Арт. 115680610 Предлагаем Вашему вниманию современный коттедж с исключительными видовыми характеристиками. Крайний, видовой участок, расположен в тихом, спокойном месте закрытого коттеджного посёлка, удалён от проезжей части.
Большой, просторный, уютный дом, имеет практичную, комфортную для жизни планировку.
Так, на площади 300 кв м расположились два жилых этажа + тёплая мансарда 118 кв м с панорамным окном.
Первый этаж:
- Большая, светлая просторная кухня-гостиная - 56,7 м.кв
- Гостевая спальня - 14 м.кв
- Санузел с огромной душевой - 6,3 м.кв
- Хоз.блок для бытовых нужд - 6,6 м.кв
- Котельная с газовой системой отопления фирмы Buderus - 7 м.кв
По всей площади пола смонтирована система водяного отопления.
Второй этаж:
- 3 спальни, одна из которых имеет гардеробную комнату с окнами - в среднем по 20 м.кв каждая
- Большой санузел/спа-зона, в котором установлена ванна с функцией гидромассажа, душевая и инфракрасная сауна.
- Кабинет - именно здесь установлен монитор, на который поступают данные от внешних камер видеонаблюдения, расположенных на фасаде по всему периметру здания.
Мансардный этаж:
- Два многофункциональных помещения, которые могут трансформироваться в зависимости от потребностей жильцов.
На данный момент, в открытой зоне с огромным панорамным окном, установлен бильярдный стол. А в закрытом пространстве расположился кинозал с проектором.
Локация:
Всеволожский район, Новоприозерское ш., д. Нижние Осельки.
12 минут на машине от Мега-Парнас
35 минут на машине до ВО по ЗСД
40 минут на машине до центра города.
Хорошая доступность общественного транспорта, маршрутные автобусы ходят до станций метро Парнас, Пр.Просвещения и Девяткино.
Есть ж/д станция "Осельки", электрички курсируют от Финляндского вокзала.
В непосредственной близости располагаются Кавголовские и Хиттоловские озера. Недалеко на машине до горнолыжных курортов "Северный склон" и "Охта-парк", для любителей пеших прогулок и активного отдыха эко-тропа "Токсовские высоты".
Посёлок находится в зоне доступной для доставок, есть возможность заказывать товары из любых магазинов и маркетплейсов, включая Озон, Перекрёсток и тд.
Прямо у въезда в поселок "Пятерочка" и пиццерия.
Размер коммунальных платежей вас приятно удивит, в среднем они не превышают 10000-15000 рублей в месяц, благодаря следующим особенностям:
- прямой, не зависимый от посёлка договор с ПСК на электроэнергию
- прямой, не зависимый договор с Газпром по газоснабжению
- водоснабжение автономное, нет необходимости платить за него (артезианская скважина)
- оплата сборов в посёлке осуществляется только за вывоз мусора и минимум по обслуживанию
Если вы ищите настоящий оазис для спокойной размеренной жизни за пределами шумного города, но в непосредственной его близости, то ждём вас на просмотр, возможно этот дом именно то, что нужно Вам.
