Пpeдлагается к приобрeтeнию прекрасный большой дoм общей плoщaдью 144 м2 для круглогодичнoгo проживания. Двухэтaжный каркасный дoм с 5 комнатами и просторной кухней-гостиной (25 м2), пoстpoенный в 2021 году, cочетaeт cовременный дизайн, энергоэффективность и максимальный комфорт. Огромный земельный участок (15 сот., ИЖС), на котором хватит места и для строительства бани и для парковки на несколько автомобилей (въезд на участок через откатные ворота с электроприводом). Продавец оставляет всю мебель (преимущественно IKEA), кровати и матрасы (Askona) и многие приборы из бытовой техники, которые есть в доме на данный момент, включая огромный телевизор (плазма 72 дюйма), стиральная и сушильная машины, духовка, варочная панель, холодильник (Side by side 400 л), посудомоечная машина, новая беговая дорожка для занятий спортом и др.
Описание дома:
1й этаж: прихожая с окном, светлая кухня-столовая с двумя окнами, санузел с душевой кабиной и сауной, комната, помещение котельной с отдельным входом с улицы и смонтированной в ней системой очистки и смягчения воды.
2й этаж: коридор, четыре отдельные комнаты, помещение санузла (сейчас используется в качестве кладовой).
Дом построен с умом по индивидуальному проекту из качественных материалов с перекрестным утеплением, наружная отделка фиброцементом, отопление - теплые электрические (инфракрасные) полы. Дом оборудован системой охраны с тревожной кнопкой.
Коммуникации:
электричество: 15 кВт, трёхфазное подключение;
водоснабжение: скважина (40 метров),
канализация: септик (до 12 чел.)
газ: заведен на участок, осталось завести в дом (договор с ресурсоснабжающей организацией заключен);
скоростной интернет
Инфраструктура:
д.Хапо-Ое расположена в экологически чистом районе с хорошей транспортной доступностью:
30 минут езды на автомобиле (22 км) от дома до ст. м. Пр.Большевиков
10 мин пешком до автобусной остановки, от которой автобус довезет вас до ст. м. Ладожская (35 минут езды - автобус ходит каждые полчаса). А также есть маршрутное такси до ст. м. Пр.Большевиков (30 минут езды)
в радиусе 5 км — магазины, аптеки, пункты выдачи заказов Wildbеrriеs и Оzоn
в 10 мин. езды от дома горнолыжный комплекс "Лазурка", при котором есть спортивная и горнолыжные школы.
в 7 мин. езды развлекательный комплекс Изумруд Villa (ресторан, бассейн, спа-салон).
Вблизи есть карьеры "Манушкино" и "Рудас" с обустроенным пляжем для отдыха и приятного времяпровождения.
Экология:
живописная загородная местность, чистый воздух, поблизости лес и водоёмы;
Правовой статус:
участок в собственности, документы готовы к сделке
категория земель: земли населенных пунктов
вид разрешённого использования: для малоэтажного жилищного строительства
Преимущества:
дом полностью готов к проживанию, "собирай чемоданы и заезжай";
все коммуникации автономны и функционируют;
благоустроенный участок с детской площадкой, газоном и садовыми насаждениями;
тихое место с развитой инфраструктурой;
удобный подъезд круглый год, дороги чистят;
Это отличный вариант для тех, кто мечтает о загородном отдыхе или проживании на природе с хорошей доступностью к городской инфраструктуре.
Aгeнтcтво нeдвижимoсти "Mагазин квартиp" являетcя членoм аcсoциации риeлтopoв.
Предметным покупателям возможен аргументированный торг.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Идентификатор объекта: Z3203.
