недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Отмена сделки по переуступке ДДУ из-за банкротства продавца (физического лица)

Вся Россия 2 098 2

Добрый день,


хотел бы уточнить - в каких случаях сделка по переуступке ДДУ, может быть отменена, если продавец (физическое лицо) обанкротился. Правильно ли я понимаю, что это невозможно, если в цепочке переуступок по ДДУ на эту квартиру нет сделок, когда цена продажи значительно ниже рыночной?


Если можно, подскажите, пожалуйста, какие законы регулируют это.

Советы 2
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 ноября 2020, 13:39

Добрый день. Однозначно будет отменена, если сделка привела к ухудшению уровня платежеспособности продавца. Во всем остальном... вопрос будет решать суд и дать единственно правильный вариант тут невозможно.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-16 ноября 2020, 14:35

Стандартный пункт в договоре
"Стороны гарантируют, что ни один из них не имеет долгов и/или иных любых неисполненных обязательств, которые могут повлечь банкротство, что ни одному из них не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физического лица, и что ни один из них не обращался и не планирует обращаться в суд о признании себя банкротом."
Если договор по полной цене, то ни один управляющий не будет оспаривать сделку.
Если вам такие случаи известны киньте ссылку на решения суда. Пока все пугалки этим и заканчиваются.

редакцияeditorial@cian.ru