Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
10 лет 3 месяца на Циан
CENTURY 21 Capital Petersburg
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2005 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
CENTURY21 Capital Petersburg - один из офисов крупнейшей в мире международной сети агентств недвижимости Оказываем полный спектр услуг по купле-продаже недвижимости в г. Санкт-Петербург, Лен обл и регионов России. Специализируемся на вторичном рынке. Бесплатные консультации по подбору новостроек и инвестиций в недвижимость. Помогаем одобрить ипотеку по низкой ставке с дополнительной скидкой до 0, 5%, в т.ч. Рефинансируем текущий кредит на сниженный процент. Консультируем по вопросам оформления анкеты на получение ипотеки и оказываем помощь в оформлении Ипотечных каникул, а так же помощь в подготовке декларации для получения налогового вычета. Проводим полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности, в т.ч. межрегиональные. Работаем со всеми видами субсидий и программ гос поддержки Бизнес Школа CENTURY21 обучает новичков специалистов по продаже недвижимости. Миссия компании CENTURY21 Capital Petersburg: - Сделать рынок недвижимости цивилизованным и безопасным. Профессию Риелтор престижной. - Создать Команду богатых, здоровых и счастливых единомышленников! - Развивать, обучать и обеспечивать возможности роста, высокого заработка и развития для успешных и целеустремленных. Цель компании: - Стать самым эффективным агентством в сети! Удерживать лидирующие позиции! - Обеспечить клиентам высокий уровень услуг и качество обслуживания. - Обучение в Бизнес Школе. Предоставляем возможность высокого и стабильного дохода для риелторов и партнеров.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 4 предложения
21 000 ₽/мес.18 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 100%залог 18 000 ₽
от года, нет балкона, лифт пассажирский
Предлагаем в аренду светлую студию в перспективном жилом комплексе "Ржевский парк" Это отличный выбор для тех, кто ценит современные стандарты жилья, экологичность и баланс между городской доступностью и спокойствием пригородной зоны. Ключевые характеристики студии Расположение: 2й этаж; Год постройки дома: 2025; Общая площадь: 22,2 м2; Мебель приобретена Преимущества ЖК "Ржевский парк" Современная застройка: дома переменной этажности (от 9 до 17 этажей); фасады в стиле современной архитектуры с контрастными цветовыми решениями; дворы без машин - безопасная и тихая среда для жителей. благоустроенная территория: озеленение по концепции "зелёного каркаса": деревья, кустарники, газоны; детские и спортивные площадки с безопасным покрытием; зоны для отдыха и прогулок. развивающаяся инфраструктура: на первых этажах домов - коммерческие помещения (уже работают Wildberries и аптека); продуктовые магазины, кафе; в шаговой доступности - объекты социальной инфраструктуры соседнего микрорайона. экологичность: близость Ржевского лесопарка - идеальное место для прогулок и занятий спортом на природе; удаленность от промышленных зон, чистый воздух. Основные условия аренды: длительный срок; без комиссии агента ; залог — в размере месячной платы; Транспортная доступность до станции электрички "Ковалёво" - 15 минут пешком; до Финляндского вокзала (центр СанктПетербурга) - 30 минут на электричке; удобный выезд на КАД - для автомобилистов; регулярные маршруты общественного транспорта до станций метро "Ладожская" и "Проспект Большевиков". Почему стоит выбрать эту студию? новостройка 2025 года - современные технологии строительства, энергоэффективные решения, свежий ремонт. меблировка в процессе. развивающийся ЖК - инфраструктура растёт вместе с сообществом жителей. экологичный район - сочетание городской доступности и природной среды. Безопасность - видеонаблюдение Идеальный вариант для: молодых специалистов, ценящих комфорт и современность; студентов, которым важно удобное транспортное сообщение с центром; пар, ищущих уютное жильё в новом доме; тех, кто хочет жить в экологически благоприятном районе с перспективой развития. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали аренды! Арт. 129083016
ID:121024482
вчера
31 500 ₽/мес.30 000 ₽ + 1 500 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 30 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт пассажирский
