











102 794 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в городе Сортавала, на улице Бондарева, 48. Общая площадь квартиры составляет 50.1 кв. м, жилая площадь - 27.2 кв. м (15,2/12), а кухня радует просторными 9.4 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 2004 году. Квартира без ремонта, что позволит новому собственнику воплотить свои дизайнерские идеи. Планировка включает две светлые комнаты и раздельный санузел. Высота потолков составляет 2.54 метра, что добавляет ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей. Отличное местоположение позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Рядом находятся детские сады, школа и магазины, физкультурно-оздоровительный комплекс. Условия сделки просты и прозрачны. Квартира продается без каких-либо обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что гарантирует быструю и безопасную покупку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита! Купить 2-комнатную квартиру на 1 этаже в Сортавале.



125 628 ₽/м²
Продаю 2 комнатную квартиру. Срочно тёплая, светлая и благостная квартира в центре г. Сортавала на улице Карельская. Продается благоустроенная 2x комнатная квартира на 1 этаже кирпичного дома со свежим ремонтом в бабушкином стиле Сама по себе очень теплая квартира, т.к. дом кирпичный + солнечная сторона. Отопление зимой работает на отлично. Квартира расположена напротив отеля Сортавала, через дорогу ТЦ Ярмарка, а до центральной площади города буквально 3 перекрестка и 5 минут ходьбы. Дом чистый и аккуратный, высокий цокольный этаж. В 2021 году отремонтирована полностью крыша и заасфальтирована придомовая территория, а летом 2022 года сделан ремонт в подьезде. Удобное месторасположение дома делает комфортным проживание в данной квартире, а также пригодным для коммерческой деятельности, т.к. в туристический сезон спрос на аренду в городе превышает предложение. Отличный вариант как для бизнеса, так и для жизни. Аптеки, продовольственные и промышленные магазины, кафе, автобусная остановка, школа, детский сад - всё рядом. Один собственник, документы готовы к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, отвечу на все вопросы по телефону. Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже в Сортавале.



137 931 ₽/м²
ПРОДАЖА(Нет, не "срочно" как в "скидка 90% при условии полной предоплаты в крипте".А "срочно" как в "мы уже собрали коробки — осталось только передать ключи"). Сортавала, ул. Железнодорожная, 12— Да, это не Москва.И это — ваше главное преимущество.Здесь не нужно стоять в пробке 2 часа, чтобы купить хлеб.Здесь не надо бронировать скамейку в парке за неделю.Здесь не вздрагиваешь, когда сосед чинит забор молотком в 10 утра — потому что он чинит его уже третий день, спокойно, и даже кивнул вам вчера.И да — у вас будет гараж, а не место "под деревом, если повезёт с парковкой". 2-комнатная квартира — 37,7 м², 1 этаж, 2-этажка (да, без лифта — зато без соседей с 15го, которые затопили 12й, но вы всё равно не знаете, кто это). Ремонт — свежий и честный: не "евроремонт по фотошопу", а то, что не требует немедленного вложения в перфоратор и нервы.Кухня 6,8 м² — места хватит и для плиты, и для размышлений о смысле жизни (иногда они совпадают). Вся мебель и техника — остаются. Включая, судя по следам кофе на столе, лёгкую историю уютного быта.БОЛЬШОЙ ++ (и это не маркетинг, а факт): Гараж — потому что ваш автомобиль заслуживает больше, чем "парковку на рельсах". Видеонаблюдение — не потому что тут опасно, а потому что спокойствие — тоже инвестиция. Инфраструктура?— Садик — 3 минуты.— Школа — 5.— Магазин — 2 (если идти, не спеша, с кошкой на руках).— Парк — прямо за углом: лавочки, сосны, тишина — и ни одного человека, кричащего в телефон о "дедлайне".— Ж/д станция — если вы вдруг захотите уехать но спустя неделю уже будете объяснять друзьям, почему "Сортавала — это не точка на карте, а состояние души".Кому это — не просто подойдёт, а впишется, как ключ в замок? Молодым парам, уставшим от "арендной кабалы" и иллюзий о "стартап-лофтах в подвале". Семьям — где дети ещё бегают, а не скроллят с ВК в лифте. Инвесторам, которые поняли: доходность — это не только цифры в Excel, но и тишина по утрам. "А вдруг провалится рынок?"— Рынок может колебаться.А озёра — остаются.Сосны — растут.Люди — возвращаются.(Особенно те, кто однажды попробовал жить без душевного выгорания.) Звоните — пока квартиру не купил местный лесник, который, к слову, знает про эту сделку и уже точит лобзик для новой полки. Номер объекта: #1/537689/17717



