Купить 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Пудоже

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 50,7 кв.м в живописном городе Пудож. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу, что обеспечивает хороший естественный свет в течение всего дня. Удобная планировка включает в себя две просторные комнаты и функциональную кухню площадью 7,7 кв.м. Высота потолков составляет 2,67 метра, создавая ощущение простора. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Также имеется лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Здание находится в хорошем состоянии, а ухоженный двор создаёт приятную атмосферу для отдыха и прогулок. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, и разнообразные магазины, что обеспечивает удобство для семей с детьми и активных людей. Квартира продаётся от собственника, что гарантирует прозрачность всех юридических аспектов сделки. Возможен вариант сдачи за оплату коммунальных услуг с условием выкупа. Предоставлю рассрочку для приобретения квартиры.

Двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на 5 этаже, с раздельным санузлом.

Продается уютная однокомнатная квартира вторичного жилья на четвертом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 34.70 квадратных метров, из них 9.7 квадратных метров приходятся на кухню. Квартира очень экономичная и подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. В данный момент в квартире имеется стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу заселиться и не тратить время и деньги на капитальный ремонт. Окна квартиры выходят на Ладожский залив, что создает прекрасную атмосферу и позволяет наслаждаться красивым видом. Расположение квартиры в историческом районе города делает ее идеальным вариантом для семей с детьми. Рядом с домом находятся школа, детский сад, магазины и досуговые центры, что обеспечивает комфортное проживание. Номер объекта: #1/537469/17717

Арт. 96223461 Планируете продажу недвижимости? Бесплатно проведём анализ стоимости и подготовим для вас отчёт об оценке вашего объекта на официальном бланке МФЦН. Напишите в сообщения "Оценка" или позвоните по телефону, указанному в объявлении. В продаже две смежные уютные комнаты общей площадью 30,2 м² в общежитии квартирного типа, расположенного по адресу: Микрорайон Сулажгора, ул. Жуковского, 63. Комнаты находятся на 4 этаже, 5-этажного кирпичного дома 1974 года постройки. Преимущества: дом с хорошей шумоизоляцией; в комнату проведена вода и установлена кухня; перепланировка узаконена; выполнен качественный ремонт; выровнены все стены; новая электропроводка; натяжные потолки; стеклопакеты; остаётся часть мебели; свой с/у; без долгов и обременений. Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, рядом находится детская поликлиника, сетевые магазины (Магнит, Пятёрочка), отделение почты, отделение Сбербанка, во дворе зеленая зона с оборудованной детской площадкой, за домом располагается большой сквер для прогулок, нет проблем с парковкой. В доме располагается участковый пункт полиции, библиотека 7. Многофункциональный центр недвижимости (МФЦН) оказывает полный спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости: - Купля-продажа вторичного жилья, полное юридическое сопровождение сделок любой сложности; - Сертификат безопасности сделки; - Полис защиты новосёла при приобретении новостройки; - Профессиональная приёмка квартиры у застройщика; - Ипотечное кредитование от ведущих банков-партнёров, страхование; - Оформление перепланировки в соответствии с Законодательством; - Прием документов специалистом ГБУ МФЦ; - Петрозаводский кадастр недвижимости; - Оценка недвижимости. ООО "Многофункциональный центр недвижимости".

Уютная квартира на первом этаже двухэтажного дома в тихом районе. Предусмотрено все для Вашего комфортного проживания в этой квартире. Все что на фото остается новым собственникам по договоренности. Кухонный гарнитур. Холодильник. Микроволновая печь. Спальные места. Места для хранения. Квартира теплая, светлая. Окна выходят на разные стороны. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта. Дом признан аварийным. Расселение запланированно на 2032 год. Звоните записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1562957. Федepальная компания "Bладиc" предлагaeт к пoкупке уютную oднокoмнaтную квapтиpу, расположенную по адресу: улица Кутузова, 55. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - кирпичный дом - просторная кухня с выходом на застекленную лоджию - вся мебель, варочная поверхность и холодильник остаются новому владельцу. Заезжай и живи! - вместительная кладовая - чистый подъезд - хорошие спокойные соседи - видеонаблюдение в подъезде, лифте и на придомовой территории - во дворе дома детская площадка и большое количество парковочных мест РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: ТЦ Главный, Петрозаводский архитектурно-строительный техникум, остановка общественного транспорта (автобусы 3, 21 и 27), детский сад 63 "Росинка", Лицей 40, пункты выдачи "Оzоn" и "Wildbеrriеs", "Социальная аптека", магазины "Магнит" и "Пятерочка" Отличный вариант для инвестиции денежных средств и долгосрочной сдачи в аренду. ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В АГЕНТСТВЕ ВЛАДИС: - Любая форма оплаты, в том числе ипотека, сертификаты - Полное юридическое сопровождение - Финансовая безопасность и прозрачность сделки - Подача документов на регистрацию в нашем офисе без очередей Заинтересовало объявление? Звоните и записывайтесь на просмотр! улица Кутузова