Сдаётся студия c кондиционером недалеко от метро! Уютная квартира-студия площадью 23,2 кв.м, расположена на 22 этаже кирпично-монолитного дома, 2019 г. постройки, находится в ЖК "Созвездие". Квартира в идеальном состоянии. Окна выходят в уютный, тихий двор. В доме два лифта. Всегда чистая парадная. Имеется застекленная лоджия. Квартира меблирована, есть все необходимое для комфортного проживания. Зона кухни оснащена встроенной мебелью, холодильником, индукционной варочной поверхностью, посудой. В зоне комнаты - двухместный диван, стол со стульями, широкоформатный телевизор, Wi-Fi. В квартире установлен кондиционер, в жаркие дни лета вам будет комфортно и приятно. В ванной комнате установлена душевая кабина, стиральная машина. В прихожей удобно расположился вместительный шкаф-купе с зеркальными панелями. Во дворе есть детские площадки, прогулочные зоны. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой. В непосредственной близости много различных магазинов, кафе, ресторанов, аптек, школ и детских садов. Хорошая транспортная доступность. До станции метро Девяткино пешком можно дойти за 10-15 минут или доехать на автобусе за 5 минут. Арендная плата 30 тыс. руб. плюс оплата коммунальных платежей. Только на длительный срок, без животных, договор. Арт. 125571997
ID:99307685
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 38 предложений
14 894 000 ₽
вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Большая Трех (Четырех) комнатная квартира + кухня в ЖК "Парнас". До метро "Парнас" - 9 минут пешком. Один собственник Без обременений Полная цена в договоре, можно электронную, удаленную сделку Любая форма оплаты Описание квартиры: Просторная и светлая трехкомнатная квартира расположена на 27 этаже (отличный вид, нет городской пыли, нет насекомых, минимум шума под окнами) жилого комплекса "Парнас". Общая площадь кухни-гостиной составляет 29,6 кв.м, с двумя окнами и удачно расположена вдали от трех изолированных комнат. В квартире два санузла и гардеробная-кладовка. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую освещенность и вентиляцию. Квартира предлагается без отделки, что дает возможность воплотить любые Ваши дизайнерские решения. Инфраструктура района: Район обладает отличной инфраструктурой: - В шаговой доступности находится Большой Шуваловский парк, идеальное место для прогулок и занятий спортом. Парк славится множеством озер и достопримечательностей. - Неподалеку расположены крупные гипермаркеты и торгово-развлекательные центры: "Окей", "Гранд Каньон", "Ашан" и "МЕГА". Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни в сочетании с близостью к природе. Высокий этаж - это всегда отличный вид и тишина загородной жизни. Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Арт. 60476550
ID:126663139
Топ
вчера
6 910 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Продается мебелированная, просторная, видовая cтудия на 5 этаже , ЖК "Московский". Дом кирпично- монолитный, с хорошей шумоизоляцией. 1 собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Прекрасная квартира с абсолютным комфортом: эргономичная планировка, полностью мебелирована и стильно оформлена. Планировка квартиры правильной формы: общая площадь -27.1 кв.м. + 4.9кв.м просторная лоджия, дополнительное место для отдыха, спорта и для организации рабочего места Увеличенная жилая площадь 19.08кв.м повышает качество проживания., много свободного пространства и больше дневного света. Также позволяет выделить изолированные зоны для работы, хобби и приема гостей Вместительная прихожая, где отлично разместился шкаф-купе, под потолок Совмещенный санузел, где компактно расположена вся необходимая сантехника и стиральная машина Качественный ремонт в спокойных тонах, является идеальной базой для любых стилей Видовая студия - можете наблюдать красивые закаты из окна и получать ежедневную природную релаксацию Южная сторона - много солнца и света, поддерживает здоровье зимой, благодаря выработке витамина D Закрытые дворы без машин, паркинги На территории ЖК " Московский", развитая внутренняя инфраструктура: собственные школа, детский сад, поликлиника, а также коммерческие помещения на первых этажах. В пешей доступности находятся крупные зеленые зоны — Пулковский парк, парк Городов-Героев и живописные озера, что идеально подходит для прогулок и спорта. Транспортная доступность: 30 минут пешком до станции метро "Звездная". 