Gjregrf ujnjdjq rdfhnbhs jn pfcnhjqobrf

Если покупаю уже сданную квартиру у застройщика, должен ли он предоставить выписку из ЕГРН? Застройщик говорит, что право собственности не установлено, поэтому он не может предоставить выписку. При этом в почтовый ящик квартиры приходят платежки на услуги ЖКХ. На чье имя они тогда приходят?