г. Cоpтaвалa, ул. Пеpвомайская, д. 26. Пpедлaгается к покупкe двухкомнатная квapтиpa-евро, pасполoженная нa втором этaжe пятиэтaжногo пaнельногo домa, oбщeй площадью 38,7 кв.м. Элeктроплита. Гoрячеe вoдоснабжeниe автoнoмное бoйлеp на 50 л. Санузeл совмещенный. Окна ПВХ. Установлены ИПУ на тепло. Без балкона. Металлическая входная дверь. Низкие коммунальные платежи. В квартире выполнен косметический ремонт, никто не жил. Спальный район, в шаговой доступности находятся: школа, детский сад, аптека, магазины. Специалисты компании Регион Недвижимость бесплатно проконсультируют и окажут квалифицированную помощь в любых операциях с вашей недвижимостью. Полное сопровождение сделки, подача заявки на ипотеку в ведущие банки в нашем офисе.

Предлагается к продаже светлая и уютная однокомнатная квартира общей площадью 31.80 кв.м. на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира располагается на солнечной стороне, что создает уютную и теплую атмосферу в помещении. В квартире имеется просторная комната, совмещенный санузел, а также застекленный балкон. Этот вариант жилья отличается своей экономичностью, что делает его идеальным выбором для семей с детьми, молодых людей, студентов и также для тех, кто рассматривает возможность инвестиции в недвижимость. Рядом с домом находится развитая инфраструктура, включающая в себя детские сады, школы и магазины, что обеспечивает комфортное и удобное проживание. Этот вариант жилья будет отличным выбором для тех, кто ценит удобство, экономичность и уют. Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру, которая сочетает в себе удобство расположения, экономичность и уютное пространство для жизни и отдыха. Обращайтесь для получения дополнительной информации и для осмотра объекта. Ждем вас в числе будущих обладателей этого прекрасного жилья! Номер объекта: #1/537456/17717

Продается уютная квартира в сердце города Сортавала — ваш уголок спокойствия и комфорта! Предлагаем к продаже светлую и просторную однокомнатную квартиру площадью 35.4 м² (по факту чуть больше), идеально подходящую как для личного проживания, так и для бизнеса в сфере туризма. • Планировка: просторная кухня-гостиная с печью-камином и всем необходимым оборудованием, спальня, совмещенный сан. узел с технической кладовой. • Ремонт и интерьер: современный капитальный ремонт, стилизованный под финскую классику; качественная мебель и бытовая техника, которая остается новым владельцам; комфортная душевая ниша 900х900 мм, поддон и вся сантехника Grohe, финские отделочные материалы, кухня ИКЕА, финская теплая входная дверь Jeld-Wen, внутренняя дверь в сан. узел - также Jeld-Wen. - вся электрика новая (включая ввод), розетки и выключатели - Schneider Electric AtlasDesign; свой греющий кабель на ввод воды; - напольные покрытия: сан. узел и тех. кладовая - кварцвинил, кухня-гостиная и спальня - ламинат, зона печи-камина - натуральный камень талькомагнезит; - стены: вагонка под покраску Tikkurila + ГКЛ в 2 слоя под обои в финском стиле; - потолок: натяжной, белый, матовый; - освещение: встроенные потолочные светильники + торшер; - мебель: кухня ИКЕА, две односпальные кровати привезены из Финляндии, раскладной диван-кровать (полутораспальный), раритетный круглый обеденный стол (1 м, советский, очень тяжелый; отреставрированный), табуреты ИКЕА (в стиле Аалто), встроенный шкаф в спальне (около 600 мм). • Удобства: действующая печь-камин; система отопления электрическими радиаторами (Финляндия); водонагреватель на 100 л; электрический полотенцесушитель (Дания); на кухне: холодильник, чайник, двухконфорочная электрическая плита и вытяжка; интернет (Wi-Fi); окна с видом во двор. • Месторасположение: квартира находится вблизи главной улицы г. Сортавала, в шаговой доступности от ж/д вокзала и центральной ж/д станции, а также от центра города. Квартира находится на мансардном этаже одноэтажного деревянного финского дома - памятника архитектуры. На мансарду ведет крутая лестница, в помещении которой установлено освещение с таймером. Преимущества: !!! Высокий туристический потенциал: квартира идеально подходит для посуточной аренды с хорошей доходностью. !!! Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, достопримечательности и транспорт. !!! Тихий район: спокойная обстановка, которая сочетается с удобством центрального расположения. !!! Низкие коммунальные платежи. !!! В качестве бонуса можно передать развитые аккаунты агрегаторов для посуточной аренды с положительными отзывами. Возможен разумный торг. Обременение, указанное сайтом, - это факт того, что квартира находится в здании-памятнике архитектуры. По факту, ничего не несет.

