В декабре 2018 г. приобрели в браке дом с привлечением ипотечных средств. Дом 303 кв. м. Собственником по документам является муж. В 2021 г. внесли материнский капитал (имеется двое детей). На данный момент остаток по ипотеке около 4 млн. руб. Мы хотим погасить ипотеку. Для этого моя мама продает свою квартиру и отдает нам 4 млн. руб., но взамен она хочет 1/3 дома. Как нам можно поступить в данной ситуации? Нужен ли ДКП? Как я понимаю, сначала нам нужно погасить ипотеку, снять обременение, выделить доли жене, мужу и двум детям (подскажите, как лучше выделить доли). Как нам оформить грамотно эту сделку, чтобы и маме было спокойно? И еще вопрос: если оформлять ДКП в декабре 2021 года (когда пройдет 3 года с момента владения домом , то нужно будет платить НДФЛ? Если муж продает долю в доме моей маме, то этот дом будет являться единственной собственностью (ведь мы продаем его не целиком)? И вообще, может, вы подскажете другие пути передачи 1/3 дома маме, минуя ДКП.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Оформление доли в доме на родственника
27 июля 2021・Вся Россия 12 276 0
2021-07-27T03:36:53.057000+00:00
#ипотека
ипотека
Могут подойти
Недавно вы смотрели
32 800 000 ₽
4-комн.кв., 131 м², этаж 19
ЖК "КИТ", Новомытищинский проспект, 4А, Мытищи, Московская область
21 050 000 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 19
ЖК "КИТ", Новомытищинский проспект, 4А, Мытищи, Московская область
19 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 6
Медведково
14 мин.
ЖК "Гулливер", улица Рождественская, 3, Мытищи, Московская область
8 000 000 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 21
ЖК "Эстет", бульвар Адмиралтейский, Краснодар, Краснодарский край
4 800 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
ЖК "Смородина", улица Владимира Жириновского, 1к4, Краснодар, Краснодарский край
4 400 000 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 5
улица Крылатская, 21, Западный Город ЖК, Краснодар, Краснодарский край
Советы 0