недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Покупка квартиры с обременением

Вся Россия 4 894 4
Здравствуйте
Существуют ли еще какие схемы покупки квартиры с обременением (ипотека в банке) чтобы обезопасить покупателя? Квартира в новостройке, ДДУ. Банк предлагает вариант с погашением остатка с распиской через нотариуса. Потом уже все остальное. Дело в том что мы также хотели взять в ипотеку , первоначальный взнос позволяет как раз покрыть обременение.
Советы 4
Татьяна Литвинова10 ноября 2016, 19:19

Такие схемы существуют. Тем более, если вы будете покупать с ипотекой.
Конкретные шаги зависят от банка и от компетентности специалиста. сопровождающего сделку.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 ноября 2016, 19:23

Добрый вечер!
Схемы существуют, в Вашем случае:
1. Получаете кредитное решение в банке, который кредитует данную новостройку и переуступку
2. можно сделать целевой договор займа (нотариальный)
3. нужно получить сразу согласие застройщика на переуступку (если применимо) и понять, когда банк даст письмо для погашения ипотеки
4. теоретически можно сделать все в один день (погасить кредит, получить письмо от банка для погашения ипотеки, подписать кредитный договор и переуступку)
Наймите специалиста]6 который поможет Вам все организовать и провести максимально безопасно для Вас, представляя Ваши интересы

Игорь Поповский10 ноября 2016, 22:01

Решения есть. Разговаривайте с банком, возможно он не все решения приемлет.

Константин Дорофеев10 ноября 2016, 23:06

Решения конечно же существуют. Самое простое и безопасное - гашение ипотеки продавца ипотекой покупателя в одном и том же банке, но тут важно что-бы у банка был такой регламент. Вместе с тем, есть и другие варианты.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru