недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Действия до приватизации в муниципальной квартиры

Санкт-Петербург 942 9

Доброго дня.

Возник вопрос, просьба знающих людей,подсказать как быть.

Муниципальная квартира 4 прописанных, все совершеннолетние. Хотим приватизировать, доли поделить поровну. Но, один из прописанных, проживает по другому адресу с супругой, имеет финансовые проблемы, готов подарить нам свою 1/4 - за вознаграждение,но не хочет ждать 3-4 месяца пока всё будет выполняться-регистрироваться. Он желает получить деньги сейчас, сумму меньше реальной,но сейчас: предлагает выписаться из квартиры, и у нотариуса написать отказ от приватизации(или что нужно,на всё согласен-лишь бы мы ему денег дали...и это очень беспокоит).

В случае нашего отказа, угрожает не дать нам возможность приватизировать квартиру, и обещает нам устроить "райскую жизнь" в этой квартире

Можете подсказать: возможно ли это, как всё оформить: особенно передачу денег, чтобы потом их не потерять, в случае если он заберет заявление у нотариуса и какие из-за этого могут быть проблемы в будущем.

Спасибо.

Советы 9
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 апреля 2021, 17:26

Добрый день. Денги в ячейку, а доступ к ячеке:
1. Выписка из ЕГРН подтверждающая право общей долевой собственности на квартиру по 1/3 каждого из Вас.
2. Выписка из домовой книги подтверждающая его регистрацию по отличному от адреса приватизируемой квартиры.
Это безопасно для Вас, но досту к денгам он получит только после того, как вопрос приватизации будет решен.

Алексей29 апреля 2021, 17:43

Спасибо. Он должен выписаться до обращения в МФЦ и что-то писать у нотариуса или достаточно чтобы он в МФЦ написал отказ от приватизации.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 апреля 2021, 18:40

Я бы выбрал вариант отказа от приватизации. На мой взгляд это надежнее.

Наталия Бондарева29 апреля 2021, 17:01

Добрый.Заявление в обмен на д.средства.
Но в идеале после приватизации.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 апреля 2021, 17:16

Здравствуйте. Выписка из домовой книги о постановке на регистрационный учёт по другому адресу в условия доступа к деньгам.

Алексей29 апреля 2021, 17:25

спасибо, а деньги передавать через ячейку? и там прописать данное условие?

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 апреля 2021, 21:14

Деньги передавать безналом.

Татьяна Фирстова29 апреля 2021, 18:46

Доборый день. Сначала идёте к нотариусу. Отказник пишет заявление об отказе от приватизации квартиры по адресу. Затем идёте в депозитарий и закладываете деньги до выполнения вами приватизации и выписки с регистрации отказника. Прописываете в договоре-сейфинга эти условия. По результату выемки денег для отказника у вас на руках должен быть договор приватизации и выписки ЕГРН на участников по 1/3. А отказник должен показать менеджеру депозитария справку форты 9, где он будет фигурировать, как снятый с регистрации и прописанный по тому адресу, где он сейчас проживает. Удачи!

Алексей29 апреля 2021, 19:10

Спасибо.

редакцияeditorial@cian.ru