10 минут транспортом до метро "Московская" (от ЖК есть бесплатный автобус) Рядом расположен выезд на КАД и ЗСД Дорога до исторического центра занимает около 2030 минут Идеальная студия, ждет нового собственника. Документы к сделке готовы. Рассматриваем любую форму оплаты. Профессиональное сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Помощь в одобрении ипотеки по ставкам, ниже чем в банках, бесплатно. Ответственность Агентства СЕNТURY21 Сарitаl Реtеrsburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это гарантия максимальной безопасности. Арт. 137406647
ID:54989746
Топ
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 16 предложений
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 12 предложений
27 800 000 ₽92 914 ₽ за м²
Помещение свободного назначения, 300 кв. м. с отдельным входом. пешая доступность от метро 1й этаж. отдельный вход, 3-е подъёмносекционных ворот, полностью отремонтировано, готово к эксплуатации. Расположение: 10 минут пешком до метро "Нарвская", 200 м до набережной Обводного канала, 2 км до ЗСД. Инфраструктура: охраняемая территория (круглосуточная охрана), бесплатная парковка во дворе. Технические характеристики: высота потолков — 3,2 м; выделенная мощность — 35 кВт (возможно увеличение до 65 кВт); подключены: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция; прямой доступ с уровня земли. Подходит для склада, логистического узла, торговой площади, выставочного зала, производственной мастерской, коворкинга, автосервиса и иных видов коммерческой деятельности. Соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарноэпидемиологическим нормам и градостроительным регламентам. Документы проверены, готовы к юридической экспертизе. Для согласования просмотра — звоните или пишите. Арт. 135195256
ID:140131392
Премиум
вчера
ID:140131392
Премиум
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 9 предложений
5 500 000 ₽95 486 ₽ за м²
личное подсобное хозяйство
Загородная жизнь с чистейшим воздухом, но с городским комфортом? Легко! Продается современный дом в деревне Лопухинка. Дом полностью готов для круглогодичного проживания. Отлично подойдет как для личного проживания или дачи, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду. О ДОМЕ: Подходит для постоянного проживания Фундамент - ЖБИ сваи Электрические конвекторы для отопления Теплый пол в гостиной и на кухне Электрические откатные ворота Аккуратная придомовая территория Подключены все коммуникации: скважина септик электричество газ проведен рядом с участком ИНФРАСТУКТУРА Вся социальная инфраструктура находится через дорогу: Общеобразовательная школа и детский сад Продуктовые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), строительные магазины, аптека Почтовое отделение, амбулатория, отделение банка Для культурного отдыха: в 15 минутах дворцово-парковый ансамбль "Гостилицы", в 30 минутах объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО - Петергоф, Гатчина и Стрельна. в шаговой доступности Радоновые источники и озера в Лопухинке с оборудованной экотропой, изумрудной лечебной водой и старинной усадьбой. Транспортная доступность: 1. На автомобиле: Всего 35 км от КАД по удобному Гостилицкому шоссе. Дорога от КАД занимает 30 минут без пробок, шоссе не загружено. 2. На общественном транспорте: Автобусы и маршрутные такси регулярно ходят от станции метро "Проспект Ветеранов" и из Нового Петергофа до Лопухинки. Звоните и приезжайте на просмотр! Арт. 137128367
ID:121024482
вчера
689 000 000 ₽
садоводство