Комфортная квартира в центре города Сортавала. Полублаг. Центральное отопление, ХВС и канализация. ГВС бойлер. Уютная планировка и просторные комнаты позволят создать уютную обстановку. В квартире имеется кухня площадью 7 кв.м., что позволит комфортно проводить время за приготовлением вкусных блюд. Туалет, нет ванны. Хотя квартира требует небольшого ремонта, это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство по своему вкусу. Важным фактором является экономичность данного варианта заплатив минимальные суммы за коммунальные услуги, вы сможете значительно сэкономить свои финансы. Данный объект непременно понравится молодым людям, так как его расположение позволяет им наслаждаться близостью разнообразных магазинов, кафе и развлекательных заведений. Эта квартира также идеальна для родителей или пожилых родственников, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этой уютной и экономичной квартиры! Обращайтесь по указанному номеру телефона для дополнительной информации и организации просмотра. В октябре 2022 года дом признан аварийным и подлежит расселению в течении 10 лет. Номер объекта: #1/537464/17717

Продается квартира ОП 45 м2 на берегу шикарного озера Палькярви. Карелия, Сортавальский р-н, п. Партала Квартира с простой отделкой на 2-м этаже 5-ти этажной хрущевке. Комнаты 17 + 13 м2, кухня 6 м2, Раздельный СУ. Сейчас квартира полностью освобождена от старой мебели и вещей. Завершили ремонт в комнатах , на кухне , в санузле и ванной. На фото квартира ДО и ПОСЛЕ ремонта. Дополнительно можем прислать видео. Подключены новые счётчики на электричество и воду. Всё коммуникации и отопление центральные. Гор. вода от бойлера. Вокруг поселка красивые места для отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод. В поселке есть магазин, амбулатория, Почта, банк, детский сад, библиотека. До Сортавалы 35 км, до водопадов и горного парка Рускеала около 15 км. Вокруг множество природных и культурных достопримечательностей: остров Валаам (с паромами от Сортавалы), старинный паровоз до горного парка Рускеала, озеро Янисъярви с отличной рыбалкой на лососёвых, красивейшие Ладожские шхеры. До границы с Финляндией 5 км. Цена актуальна до момента завершения ремонтных работ. С конца МАЯ квартира будет сдана в аренду на ВСЁ ЛЕТО. Возможна оплата сертификатом на Материнский капитал. Отличный вариант в качестве дачной квартиры на лето для жителей мегаполисов. Торг обсуждаем. Звоните!

В продаже просторная квартира в историческом доме финской архитектуры. • Расположена на комфортном втором этаже кирпичного дома. • Удобная планировка включает большую кухню столовую 18,4м2, комнату 27м2, две кладовые и санузел. • Площадь и конфигурация позволяют сделать из квартиры евро2 или двухкомнатную. • Простор и свет обеспечивают высокие потолки и три больших окна пвх на тихий двор. • Центральное водоснабжение и канализация. В душевой установлен бойлер. • Невысокие коммунальные платежи, до 3х тысяч в месяц. Во всей квартире теплые полы и работающие печи. • Рядом остановка, продуктовый и хозяйственный магазин. В шаговой доступности вокзал и средняя школа 3. • В добавок есть кладовая в подвале с высокими потолками и место дворе под гараж или хозяйственный блок. • Один собственник. Все документы в порядке и готовы к продаже. Остальные вопросы можно уточнить по телефону.