89 776 ₽/м²
Готово. Просто — въезжайте(для тех, кто устал платить дважды: сначала за квартиру — потом за ремонт и мебель)Сортавала, ул. Железнодорожная, 20 — 40,1 м² с ключами и комплектомЗдесь уже сделано то, на что другие тратят месяцы и 150200 тыс. рублей: Полы: ламинат в жилых зонах — тёплый, тихий, без скрипов; линолеум на кухне и в санузле — практичный, легко моется. Новые межкомнатные двери — не дребезжат, не "держат запах", не требуют замены "как-нибудь потом". Мебель в комплекте: кровать, шкаф, кухонный гарнитур — базовый, но действующий набор. Нет необходимости "вчера" бежать за мебелью.Это не "ремонт на отъезд". Это — ремонт для жизни:• Две комнаты — одна для сна, другая — для ребёнка, хобби или home-office,• Кухня 5,9 м² — компактно, но с местом для завтрака вдвоём,• Первый этаж в тихом двухэтажном доме — вход без ступенек, вынос мусора без лифта, дети во дворе — у вас на виду.В Сортавала можно жить не "когда-нибудь", а — сейчас.Без строительного мусора. Без долгих ремонтных выходных. Без оправданий "ещё не доделали".Это не "дёшево". Это — умно.Пишите — приезжайте — покупайте! Номер объекта: #1/537705/17717



123 318 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома во вторичном жилом фонде. Общая площадь квартиры составляет 44.60 квадратных метров, при этом площадь кухни равна 9.0 кв.м. Это отличный вариант для тех, кто ценит экономичность и уют. Квартира требует небольших косметических ремонтных работ, что позволит новым владельцам воплотить в нее свои дизайнерские идеи и предпочтения. Светлые и просторные комнаты делают эту квартиру идеальным местом для жизни - для семей с детьми, молодых людей, родителей или пожилых родственников. Тихий и спокойный район, развитая инфраструктура и удобное расположение делают эту квартиру привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное . Здесь в шаговой вы найдете все необходимое для удобной жизни: магазины, школы, детские сады и развлекательные заведения. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта. Экономичный и уютный вариант жилья ждет вас! Номер объекта: #1/537731/17717



89 494 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на втором этаже,в четырех квартирном доме! В квартире имеется водопровод,канализация, централизованное отопление, стеклопакеты! Не далеко от дома расположен Ж-д вокзал, детский сад, аптека, магазины- всё в шаговой доступности! В квартире при продаже остаётся кухня, душевая кабинка, бойлер. Всю интресующую информацию по телефону ! Собственник- не агент!



79 447 ₽/м²
Финская постройка. Второй этаж в 2-х этажном доме. Центральное отопление и имеются действующие изразцовые финские печи (камины). Капитальный ремонт дома в 2022 году. Плита электро/газ, возможна установка электроплиты. Сухой подвал со своим погребом. Закрытый просторный двор, в котором имеется деревянный сарай и гараж (требуют ремонта). Есть парковка. С другой стороны имеется палисадник с кустами ягод. Хорошие соседи. Собственники: 2 сестры.



88 235 ₽/м²
В продаже просторная квартира в историческом доме финской архитектуры. • Расположена на комфортном втором этаже кирпичного дома. • Удобная планировка включает большую кухню столовую 18,4м2, комнату 27м2, две кладовые и санузел. • Площадь и конфигурация позволяют сделать из квартиры евро2 или двухкомнатную. • Простор и свет обеспечивают высокие потолки и три больших окна пвх на тихий двор. • Центральное водоснабжение и канализация. В душевой установлен бойлер. • Невысокие коммунальные платежи, до 3х тысяч в месяц. Во всей квартире теплые полы и работающие печи. • Рядом остановка, продуктовый и хозяйственный магазин. В шаговой доступности вокзал и средняя школа 3. • В добавок есть кладовая в подвале с высокими потолками и место дворе под гараж или хозяйственный блок. • Один собственник. Все документы в порядке и готовы к продаже. Остальные вопросы можно уточнить по телефону.



