Покупка загородной недвижимости

Евгений, добрый день! Для начала необходимо запросить у продавца правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на участок (свидетельство о праве собственности или Выписку из ЕГРН, договор-основание возникновения права и т.д.). Исходя из анализа этих документов, будет понятно, что еще необходимо. Кроме того, перечень необходимых для проверки документов зависит от назначения земли, вида разрешенного использования земельного участка и статуса дома (жилой/нежилой). Дальше - нужно запросить документы на коммуникации, подключенные к участку и дому. Это далеко не полный перечень документов, которые могут понадобиться, кроме того, необходимо уметь правильно их проанализировать. На что обращать внимание - отдельный вопрос. Вот так просто расписать Вам все нюансы, думаю, не получится.

Выписки из ЕГРН на участок и на дом, с синей печатью Росреестра
Выписки лучше что б были полные - на ЗУ с координатами, на ОКС с поэтажными планами.

Спасибо большое! Про коммуникации отдельное спасибо!!! Про них совсем забыл.

Обратите внимание, чтобы хотя бы экспертизу, а лучше - и сопровождение сделки, проводил специалист по загородной недвижимости.

Здравствуйте. Не надо самому загородку покупать. И про строительную экспертизу не забудьте.

Евгений Чеботарь
Опыт работы: с 2010 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации, ремонт, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Регион работы: Москва, Московская область
И что от нас хочет специалист по загородке с 10-летним стажем?

Доброе. Просто хочет послушать Нас, может что то новое появилось. Учиться никогда не поздно и освежить знания.