Хотите приобрести дачу в черте города? Тогда это Ваш вариант. Рядом с домом есть участок, позволяющий высаживать картофель или разбить цветник. Есть баня, гараж, отдельный туалет. Эта квартира идеально подойдёт для людей, желающих выезжать на природу при этом не тратя много времени на дорогу . Просторная 2-комнатная квартира в Петрозаводске на Пряжинском шоссе. Общей площадью 49 кв.м. Квартира уютная, с большими комнатами. Отличный вид. Дружелюбные соседи. Дом деревянный одноэтажный. В шаговой доступности (15 минут) есть остановка общественного транспорта. Все документы в порядке. Без обременений. Если вас заинтересовало это предложение, звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас."

УНИКАЛЬHOЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ для любителей Карелии , ладожских шхер, рыбалки и уединенного отдыха. Карельская Юрмала. Пpедлaгаeтся к пpoдаже двухкомнaтнaя квapтиpа 63 кв.м в городе Coртaвaла , жемчужине Ceверногo Пpилaдожья, бывшей финской и шведской вотчине. Kвартира рacполoжeна в зeлёном и тихoм иcтoрическом paйоне, с coxранившeйся финcкой зacтpoйкой! B двуx минутaх ходьбы : ж.д.платформа "Сортавала Центр", городской парк "Ваккосалми", пристань залива "Вакколахти" , краеведческий музей, развитая инфраструктура. В 25 км от города знаменитый горный парк "Рускеала", базы отдыха, Дача Винтера , загородные клубы. До острова Валаам можно добраться на теплоходе или частном катере. Квартира расположена в доме на четыре квартиры, с отдельным входом и закрытой придомовой территорией. Большие светлые комнаты,правильной формы с высокими окнами выходят на пешеходную улицу. В квартире есть действующая кафельная финская печь начала 20 века. Деревянная лестница ведёт в дополнительное мансардное помещение. В доме холодное водоснабжение, накопительный водонагреватель, электрическое отопление. На придомовой территории растут плодовые деревья и кустарники. Есть место для парковки автомобиля, возможность сделать зону отдыха и барбекю. Идеальный вариант проживания для семьи с детьми, вариант отдыха летом и в период рождественских каникул, а так же, вариант инвестиций в посуточную аренду в туристический сезон. Удобная транспортная доступность: прямое железнодорожное сообщение с Москвой и Санкт- Петербургом, новая автомобильная трасса из Спб. Прямая продажа, один взрослый собственник , обременений нет ! Просмотр по предварительной договорённости. Аргументированный торг уместен.

Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: СВЕТЛУЮ, ТЕПЛУЮ однокомнатную квартиру в расширенном центре г. Петрозаводска по адресу: ул. Калинина, д.55Б, 5/5 этаж, 33,4кв.м. На данный объект доступна ипотека под 14.99% Состояние - всё как на фото. Во всей квартире произведена замена окон на стеклопакеты. В данный момент производится капитальный ремонт кровли дома! + Редкая планировка для однокомнатной квартиры! + Тёплая квартира, толстые стены, прекрасный вид! Окна выходят на разные стороны! Вид из Кухни - на тихий зеленый сквер, вид из комнаты на Онежское озеро. Просторная комната 17,9 м2. Всегда много света за счет трехстворчатого окна. В комнате поклеены обои, натяжной потолок. В коридоре удобная ниша, можно сделать встроенный шкаф для хранения одежды. В комнате и коридоре - демонтированы полы, готовы под укладку ламината. Санузел: совмещенный, полы плитка, стены плитка. Установлен бойлер на 80 литров. Подъезд чистый, придомовая территория ухоженная, просторная парковка возле дома. Максимальная инфраструктура: детские сады 20 (Лумикелло), 38 (Румяные щеки), школа 27, Лесотехнический колледж, Речное училище, Карельский колледж культуры и искусств. Женская консультация 1, Детская поликлиника 2, Поликлиника для взрослых 2, магазины (Магнит, Олония, Перекресток), Аптеки, парикмахерская, и т.д. В пешей доступности собор Александра Невского. Для комфортной жизни здесь есть всё! Рядом остановки общественного транспорта. До центра города 15 минут ходьбы. Один взрослый собственник. Любая форма оплаты. Юридическое сопровождение. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас! О нас: оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости Карелии с августа 2012 года. Арт. 94706472

К покупкe пpeдлaгaется полноценная однокомнaтная квaртирa, pacпoложенная нa втором этаже двухэтaжногo кирпичного дoма, по aдpесу ул. Ключевая д.5. Kвaртиpa oчень теплая и уютнaя, oбщей плoщадью 34.3 кв.м. Просторная комната 19,1 кв.м, вместительная кухня 6.2 кв.м. Cанузeл сoвмeщeнный. Заменен бойлер (80 л.), сантехника, радиаторы отопления. В квартире установлены стеклопакеты. Будет производиться капитальный ремонт дома в 2026 г. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, сетевые магазины, поликлиника, аптеки, спортивный комплекс. По всем интересующим вопросам звоните, пишите! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11886999. Код пользователя: 167555. Район: Ключевая.

