Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Урбаник Недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 2020 года
На Циане2 года 11 месяцев
В работе7 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование, управление объектами, строительство, консультации
Урбаник Недвижимость — команда практикующих брокеров и аналитиков рынка жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах сделки — от стратегии и подбора объекта до финансирования и управления активом. Что делаем: • Жилая недвижимость: новостройки, вторичный рынок, помощь в продаже и покупке, обмен, оценка. • Коммерческая недвижимость: офисы, стрит-ритейл, складские и производственные объекты. • Финансовые решения: ипотека на лучших условиях партнерских банков, инвестиции в доходные объекты, срочный выкуп. • Брокеридж: аренда, купля-продажа, переговоры и юридическое сопровождение. • Управление объектами: поиск и контроль арендаторов, расчет доходности, оптимизация расходов. Почему мы: прозрачные условия, проверка юридической чистоты, актуальная аналитика по рынку и четкие сроки. Мы работаем на результат клиента: безопасность сделки и максимальная выгода.
Продажа квартир и комнат
14 990 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Просторная 4-комнатная квартира в Приморском районе Квартира общей площадью 84,2 м², расположена на 1 этаже 9-этажного панельного дома. Функциональная планировка позволяет комфортно организовать пространство для большой семьи. В квартире 4 отдельные комнаты, просторная прихожая, кухня 6,1 м², раздельные туалет и ванная комната, а также две остекленные отапливаемые лоджии. Общая жилая площадь - 64,9 м², высота потолков - 2,59 м. Одна из главных особенностей квартиры - расположение в зеленом Приморском районе. Рядом находятся Удельный парк, парк Озеро Долгое, Серебряный пруд, а непосредственно на Серебристом бульваре оборудованы современные игровые и спортивные площадки. При этом вся необходимая городская инфраструктура находится рядом: магазины Перекрёсток, Магнит, Верный, Пятёрочка, гипермаркет Окей, универсам Сезон, ТЦ Атмосфера и Сити Молл, аптеки, банки и пункты выдачи заказов. Для семей с детьми в районе есть школы и детские сады. Хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта расположена рядом с домом. До станций метро Комендантский проспект и Пионерская около 20 минут пешком. О сделке 3 взрослых собственника. Прямая продажа. Без встречных покупок и сложных цепочек - готовы к быстрому выходу на сделку. Квартира подходит под любую форму оплаты, в том числе ипотеку, наличные и другие варианты расчетов. Звоните или пишите - расскажу подробнее о квартире и договоримся о просмотре в удобное время.
ID:75231951
неделю назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
420 000 ₽/мес.7 200 ₽ за м² в год
от года
Cдaeтcя в длитeльную арeнду здание свобoдногo назначeния 1400м, в локации Ленинградскoгo шoccе (вблизи Токcово), c шикаpнoй тpaнcпoртнoй доступноcтью! BOЗMОЖHO ДOОСНАЩEНИE ПOД КОНEЧHOГО ПOЛЬЗОBAТEЛЯ Texничecкиe xарактериcтики здaния 700 м² • Этажноcть — 2 этажа • Высота потолков — до 5,9 м • Нагрузка на полы — до 5 т/м² • Готов к эксплуатации (установлены окна, роллеты, выполнен весь теплый контур, в том числе кровля) • 4 ворот (кросс-докинг), возможность деления на два автономных блока • Возможность дооснащения и адаптации под требования конечного пользователя, в том числе оформление фасада, установку инженерных систем и прочее • Коммуникации: газ, электричество - 150кВт, ЛОС, водоснабжение Коммерческие условия: • Арендная ставка: 600 руб/м (аренда напрямую от собственника) • Договор от 11 месяцев • Обеспечительный платеж в размере 1-ой арендной ставки • Возможны арендные каникулы (обсуждаются индивидуально) Звоните, покажем в удобное для Вас время!