В продаже приватная резиденция на побережье Финского залива, откуда можно наслаждаться потрясающей несравнимой красотой природы. Естественный ландшафт отделяет участок от дороги и создает уединение. Уже проведены все коммуникации, магистральный газ, электричество, имеется скважина, обустроены дороги, построено ограждение периметра, а также расположен собственный теннисный корт и дом охраны. Участок выгодно расположен между двух клубных поселков, что полностью исключает неудобства от гуляющих по пляжной зоне людей, и дает возможность полного уединения. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости, до центра города Санкт-Петербург можно добраться за 45-55 минут на автомобиле или за 15 минут на вертолете. Оптимальное решение по возврату вложенных средств в данном объекте. На территории, желательно по краю соснового массива, строится частный коттеджный поселок. Этот коттеджный поселок обеспечивает возврат вложенных средств. А непосредственно ближе к водному пространству строится коммерческие дома для посуточной аренды. Данный коммерческий проект обслуживает управленческий персонал, охрану, обслуживание территории и прилегающую дорогу. И приносит денежный поток. Есть такие решения: Вариант 1: Премиальный Апарт-Отель (Mid-Luxury) — Баланс рисков и доходов Концепция: Комплекс одно- и двухкомнатных апартаментов (студий) класса "комфорт+" с услугой ежедневной уборки и ресепшеном. Позиционирование — для пар и небольших семей на отдых у залива. Что строить: 3-4-этажное здание (высотный регламент не установлен, этажность будет определяться в рамках согласования с учетом зон регулирования). 80-100 номеров/апартаментов. Максимизация потока: 1. Сезонная аренда (май-сентябрь): Цена за студию — от 8 000 руб./сутки. Загрузка 85%. 2. Посуточная аренда в межсезонье (октябрь-апрель): Цена от 4 000 руб./сутки. Загрузка 50-60% (за счет "Дней корюшки", выходных, мероприятий). 3. Дополнительные услуги: Завтрак (шведский стол), парковка, организация трансферов, банкетные услуги в ресторане/кафе на 1 этаже. Примерный расчет годового денежного потока (очень грубая прикидка): Лето (150 дней): 90 номеров * 8 000 руб. * 150 дней * 0.85 = ~91.8 млн руб. Межсезонье (215 дней): 90 номеров * 4 000 руб. * 215 дней * 0.55 = ~42.6 млн руб. Валовый доход от номерного фонда: ~134.4 млн руб./год. Доход от ресторана/доп.услуг: +15-20% к сумме. Чистый операционный доход (NOI) после вычета операционных расходов (персонал, коммуналка, обслуживание, налоги) может составлять 30-40% от валового дохода, т.е. ~40-55 млн руб./год. Вариант 2: Клубный Отель-Бутик с СПА и рестораном — Максимальная маржинальность Концепция: Небольшой (40-50 номеров) дизайнерский отель 4* с акцентом на wellness, гастрономию и приватность. Целевая аудитория — обеспеченные горожане на weekend-отдых и малые бизнес-мероприятия. Что строить: Камерное 2-3-этажное здание архитектурной ценности, вписанное в ландшафт. Обязательные элементы: ресторан на 50-70 мест с террасой, небольшой СПА-комплекс (сауны, хамам, 2-3 процедурных), конференц-зал. Максимизация потока: 1. Высокий ADR (средняя цена номера): Сутки в стандартном номере — от 15 000 руб., в люксе — от 25 000 руб. 2. Дополнительный высокий доход с гостя: СПА-процедуры (средний чек +3-5 тыс. руб.), гастрономия (ужин +2-3 тыс. руб./чел), организация свадеб и корпоративов. 3. Стабильная загрузка вне сезона: За счет мероприятий и репутации гастрономического/спа-направления. Примерный расчет годового денежного потока: Средний чек с номера (с учетом доп.услуг): 20 000 руб./сутки. Годовой доход при загрузке 70%: 45 номеров * 20 000 руб. * 365 дней * 0.7 = ~229.9 млн руб. NOI в таком формате может достигать ~35-45%, то есть ~80-100 млн руб./год. При этом капитальные затраты на строительство и отделку будут значительно выше, чем в первом варианте. Вариант 3: Глэмпинг / Агро-хостел с кемпингом для автопутешественников — Минимальные вложения, быстрый запуск Концепция: Использование существующего здания (114.8 кв.м.) как ресепшена, кафе и санузлов. На остальной территории — обустройство зон для глэмпинга (комфортабельные палатки-шатры) и мест для автодомов/палаток. Что строить: Минимум капитального строительства. Требуется только благоустройство территории, подведение коммуникаций к точкам, установка модульных конструкций. Максимизация потока: 1. Низкая себестоимость "номера": Быстрая окупаемость. 2. Высокая оборачиваемость в сезон: Цена за место для палатки/автодома — 1 500-2 000 руб., за шатер-глэмпинг — 5 000-8 000 руб./сутки. 3. Доход от F&B: Общественное кафе станет центром притяжения не только постояльцев, но и проезжающих по Приморскому шоссе туристов. Расчет потока (сезонный): Лето (150 дней): 20 шатров * 6 500 руб. * 150 дней * 0.9 = ~17.6 млн руб. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Полянское сельское поселение, координаты участка: 60.16628944016461,29.19303632051504 Арт. 126141321
ID:103153788
вчера