы и радиаторы) + добротный камин, вода - насосная станция, канализация - септик с очисткой. — Планировка дома: на первом этаже большая кухня-гостиная с камином, сауна с помывочной, санузел и техническое помещение. На втором этаже расположены две спальни с выходом на терассу и второй санузел. — На участке так же расположен гараж для хранения лодок, снегохода и прочего. — Берег укреплен и благоустроен, пологий вход в воду, песчаное дно. Оборудован слип для спуска лодок на воду и пирс. — Система видеонаблюдения по периметру и высокоскоростной интернет. Описание локации: Транспортная доступность: — До участка ведет хорошая асфальтированная дорога. — От ж/д вокзала г. Петрозаводск: 57 км (60 минут на автомобиле) — От Аэропорта г. Петрозаводск: 46 км. (50 минут на автомобиле) — Что посмотреть рядом: Зоокомлекс "Три медведя", бесконечные песчаные пляжи Сямозера, шикарные сосновые боры с лесными дарами, водопад Кивач (145км), горный парк Рускеала (213км) — в деревне Сямозеро ежедневно работает продуктовый магазин (500 метров) Это уникальное предложение на рынке недвижимости, которое обладает высокой инвестиционной привлекательностью и огромным потенциалом, в связи с постоянно растущим туристическим потоком в Карелию, данный объект имеет отличные перспективы для коммерческой деятельности. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого прекрасного коттеджа и насладиться жизнью на берегу озера Сямозеро! Если Вас интересуют похожие объекты (большие земельные участки под застройку или коммерция), то у меня есть еще что Вам предложить! (ЭКСКЛЮЗИВ)! Звоните прямо сейчас!

ПРОДАЁТСЯ ЦЕЛЫЙ УЧАСТОК НА ЛАДОГЕ — 1,84 ГА НА ОСТРОВЕ КОРПИСААРИ!НЕ ПЛОЩАДКА. ЭТО — ТВОЁ КОРОЛЕВСТВОЗабудьте о дачах у трассы и соседях за забором.Вы смотрите на 1,84 гектара свободы в самом сердце Ладожских шхер — на острове, где раньше ловили рыбу лучше, чем где бы то ни было.Где тишину нарушает только крик чайки, а не соседская бензопила.Где твой задний двор — это 70 метров до Ладожского озера, свободный выход, и да — можно построить пирс и пришвартовать яхту, как в Монте-Карло, только без налогов и толп туристов. Остров Корписаари.Не просто точка на карте. Это 10 000 кв. км природы, истории и возможностей для бизнеса. Самый большой остров в Куркиёкском поселении, размером с небольшой город. Омывается двумя заливами — Куркиёкским и Найсмери. Раньше его называли "морской деревней" — потому что здесь была легендарная рыбалка.Сейчас он называется твоим шансом. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: 6 участков единым лотом — потому что мелочи нам не по карману.— 4 участка по 25 соток — жилые, строй, что хочешь: шале, мини-отель, особняк с видом на шхеры.— 2 участка — 50 и 34 сотки под ЛПХ, но с возможностью перевода под строительство. Перспектива? Безграничная. Электричество — уже на границе. Дорога — регулярно чистится. (Да, зимой сюда можно доехать. По дамбе. Как настоящий викинг.) На одном из участков — баня. Готова к использованию. Подойдет как временное жилье — чтобы въехать и сразу почувствовать себя королем острова. ПОЧЕМУ ЭТО БИЗНЕС-БОМБА?Вы находитесь на территории национального парка, но у вас есть доступ к воде и инфраструктуре.Это не просто земля — это готовая платформа для: Глемпинг с видом на закаты над Ладогой Элитной базы отдыха (вспомни, сколько туристов рвётся в шхеры?) Курортов для цифровых кочевников (с Wi-Fi и душем под звёздами) Частных экоотелей — с рыбалкой, каякингом и хюггеВы продаёте не номера. Вы продаёте ощущение того, что человек попал в другой мир.А этот мир — твоя собственность. Никаких соседей через метр. Никаких раздражителей. Только тишина, вода, сосны и твой шанс построить не просто дом — а легенду. ПРОДАЁМ ТОЛЬКО ОДНИМ ЛОТОМ.Потому что мелочиться — не в нашем духе.Ты либо берёшь королевство целиком, либо ищешь что-то менее дерзкое. Хотите стать обладателем кусочка Ладожской мечты?Пиши. Обсудим. Покажем. И да — ты уже представляешь здесь веранду с видом на озеро?Потому что мы уже...Корписаари ждёт не владельца. Ждёт провидца.А ты уже стал?P.S. Баня уже есть. Остальное — за тобой. Номер объекта: #1/537599/17717

Земельный участок (кадастровый номер 10:07:0010318:189) с жилым домом на 2-й линии Ладожского озера. Круглогодичная дорога до участка, центральный водопровод в колодце на участке, подведено электричество 15 кВт со щитком и прибором учета. Дом 6:8 построен по каркасной технологии из качественных материалов на ленточном фундаменте. Половина дома (~24 кв.м) утеплена минеральной ватой, готова для разводки электричества, отопления, устройства водоснабжения, водоотведения и внутренней отделки. Пол бетонный, черновой. Кровля из металлочерепицы с водосточной системой Дёке. Внешняя отделка дома премиальным виниловым сайдингом Дёке. В доме установлены подъемные финские ворота в отдельное помещение ~24 кв.м (без утепления). На участке высажено несколько молодых плодовых деревьев, кустарников, елок, берез. Участок ровный, расположен в 50 метрах об берега Ладожского озера. Есть место для спуска лодки/катера. Вокруг сложившаяся одноэтажная жилая застройка. 15 минут на автомобиле от центра города Сортавала. 10 часов от Москвы, 3 часа от Санкт-Петербурга по отличным дорогам. Участок и дом на кадастровом учете, зарегистрировано право собственности, готовы к продаже. Идеальное, тихое и спокойное место для организации круглогодичного проживания или летнего отдыха, дальнейшей застройки участка.