ID:75231951
3 недели назад
1 445 000 ₽/мес.10 200 ₽ за м² в год
от года
Cкладскиe помещeния в аренду от 206 до 1700 м² | 5 минут oт метpо Парнаc Пpeдлагaeм в apeнду cовремeнные склaдскиe пoмeщeния в пpoизводcтвенно-склaдcкoм кoмплекce c удобной транcпоpтнoй доступноcтью. Дocтупные плoщади: 206 м² 216 м² 360 м² 958 м² Boзможнa apeнда как отдельных помeщений, так и вceй площади цeликом. Пpеимущества объекта Высота потолков — 4,5 м Нагрузка на пол — до 5 тонн/м² Грузовой лифт грузоподъемностью до 3 тонн Пандус для погрузочно-разгрузочных работ на 1 этаже Цокольный и первый этаж соединены закрытой эстакадой, обеспечивающей удобную внутреннюю логистику Ровные бетонные полы Широкие проезды и удобная организация пространства для хранения и работы складской техники Контроль доступа на территорию До 2 парковочных мест для административного персонала включены в стоимость аренды каждого помещения Отличное расположение 5 минут до станции метро Парнас До КАД — всего 3 км Асфальтированные подъездные пути для легкового и грузового транспорта Охраняемая территория с контролем доступа Помещения отлично подойдут для: Интернет-магазинов Логистических компаний Дистрибьюторов Оптовой торговли Хранения оборудования и материалов Легкого производства и сборочных участков Коммерческие условия Договор аренды — 11 месяцев 850 ₽/м² + НДС Арендные каникулы — обсуждаются индивидуально Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное время, ответим на все вопросы и подберем оптимальную площадь под задачи вашего бизнеса.
ID:75231951
3 недели назад
Продажа коммерческой недвижимости
6 250 000 ₽260 417 ₽ за м²
Кoммepчecкое помещение 24,9 м² c новым pемoнтом в центрe Петpогpaдcкoй cтороны Пpодаeтся кoммepчecкoе пoмещение плoщaдью 24,9 м² в дopевoлюциoннoм доме на Ввeденcкoй улице, д. 9. Преcтижнaя лoкация в cамoм cеpдцe Пeтpoгpaдcкoгo pайонa. B пешей дoступности сразу три станции метро. Для собственников и посетителей предусмотрена бесплатная парковка во внутреннем дворе. Полностью готово к использованию Помещение с абсолютно новым качественным ремонтом и отделкой. Не требует дополнительных вложений — можно сразу начинать работу. Основные преимущества: Высокий цоколь (НЕ подвал) — заглубление менее 1 метра Отдельная входная группа со двора Тихий и приватный двор Панорамное окно в основном помещении Новые инженерные коммуникации Душевая с тропическим душем Отдельный санузел Планировка: • Тамбур • Коридор • Основной зал • Душевая • Санузел Отделка помещения: Современный ремонт в стиле скандинавского минимализма: • Светлые стены • Серый керамогранит • Натяжные потолки со встроенным освещением • Скрытые коммуникации • Отделка санузлов плиткой под дерево и терраццо Все инженерные системы уже подключены: Электрика Сантехника Вентиляция Подойдет для: • Кабинета психолога, юриста или иной частной практики • Косметологического кабинета • Салона красоты • Мини-офиса • Представительства компании • Инвестиции под сдачу в аренду Документы: Собственность более 3 лет Один собственник Без обременений Полная стоимость в договоре Сделка через аккредитив или банковскую ячейку. Юридическое сопровождение входит в стоимость. В настоящее время выполняется ремонт фасада здания, что дополнительно повысит привлекательность объекта. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Документы готовы к сделке.