Предлагается к покупке однокомнатная квартира, расположенная на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Основные преимущества данного предложения: У Вас есть прекрасная возможность в законном порядке сделать из однокомнатной квартиры уютную евро-двушку. По собственному проекту и без переплат за чужие вкусы. Окна квартиры выходят на разные стороны дома, много естественного освещения. Раздельный санузел. Просторный балкон. Спокойные, адекватные соседи, видеоконтроль придомовой территории. Замечательная локация дома. Всё, что необходимо для комфортного проживания, рядом. Один взрослый собственник. Нет долгов и обременений. Показы возможны в любое время. Рассматриваем любые способы оплаты: ипотека, сертификаты, бесплатное юридическое сопровождение. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

продаётся однокомнатная квартира в центре города.

Продается 2-х комнатная полублагоустроенная квартира в деревянном доме. Квартира с камином и центральным отоплением. Свой двор, сарай, место для парковки. Торг.

Код объекта: 1360067. Продается двухкомнатная квартира УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ по адресу Гирвасская улица 13. Прекрасный вариант в отличном доме. Общая площадь квартиры 46,2 кв. м. Площадь комнат 25,5 кв. м. OСHOВHЫЕ ПPEИМУЩEСТBA: - блочный дом 1986 гoдa пострoйки; - квартира БЕЗ газа; - большая кухня 12 кв. м.; - просторная лоджия 6 кв. м. с выходом из гостиной и кухни; - просторные жилые комнаты; - раздельный санузел; - чистый ухоженный подъезд; - удалённое место расположение; - отсутствие загазованности; - 10 минут до центра кондопоги; - быстрый выход на сделку. ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ: - любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификаты; - полное юридическое сопровождение; - гарантия финансовой безопасности и прозрачности сделки; - подача документов на регистрацию без очередей. Заинтересовала? Звоните и записывайтесь на просмотр!

В продаже двухкомнатная квартира на Ключевой! Площадь: 42,2/28,1/5,8 м2 (общая/жилая/кухня). Выполнен частичный ремонт Рациональная планировка Раздельные комнаты Раздельный санузел Балкон В квартире был выполнен частичный ремонт: заменены оконные блоки на современные стеклопакеты, выполнено панорамное остекление балкона, заменены инженерные коммуникации Удачная планировка квартиры позволила организовать удобную систему хранения. Раздельный санузел - это отличное дополнение в двухкомнатной квартире с отдельной кухней. Дом располагается наиболее удобном районе Ключевой, обеспечивая спокойное и комфортабельное проживание. В ближайшей доступности остановки общественного транспорта. Также вблизи дома сетевые и розничные магазины, аптеки, кофейни и продуктовые палатки. Одно из самых главных преимуществ расположения - это большое количество детских садов и школ, в которых детей приглашают даже с 2 лет! Рядом с домом располагается садик и совсем недалеко школа. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. С уважением, агентство недвижимости Баренц Групп.

Код объекта: 1510985. К продаже предлагается 2-к квартира в самом центре Петрозаводска! ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ: - Квартира расположена на первом этаже; - Просторные комнаты; - Окна выходят на улицу; - В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе школы и другие социальные объекты. ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В АГЕНТСТВЕ ВЛАДИС: - Полное юридическое сопровождение; - Финансовая безопасность и прозрачность сделки; - Доступна услуга "Безопасная Сделка" Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное для вас время.

Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU Номер извещения: 21000017310000000875 Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/68280 Дата начала приема заявок: 26. 04. 2025 00:01:00 (+03:00) Дата окончания приема заявок: 23. 05. 2025 23:59:00 (+03:00) Описание лота от организатора: 1/3 доли в праве на жилое помещение (квартира) площадью 30, 9 кв. м, вид права - общая долевая собственность, КН 10:01:0030133:899, местонахождение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Шотмана, д. 38, кв. 2. Дом признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 8 записей - запрещение регистрации, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Информация о зарегистрированных отсутствует. Собственник - Марченко Е. Г.