63 898 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру в пос. Кааламо. Квартира расположена в пятиэтажном доме на первом этаже. Квартира не требует ремонта. Всё: окна трёхкамерные, стеклопакеты. Двери все новые. Электричество, канализация — всё заменено. Полы выровнены. Стены из гипсокартона, покрыты декоративной штукатуркой. Потолки натяжные. Квартира тёплая.






112 195 ₽/м²
СОРТАВАЛА ЗОВЁТ! ШИКАРНАЯ КВАРТИРА 104 М² НА БЕРЕГУ ЛАДОГИ — ТВОЙ БИЗНЕС-РАЙ НА ШХЕРАХ! ДОМ ИЗ ФИНСКОГО КИРПИЧА — ПРОЧНЫЙ, КРАСИВЫЙ, С ДУШОЙ! Адрес: Сортавала, Гидрогородок, д. 1 — место, где сбываются мечты и растёт прибыль! ВИД ИЗ ОКНА? — ПАНОРАМА ЛАДОЖСКИХ ШХЕР! Утро — с кофе на террасе и закатами над водой. Вечер — у камина после сауны. Это не жизнь — это лайфстайл-бизнес! ЧТО ВНУТРИ 104 кв. м на 3 этажах — простор для фантазии: апартаменты, бутик-отель, спа-уголок, кофейня с видом?Собственный выход к озеру — гости в восторге, отзывы 5!Камин + сауна+кондиционер — зимой тепло, летом уютно. Центральное отопление + парковка — всё для комфорта гостей и твоего спокойствия. Финский кирпич — дом стоит как скала, выглядит как арт-объект.ПОЧЕМУ ЭТО ЗОЛОТАЯ ЖИЛА Сортавала — тренд на экотуризм, велнес, романтические гетавеи. Гидрогородок — тихо, красиво, рядом природа и достопримечательности. Конкуренция? Мизер. Уникальность? Максимум. Окупаемость инвестиций? Бум! Идеально подходит для апартаментов премиум-класса, мини-отеля, ретрит-центра или семейного бизнеса. ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Инвесторы в туризм Владельцы апартаментов / хостелов Предприниматели, ищущие "тихую гавань с прибылью" Те, кто хочет жить у воды и зарабатывать на этом! Звоните СЕЙЧАС — таких предложений в Карелии больше нет!Это не просто квартира. Это твой следующий успешный проект.Сортавала ждёт. Шхеры зовут. Прибыль рядом. Номер объекта: #1/537676/17717



122 845 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира — идеальна для семейной ипотеки с господдержкой!Ваш шанс начать жизнь в собственном уютном гнёздышке с выгодой по госпрограмме! Ключевое преимущество:Квартира полностью соответствует критериям семейной ипотеки — вы сможете купить её по льготной ставке с господдержкой! Это не просто жильё, это ваш надёжный семейный старт.О квартире: 2 комнаты, 46.4 м² — просторно для семьи с детьми. Вторичное жильё в отличном состоянии — можно заселяться сразу. 2 этаж из 5 — удобно даже с коляской, светло и уютно. Кухня 5 м² — место для уютных семейных ужинов. Адрес: Сортавала, ул. Октябрьская, д. 29 — тихий район с развитой инфраструктурой.Почему это идеальный вариант для семьи:Рядом школы, детские сады, поликлиника и парки.Дом в спокойном районе — безопасно для детей.Квартира готова к проживанию: свежий ремонт, всё чисто и аккуратно.Семейная ипотека — это:Льготная ставка по ипотеке благодаря государственной поддержке.Возможность купить жильё с минимальными затратами на старте.Шаг к стабильности и комфорту для вашей семьи.*** Рассматривается вариант обмена Звоните прямо сейчас, чтобы успеть забронировать просмотр!Эта квартира — редкое предложение, которое разберут быстро. Не упустите шанс создать свой семейный очаг в уютном городе Сортавала! Номер объекта: #1/537728/17717
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 125,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,8 млн ₽ |