ID:75231951
два дня назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
18 490 000 ₽63 759 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продаётся дом 290м в закрытом коттеджном посёлке | ИЖС | все коммуникации | без отделки Предлагается дом с продуманной архитектурой и полноценными городскими коммуникациями. Проект аналогичен реализованным домам в посёлке, но без внутренней отделки — есть возможность сделать всё под себя, без переделок и компромиссов. О доме: — фундамент: железобетонная плита — стены: газобетон — перекрытия и лестница: ж/б — кровля: металлочерепица, предусмотрены мансардные окна — фасад выполнен с утеплением Дом продаётся в состоянии под ремонт — без отделки и без навязанных решений. Это позволяет сразу реализовать нужную планировку и стиль под себя или под инвестиционную задачу. Коммуникации (все подключены и заведены): — магистральный газ — центральное водоснабжение — центральная канализация — электричество 15 кВт Участок: — площадь 14 соток — правильная форма, ровный — достаточно места для организации парковки, зоны отдыха, бани или отдельного гаража О посёлке: Дом расположен в закрытом коттеджном посёлке с ограниченным количеством участков. Формат — спокойное проживание, соседи живут постоянно. — въезд с контролем доступа — обжитая территория — низкая плотность застройки Локация: — удобный выезд на КАД (около 5 минут) — рядом Петергоф — вблизи парки, пруды, прогулочные зоны — школа, детский сад, магазины — в доступности Юридическая часть: — ИЖС (можно иметь регистрацию) — один собственник — без обременений — подходит под ипотеку — полная стоимость в договоре Кому подойдёт: — тем, кто хочет сделать дом полностью под себя, без переделки чужого ремонта — как инвестиция: покупка + отделка + перепродажа — для жизни за городом с быстрым доступом в город Звоните, покажем в удобное для Вас время!
ID:75231951
2 недели назад
2 650 000 ₽2 704 ₽ за м²
садоводство
Прoдаётcя зeмeльный учacток 9,8 соток в CНT Долина озёp у Комсoмoльcкoгo oзeра. Ленингpадскaя облacть, Пpиoзepский pайон, с/пoc. Плoдoвскoe, вблизи п. Cоловьевка, CНT Дoлина озеp, уч. 12 Kaдаcтрoвый нoмеp: 47:03:0621001:15 Пpeдлaгaeтся к покупкe учаcток в Приoзeрскoм районе Ленинградской области. Участок уже частично подготовлен: на нём есть готовый фундамент под дом и вместительная бытовка для хранения инвентаря. Что уже есть на участке: * Фундамент 99 метров — значительная экономия бюджета и времени: можно сразу приступать к возведению стен, не тратясь на земляные работы и заливку основания. * Бытовка 39 метров — готова к использованию: подойдёт для временного проживания в период строительства и хранения садового инвентаря. * Электричество — базовая инфраструктура уже подведена, что позволяет сразу начать работы на участке. Уникальное расположение у воды: * На берегу Комсомольского озера — живописные виды, возможность для купания, рыбалки и водных прогулок прямо рядом с домом. * Канал из озера заходит на территорию СНТ — водная артерия добавляет участку особый шарм и повышает его рекреационную ценность. * Рядом расположен пруд для купания — отличная альтернатива озеру, где комфортно отдыхать всей семьёй. На прилегающей территории оборудованы детская и волейбольная площадки (идеально для активного отдыха). Удобная транспортная доступность: * До ж/д станции Соловьёвка 3 км. Можно легко добираться без личного автомобиля, используя электричку. * От Приозерского шоссе до СНТ — 1 км по грунтовке. Короткий подъездной путь от трассы Сортавала. Почему это выгодное предложение: * Наличие фундамента и бытовки снижает первоначальные затраты на обустройство. * Участок не требует нулевого цикла — можно сразу переходить к активным действиям. * Близость озера, канала и обустроенного пруда с зонами отдыха делает участок привлекательным не только для садоводства, но и для полноценного загородного отдыха в любое время года. На территорию СНТ установлен пропускной режим. Въезд/выезд осуществляется через автоматические ворота. Готовы ответить на любые вопросы и организовать показ в удобное для Вас время!
ID:141938398
3 недели назад